土建交接驗收標(biāo)準(zhǔn)(精裝修)

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〔一〕總包與裝修單位的移交內(nèi)容

1.戶內(nèi)土建

〔1〕入戶門、戶內(nèi)門：門洞口預(yù)留尺寸符合木門安裝要求；門洞口的構(gòu)造柱及墻體厚度符合設(shè)計要求；墻體的垂直度及平整度符合規(guī)范要求。

〔2〕墻面：平整度、垂直度符合標(biāo)準(zhǔn)，陰陽角垂直平整；抹灰批蕩面平整不得有空鼓、裂縫；外露梁柱尺寸精確，避開大小頭。

〔3〕廳房：室內(nèi)1M線彈出；空調(diào)洞標(biāo)高位臵正確；室內(nèi)方正，陰陽角垂直。

〔4〕廚房：墻面及室內(nèi)符合以上要求；廚房閉水試驗合格；排水管、給水管及電位預(yù)留正確、出墻深度及標(biāo)高正確。

〔5〕衛(wèi)生間：墻面及室內(nèi)符合以上要求；蓋板安裝完畢；排水管、地漏、給水管的標(biāo)高、出墻深度正確；衛(wèi)生間閉水試驗合格，門洞預(yù)留尺寸滿意精裝修施工的需要。

〔6〕樓地面：地面打鑿平整，找平層澆筑完成。

〔7〕陽臺：陽臺外墻墻面及室外水平線；地漏閉水試驗合格；欄桿安裝完畢；陽臺垃圾清理及結(jié)構(gòu)找坡符合要求。

〔8〕天花：天花角線處墻面需要垂直和平整；客廳天花需要由土建鑿平并補平膩子；對于有吊頂?shù)男l(wèi)生間及廚房天花可以放寬要求，不做處理?！矠榱斯?jié)約成本，含吊頂衛(wèi)生間、廚房的天花位可取消補平處理，將其表面清理潔凈即可?！?/p>

2.公共部分土建

土建交接驗收標(biāo)準(zhǔn)(精裝修)

〔1〕天花：如有吊頂，那么可以放寬要求，不做處理；如無吊頂，需要鑿平并用膩子補平。

〔2〕墻面：平整度、垂直度符合標(biāo)準(zhǔn)，陰陽角垂直；抹灰批蕩面平整不得有空鼓、裂縫；外露梁柱尺寸精確，避開大小頭。

〔3〕地面：地面打鑿平整，清理潔凈。

〔4〕電梯：電梯門洞預(yù)留正確，待門框安裝完畢后塞縫修補、收口完畢。

〔5〕防火門：門洞預(yù)留尺寸正確，過梁安裝符合要求，兩側(cè)門洞寬度全都。

〔6〕欄桿：給出室外一米線，欄桿平臺澆筑完畢，待欄桿安裝后收口。

3.安裝

〔1〕水：給排水系統(tǒng)試壓完畢合格，給排水暢通無漏水；管道尺寸標(biāo)高安裝后符合要求；管道口位臵精確，在墻地面的進出位精確；各個節(jié)口無堵塞；浴缸安裝完畢。

〔2〕強電：線管預(yù)埋精確，確認(rèn)線管暢通；開關(guān)插座平齊精確，墻地面進出位符合設(shè)計要求；墻面開關(guān)是否居中應(yīng)于甲方協(xié)調(diào)全都；空調(diào)留孔正確齊平，無反坡倒水。

〔3〕弱電：線管預(yù)埋精確，確認(rèn)線管暢通；開關(guān)插座平齊精確，墻地面進出位符合設(shè)計要求；墻面開關(guān)是否居中應(yīng)于甲方協(xié)調(diào)全都。

〔4〕采暖：暗裝的管道、閥門安裝完畢，經(jīng)試壓合格，防腐、保溫施工完畢，閱歷收合格。

土建交接驗收標(biāo)準(zhǔn)(精裝修)

〔5〕燃?xì)猓喊笛b的管道、閥門安裝完畢，經(jīng)試壓合格，防腐施工完畢，閱歷收合格。

4.其它

外墻磚鋪貼留意與精裝修瓷磚的收口處理，陽角處一般要求為海棠角；土建整改需要避開墻體批蕩面涌現(xiàn)裂縫及空鼓；標(biāo)高線由土建給出，以便鋁窗、欄桿、木門及精裝修施工依據(jù)；陽臺、入戶花園的地漏要做閉水試驗無滲漏；土建按標(biāo)高及設(shè)計要求砌筑煙道及管井擋水，并安裝止回閥；土建需提供外用施工供水系統(tǒng)，以保證精裝修濕作業(yè)用水，待濕作業(yè)完成后，待到項目部批準(zhǔn)方可至上而下拆除。

土建交接驗收標(biāo)準(zhǔn)(精裝修)

〔一〕總包與裝修單位的移交內(nèi)容

1.戶內(nèi)土建

〔1〕入戶門、戶內(nèi)門：門洞口預(yù)留尺寸符合木門安裝要求；門洞口的構(gòu)造柱及墻體厚度符合設(shè)計要求；墻體的垂直度及平整度符合規(guī)范要求。

〔2〕墻面：平整度、垂直度符合標(biāo)準(zhǔn)，陰陽角垂直平整；抹灰批蕩面平整不得有空鼓、裂縫；外露梁柱尺寸精確，避開大小頭。

〔3〕廳房：室內(nèi)1M線彈出；空調(diào)洞標(biāo)高位臵正確；室內(nèi)方正，陰陽角垂直。

〔4〕廚房：墻面及室內(nèi)符合以上要求；廚房閉水試驗合格；排水管、給水管及電位預(yù)留正確、出墻深度及標(biāo)高正確。

〔5〕衛(wèi)生間：墻面及室內(nèi)符合以上要求；蓋板安裝完畢；排水管、地漏、給水管的標(biāo)高、出墻深度正確；衛(wèi)生間閉水試驗合格，門洞預(yù)留尺寸滿意精裝修施工的需要。

〔6〕樓地面：地面打鑿平整，找平層澆筑完成。

〔7〕陽臺：陽臺外墻墻面及室外水平線；地漏閉水試驗合格；欄桿安裝完畢；陽臺垃圾清理及結(jié)構(gòu)找坡符合要求。

〔8〕天花：天花角線處墻面需要垂直和平整；客廳天花需要由土建鑿平并補平膩子；