賓館承包合同

最新賓館承包合同賓館承包合同第一條合同主體1.1甲方：__________（賓館名稱）營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：__________（承包方名稱）營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第二條合同內(nèi)容2.1承包范圍：甲方賓館的全部或部分業(yè)務(wù)，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂等。2.2承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付承包金共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），承包金支付方式、期限及利息等詳見本合同第六條。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證賓館設(shè)施的正常運(yùn)行，確保賓館服務(wù)質(zhì)量符合國家規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照承包范圍和承包期限，全面負(fù)責(zé)賓館的經(jīng)營管理，確保賓館業(yè)務(wù)穩(wěn)定增長。3.3乙方應(yīng)在承包期限內(nèi)，按照合同約定支付承包金及相關(guān)費(fèi)用。第四條合同的變更和終止4.1任何一方提出變更或終止本合同，需提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。4.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理賓館內(nèi)的一切事務(wù)，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、員工安置等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定提供賓館設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方改正或減少承包金。第六條承包金支付6.1承包金分為____期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，以電匯、轉(zhuǎn)賬等方式支付承包金。6.3承包金支付期限自合同生效之日起計(jì)算，每期支付截止時(shí)間為合同生效后____日內(nèi)。6.4乙方未按期支付承包金的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)注意，以上合同文檔僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款國際連鎖賓館承包條款增加:1.1.3國際法律法規(guī)適用：雙方應(yīng)遵守的國際貿(mào)易法律、國際合同法及目的地國家法律法規(guī)。2.2承包期限：根據(jù)國際慣例，承包期限可能較長，具體年限應(yīng)明確。3.3外匯管理：承包金及費(fèi)用支付涉及外匯管理的規(guī)定，應(yīng)遵守相關(guān)國家的外匯管制政策。5.2違約責(zé)任：增加國際仲裁條款，用于解決跨國違約爭(zhēng)議。7.1爭(zhēng)議解決：指定國際仲裁機(jī)構(gòu)，如國際商會(huì)（ICC）仲裁。短期租賃賓館承包條款增加:2.2承包期限：明確短期租賃的具體起止日期。3.3租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)變化，短期租賃期間的租金調(diào)整方式。6.1承包金支付：縮短支付周期，以適應(yīng)短期租賃的現(xiàn)金流需求。7.1爭(zhēng)議解決：快速解決機(jī)制，以減少短期租賃中的糾紛對(duì)業(yè)務(wù)的影響。度假村式賓館承包條款增加:2.1承包范圍：包括度假村內(nèi)的各項(xiàng)休閑娛樂設(shè)施。3.1甲方義務(wù)：確保度假村設(shè)施的正常維護(hù)和更新。5.1違約責(zé)任：針對(duì)度假村特定業(yè)務(wù)，如溫泉、高爾夫等，設(shè)定具體的違約責(zé)任。8.2合同附件：包括度假村設(shè)施清單、業(yè)務(wù)流程說明等。特色主題賓館承包條款增加:2.1承包范圍：明確包括特色主題房間的運(yùn)營權(quán)。3.1甲方義務(wù)：保護(hù)主題知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自更改主題設(shè)計(jì)。5.1違約責(zé)任：針對(duì)主題侵權(quán)或不符合標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定特殊違約責(zé)任。8.2合同附件：主題設(shè)計(jì)版權(quán)證明、主題運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)等。緊急情況下合同調(diào)整條款增加:4.1合同變更：緊急情況（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)）下的合同調(diào)整程序。4.2合同終止：特殊緊急情況下合同終止的程序和責(zé)任分配。6.1承包金支付：緊急情況下支付條款的調(diào)整，如暫停支付或調(diào)整支付比例。7.1爭(zhēng)議解決：緊急情況下的快速響應(yīng)和解決機(jī)制。詳細(xì)的附件列表及要求賓館設(shè)施清單：詳細(xì)列出所有承包的設(shè)施和資產(chǎn)，包括房間數(shù)量、類型、餐飲場(chǎng)所、會(huì)議設(shè)施等。服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確服務(wù)質(zhì)量的量化指標(biāo)，如客房清潔時(shí)間、客戶滿意度目標(biāo)等。經(jīng)營策略報(bào)告：包括市場(chǎng)分析、營銷計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算等，詳細(xì)說明乙方如何管理和提升業(yè)務(wù)。保險(xiǎn)證明：乙方必須提供的保險(xiǎn)證明，確保賓館業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)得到適當(dāng)覆蓋。員工管理計(jì)劃：詳細(xì)說明乙方如何管理和服務(wù)人員，包括培訓(xùn)、薪酬和福利等。實(shí)際操作過程中的問題及解決辦法現(xiàn)金流管理：承包初期可能面臨現(xiàn)金流緊張的問題。解決辦法：制定詳細(xì)的現(xiàn)金流管理計(jì)劃，確保資金的合理分配和使用。服務(wù)質(zhì)量控制：確保乙方達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，設(shè)立獎(jiǎng)懲機(jī)制。法律法規(guī)遵守：確保合同的履行符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。解決辦法：在合同中明確雙方必須遵守的法律，定期法律審查。知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：特色主題或品牌需要特別保護(hù)。解決辦法：在合同中明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)條款，定期檢查避免侵權(quán)。緊急情況應(yīng)對(duì)：應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害或突發(fā)公共衛(wèi)生事件。解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，明確雙方在緊急情況下的責(zé)任和義務(wù)。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）分區(qū)域承包賓館條款增加:2.1承包范圍：具體到每個(gè)區(qū)域的承包細(xì)節(jié)，包括客房、餐飲、娛樂等。3.3承包費(fèi)用：根據(jù)不同區(qū)域的業(yè)務(wù)量和服務(wù)要求，調(diào)整承包費(fèi)用。5.2違約責(zé)任：針對(duì)不同區(qū)域設(shè)定具體的違約責(zé)任，如某一區(qū)域的服務(wù)未達(dá)標(biāo)，影響整體業(yè)績等。含有管理團(tuán)隊(duì)的賓館承包條款增加:3.1甲方義務(wù)：甲方需提供對(duì)乙方管理團(tuán)隊(duì)的評(píng)估和培訓(xùn)。4.1合同變更：如乙方管理團(tuán)隊(duì)發(fā)生變化，合同如何調(diào)整。8.2合同附件：管理團(tuán)隊(duì)名單、資質(zhì)證明等。綠色環(huán)保賓館承包條款增加:2.1承包范圍：包括綠色環(huán)保項(xiàng)目的運(yùn)營和管理。3.1甲方義務(wù)：保證賓館設(shè)施符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.1違約責(zé)任：如違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致的法律責(zé)任和合同責(zé)任。詳細(xì)的附件列表及要求（續(xù)）環(huán)保認(rèn)證文件：包括賓館已獲得的環(huán)保認(rèn)證列表，如LEED認(rèn)證、綠色建筑認(rèn)證等。綠色運(yùn)營手冊(cè)：詳細(xì)說明賓館的綠色運(yùn)營策略和實(shí)施步驟，如節(jié)能措施、廢物處理程序等。環(huán)保責(zé)任報(bào)告：定期提交的環(huán)保責(zé)任執(zhí)行情況的報(bào)告，包括節(jié)能減排效果、環(huán)保項(xiàng)目進(jìn)展等。實(shí)際操作過程中的問題及解決辦法（續(xù)）區(qū)域業(yè)務(wù)差異處理：不同區(qū)域業(yè)務(wù)量和服務(wù)需求可能存在差異。解