租房安全合同

租房安全合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出租房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結構及面積：_______________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方違反本合同第三條關于租金的約定，乙方有權拒絕支付滯納金，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日[注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律人士意見。]特殊應用場合及增加條款：應用場合：大學生租賃宿舍宿舍管理部門需為甲方，對乙方使用宿舍進行管理。乙方需遵守學校宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍結構。因乙方使用不當造成的損壞，乙方需按照學校規(guī)定承擔相應責任。租賃期滿后，乙方需按照學校規(guī)定辦理退宿手續(xù)。應用場合：企業(yè)員工租賃集體宿舍宿舍由企業(yè)作為甲方提供，乙方需遵守企業(yè)宿舍管理規(guī)定。乙方租賃期間，若因工作變動需搬離，應提前向甲方提出申請。租賃期滿后，乙方需按照企業(yè)規(guī)定辦理退房手續(xù)，并將宿舍交還給甲方。乙方應合理使用宿舍設施，如有損壞，需照價賠償。應用場合：家庭租賃vacationhome甲方需保證房屋及設施的安全性，確保乙方家庭成員的人身安全。乙方租賃期間，不得將房屋用于非法用途，不得破壞房屋及設施。租賃期滿后，乙方需按照約定將房屋及設施交還給甲方，如有損壞，乙方需照價賠償。乙方應在租賃期間購買相應的人生意外保險，以保障乙方家庭成員的安全。應用場合：租賃公寓甲方保證公寓位于安全社區(qū)，周邊配套設施齊全。乙方不得擅自改變公寓結構，不得在公寓內進行違法活動。租賃期滿后，乙方需按照約定將公寓交還給甲方，如有損壞，乙方需照價賠償。甲方應提供公寓的物業(yè)服務，包括但不限于維修、保潔等。應用場合：租賃短期公寓租賃期限為短期，具體期限由甲乙雙方協商確定。乙方應在租賃期滿后，按照約定將短期公寓交還給甲方。租賃期間，甲方負責維護短期公寓的正常使用，確保公寓設施完好。乙方租賃短期公寓期間，不得轉租、轉借給第三方。附件列表及要求：房屋所有權證明：甲方需提供房屋所有權證明，以證明甲方對房屋擁有完全產權。房屋設施清單：詳細列出房屋內所有設施及其品牌、型號，以便乙方了解并合理使用。房屋鑰匙交接記錄：記錄鑰匙交接的時間、地點、數量等信息，以保證房屋安全。物業(yè)服務協議：如甲方提供物業(yè)服務，需附上物業(yè)服務協議，明確物業(yè)服務內容及費用。周邊設施介紹：提供周邊配套設施的相關信息，方便乙方了解居住環(huán)境。實際操作過程中遇到的問題及注意事項：注意核實甲方房屋所有權證明的真實性，確保甲方對房屋擁有完全產權。雙方在簽訂合同前，應詳細查看房屋及設施，確認無損壞或不符合約定的情況。乙方租賃期間，如遇設施損壞，應及時與甲方聯系，以便甲方盡快安排維修。乙方租賃期滿后，應按照約定將房屋及設施交還給甲方，確保房屋及設施完好。在簽訂合同時，雙方應仔細閱讀合同條款，確保了解各自的權利和義務。如有疑問，可尋求法律人士的意見。雙方在履行合同過程中，應保持良好的溝通，及時解決可能出現的糾紛。特殊應用場合及增加條款（續(xù)）：應用場合：租賃帶有寵物的房屋乙方需事先征得甲方同意才能攜帶寵物入住。乙方應負責寵物的日常管理和養(yǎng)護，確保寵物不會擾民或造成房屋及設施損壞。乙方應遵守當地關于寵物管理的法律法規(guī)，承擔因寵物造成的一切責任。租賃期滿后，乙方應確保寵物一同搬離，不得留下任何寵物糞便或損害。應用場合：租賃帶有特殊設施的房屋（如電梯、中央空調等）甲方應確保特殊設施的正常運行，并承擔相應的維護費用。乙方應合理使用特殊設施，不得濫用或故意損壞。如特殊設施發(fā)生故障，甲方應在合理時間內負責修復，確保乙方正常居住。乙方在租賃期間應遵守特殊設施的使用規(guī)范，如有違反，應承擔相應責任。應用場合：租賃含有家具和家電的房屋甲方提供的家具和家電清單應詳細列出，并附上品牌、型號及購買日期等信息。乙方應合理使用家具和家電，如有損壞，應照價賠償。租賃期滿后，乙方應將家具和家電按照約定條件交還給甲方。甲方應對提供的家具和家電進行定期檢查和維護，確保其安全使用。應用場合：租賃位于敏感地區(qū)的房屋甲方應告知乙方房屋所在地區(qū)的特殊規(guī)定和安全注意事項。乙方在租賃期間應遵守當地政府的規(guī)定，不得從事任何違法行為。如遇緊急情況，乙方應按照甲方提供的應急指南行事。甲方應協助乙方了解并應對可能出現的特殊情況。應用場合：租賃含有共享空間的房屋（如共享廚房、衛(wèi)生間等）甲方應制定共享空間的使用規(guī)則，并告知乙方。乙方在使用共享空間時，應尊重其他租戶的權益，不得影響他人正常生活。乙方應承擔因個人使用不當造成的共享空間損壞賠償責任。租賃期滿后，乙方應將共享空間恢復至租賃開始時的狀態(tài)。附件列表及要求：房屋及設施照片：提供房屋內外的照片，以便乙方了解房屋實際情況。寵物飼養(yǎng)許可證：如乙方攜帶寵物，需提供寵物的飼養(yǎng)許可證復印件。特殊設施維護記錄：如有中央空調、電梯等特殊設施，應提供最近一次維護的記錄。家具和家電清單：詳細列出提供的家具和家電，并注明品牌、型號及購買日期。共享空間使用規(guī)則：如含有共享空間，應提供使用規(guī)則的書面說明。實際操作過程中遇到的問題及注意事項：在租賃含有寵物的房屋時，需確保乙方遵守寵物管理的相關規(guī)定，避免寵物造成鄰里糾紛。對于帶有特殊設施的房屋，甲方應確保設施的正常運行，并在合同中明確乙方的使用責任和維護責任。在租賃含有家具和家電的房屋時