三方房屋租賃合同的范本（四篇）

第頁(yè)共頁(yè)三方房屋租賃合同的范本三方房屋租賃合同本三方房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下三方自愿達(dá)成：出租方：姓名/法人代表：(出租方姓名/法人代表)住所/注冊(cè)地址：(出租方住所/注冊(cè)地址)聯(lián)系電話：(出租方聯(lián)系電話)承租方：姓名/公司名稱：(承租方姓名/公司名稱)住所/注冊(cè)地址：(承租方住所/注冊(cè)地址)聯(lián)系電話：(承租方聯(lián)系電話)房產(chǎn)中介代理方：姓名/公司名稱：(房產(chǎn)中介代理方姓名/公司名稱)住所/注冊(cè)地址：(房產(chǎn)中介代理方住所/注冊(cè)地址)聯(lián)系電話：(房產(chǎn)中介代理方聯(lián)系電話)根據(jù)出租方持有的房產(chǎn)證明文件以及承租方的租賃需求，出租方同意將房屋出租給承租方，以租賃方式使用，各方同意遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：(房屋詳細(xì)地址)1.2房屋用途：住宅／辦公／商業(yè)等1.3房屋面積：(房屋面積)1.4房屋結(jié)構(gòu)：(房屋結(jié)構(gòu))1.5配套設(shè)施：(房屋配套設(shè)施)第二條租賃期限2.1本次租賃期限為(租賃期限)，自(Y年M月D日)起至(Y年M月D日)止。2.2任何一方需終止本合同的，應(yīng)提前（提前終止期限）書面通知其它各方。2.3如租賃期滿，各方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)書面續(xù)簽新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為(CNY金額)，以人民幣支付。3.2租金支付方式為（月付／季付／半年付／年付），于每月的第一個(gè)（或第十日等約定日期）日按時(shí)支付給出租方。3.3若承租方未按時(shí)支付租金，包括逾期支付或未支付全額，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方迅速騰空該房屋。第四條押金及使用4.1承租方應(yīng)于本合同簽署時(shí)返還給出租方(CNY金額)作為押金。押金將在租賃期滿后扣除租金尚未支付部分以及房屋損壞或違約情況下的賠償款項(xiàng)后退還給承租方。4.2承租方不得將本房屋用于違法犯罪活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。4.3出租方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修與保養(yǎng)，承擔(dān)正常磨損及自然災(zāi)害等不可控因素引起的修繕費(fèi)用，但承租方在居住期間造成的損害應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4在租賃期滿后，承租方應(yīng)按時(shí)退還房屋，將房屋交還于出租方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或違反本合同的條款，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋設(shè)施等。5.2如任一方違約，守約方有權(quán)解除本合同并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他事項(xiàng)6.1各方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)及時(shí)簽署并補(bǔ)充到本合同中。6.2本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同的解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。（以下無正文）出租方：簽字：__________打印姓名：__________日期：__________承租方：簽字：__________打印姓名：__________日期：__________房產(chǎn)中介代理方：簽字：__________打印姓名：__________日期：__________三方房屋租賃合同的范本（二）甲方：（出租方）姓名/公司名稱：______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方：（承租方）姓名：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______丙方：（中介方）姓名/公司名稱：______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并有權(quán)將該房屋出租。丙方是經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)并具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。甲方、乙方和丙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租該房屋給乙方的事宜達(dá)成以下協(xié)議，以作為各方的共同依據(jù)，特立此合同。第一條房屋基本情況1.房屋地址：_____________2.房屋建筑面積：_____________3.房屋使用用途：_____________4.房屋租賃用途：_____________5.房屋租金及支付方式如下：（1）租賃期：_____________至_____________（2）租金總額：_____________元（大寫：_____________）（3）租金支付方式：按月支付/按季支付/一次性支付6.房屋設(shè)施情況：本房屋設(shè)有_____________等設(shè)施，乙方確認(rèn)已經(jīng)查看并滿意。第二條租賃期限1.甲方同意將該房屋租給乙方，租賃期限為本合同第五條約定的起始日期至終止日期為止。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在終止日期前30天內(nèi)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，并簽訂新的租賃合同。2.如甲方需收回房屋，應(yīng)提前30天書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同生效且乙方已支付租金的情況下，將房屋及房屋內(nèi)部的設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，且設(shè)施、設(shè)備應(yīng)保證正常使用。乙方在接受房屋時(shí)應(yīng)核對(duì)房屋及設(shè)施、設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)量，如有問題應(yīng)及時(shí)向甲方反饋。2.乙方應(yīng)保證妥善保管房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備，如發(fā)生人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第四條租金支付1.乙方應(yīng)按照租賃期限和租金支付方式的約定，按時(shí)足額支付租金。如乙方未按時(shí)支付租金，每日按照實(shí)際租金的百分之五計(jì)算違約金。2.租金應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)妥善保管好付款憑證以備查驗(yàn)。3.如乙方需要發(fā)票，應(yīng)提前向甲方提出，并提供相應(yīng)的發(fā)票開票信息。第五條違約責(zé)任1.如因甲方的原因?qū)е聼o法按照本合同約定履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方可要求甲方返還已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如因乙方的原因?qū)е聼o法按照本合同約定履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條合同解除與終止1.甲方有權(quán)解除本合同的情況包括但不限于乙方違反第四條約定的租金支付義務(wù)、乙方嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)、乙方提供虛假資料等。甲方解除本合同的通知方式可以通過口頭告知、書面通知等方式。2.乙方有權(quán)解除本合同的情況包括但不限于甲方違反本合同約定的義務(wù)、甲方提供虛假資料等。乙方解除本合同的通知方式可以通過口頭告知、書面通知等方式。3.如有一方解除本合同，應(yīng)提前15天書面通知對(duì)方，并退還雙方已支付的租金。第七條合同變更與轉(zhuǎn)讓1.本合同的任何變更、補(bǔ)充或解釋應(yīng)經(jīng)過三方協(xié)商一致后生效，并以書面形式進(jìn)行記錄。2.本合同的各方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、變更、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。2.本合同的爭(zhēng)議如無法協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他1.本合同未盡事項(xiàng)按照甲、乙雙方的約定執(zhí)行。2.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十條各方確認(rèn)1.甲方確認(rèn)已持有該房屋的合法所有權(quán)，并有權(quán)出租。2.乙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并了解本合同的內(nèi)容，并自愿遵守本合同的約定。3.丙方確認(rèn)作為中介方，已經(jīng)提供租賃服務(wù)并受合同各方的委托。4.各方一致同意并簽署本合同的原件，每方持有一份具有同等法律效力的原件。甲方：（出租方）乙方：（承租方）丙方：（中介方）日期：日期：日期：三方房屋租賃合同的范本（三）三方房屋租賃合同甲方:[出租方姓名]聯(lián)系地址:[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[出租方聯(lián)系電話]乙方:[承租方姓名]聯(lián)系地址:[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[承租方聯(lián)系電話]丙方:[擔(dān)保方姓名]聯(lián)系地址:[擔(dān)保方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[擔(dān)保方聯(lián)系電話]鑒于乙方欲承租甲方所有的房產(chǎn)，并且甲方同意將該房產(chǎn)租賃給乙方，丙方愿意作為本次合同的擔(dān)保人。三方本著平等、自愿、公平交易的原則達(dá)成以下合作協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房產(chǎn)管理單位：[房產(chǎn)管理單位]3.房屋面積：[房屋面積]4.租賃期限：合同簽訂日起至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。二、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為____元整，共計(jì)____元整。2.租金支付方式：乙方每月于每月的_____日前將應(yīng)付租金付至甲方指定的銀行賬戶，并提供匯款憑證。如果乙方延誤付款，甲方有權(quán)解除合同。三、押金及退還方式1.押金金額:押金為____元整。2.押金支付方式:乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)將押金支付給甲方，甲方收到押金后，將簽署《房屋租賃押金收據(jù)》。3.押金退還:乙方在租賃期滿或解除合同后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤，押金將在____日內(nèi)退還給乙方。四、居住條件及其他條款1.使用用途：乙方承諾將所租房屋用于合法居住，并不得將其改為其他用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。2.房屋維護(hù)：乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定進(jìn)行日常維護(hù)，并愛護(hù)房屋設(shè)施及環(huán)境。3.房屋裝修：乙方承諾在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自進(jìn)行任何大修、裝修工程等影響房屋完好性的行為。4.房屋保險(xiǎn)：甲方承諾為所租房屋投保綜合保險(xiǎn)，保障房屋的安全與完整。5.房屋設(shè)施：附屬于房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)備及配件，如出現(xiàn)損壞或需要更換，由乙方自行負(fù)責(zé)。6.房屋維修：甲方承諾在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)外的大修、維修事宜。7.違約責(zé)任：若任何一方違約未履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.合同解除：本合同期滿，甲乙雙方另有續(xù)租意向的，應(yīng)在合同到期前____天書面通知對(duì)方。在租賃期內(nèi)，若一方提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并支付違約金。9.法律適用：本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.爭(zhēng)議解決：因本合同引起的爭(zhēng)議，由各方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議地的人民法院進(jìn)行訴訟。本合同正本一式____份，三方各持一份，具有同等效力。合同自各方簽字后生效。甲方:_______________日期：____年____月____日乙方:_______________日期：____年____月____日丙方:_______________日期：____年____月____日三方房屋租賃合同的范本（四）三方房屋租賃合同甲方：（出租方）住所：乙方：（承租方）住所：丙方：（中介機(jī)構(gòu)）住所：鑒于甲方是合法的房屋所有人，乙方有意租賃該房屋，丙方為雙方提供房屋租賃中介服務(wù)，三方自愿達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋租金：每月租金為人民幣（大寫）4.房屋用途：僅用作居住5.租賃期限：自（年）（月）（日）起，至（年）（月）（日）止。第二條租賃條款1.甲方承諾房屋性質(zhì)合法，沒有債務(wù)糾紛及法律糾紛，可以供乙方合法使用。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付每月房屋租金，具體支付方式由甲方和乙方雙方商定。3.乙方支付房屋租金前，應(yīng)提前3日通知甲方，并協(xié)商支付方式。4.乙方支付每月租金之前，將相應(yīng)金額的押金支付給甲方。5.押金金額為人民幣（大寫）。6.乙方無論因任何原因終止租賃，押金不予退還，乙方違反租賃協(xié)議的，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金、賠償金等。7.甲方應(yīng)保證租賃房屋的正常使用，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行巡視檢查，如有問題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行報(bào)修，甲方應(yīng)盡快予以處理。8.租賃期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致丙方有權(quán)終止合同并退還乙方全部押金。9.乙方應(yīng)按照房屋使用的需要，主動(dòng)保養(yǎng)和維修房屋，保持房屋的整潔和良好使用狀態(tài)。10.若乙方經(jīng)甲方同意可以進(jìn)行裝修等改造工程，但改造后的房屋應(yīng)與原狀相符，不應(yīng)有損害房屋本身結(jié)構(gòu)和使用功能的行為。11.乙方違反協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。12.在租賃期滿之前，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。第三條丙方責(zé)任和義務(wù)1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，須全程協(xié)助甲方和乙方租賃房屋的交易。2.丙方應(yīng)核實(shí)甲方和乙方的身份和房屋涉及責(zé)任的真實(shí)性，并對(duì)租賃過程提供相關(guān)法律咨詢和建議。3.丙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，出租房屋前，提供房屋所有相關(guān)合法證件的原件復(fù)印件。4.丙方應(yīng)及時(shí)把租賃協(xié)議的副本交予甲方和乙方，并保持協(xié)議的完整和準(zhǔn)確性。5.如因丙方的疏忽或錯(cuò)誤造成甲方和乙方的經(jīng)濟(jì)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條合同解除與違約處理1.乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)終止合