建筑公司門面租賃合同

PAGEPAGE1建筑公司門面租賃合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方愿意出租其擁有的建筑公司門面，乙方愿意租賃該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃門面1.1甲方同意將位于________________的建筑公司門面（以下簡稱“租賃門面”）出租給乙方，門面面積為________________平方米。1.2乙方租賃門面的用途為建筑公司辦公、展示及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2租金按季度支付，每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃門面，并負(fù)責(zé)租賃門面的日常維修和保養(yǎng)。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃門面的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保租賃門面符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)要求。第五條裝修及改造5.1乙方對租賃門面進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。5.2裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第七條合同解除7.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，守約方有權(quán)提前解除本合同。7.2合同解除后，乙方應(yīng)將租賃門面恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑公司門面租賃合同目錄1.定義與術(shù)語2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金與支付5.維修與保養(yǎng)6.裝修與改造7.違約與賠償8.合同解除9.爭議解決10.其他條款11.附件1.定義與術(shù)語除非本合同中另有定義，否則本合同中的以下術(shù)語應(yīng)具有以下含義：-"租賃物業(yè)"指位于[詳細(xì)地址]的建筑公司門面，包括建筑物、土地和所有附屬設(shè)施。-"租賃期限"指本合同第3條所述的租賃期限。-"租金"指本合同第4條所述的租賃物業(yè)的租金。2.租賃物業(yè)甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方，乙方同意租賃并使用租賃物業(yè)作為建筑公司的辦公和展示用途。3.租賃期限本合同的租賃期限為[具體年數(shù)]，自2024年[具體日期]起至2024年[具體日期]止。4.租金與支付乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的金額和方式支付租金。租金的具體金額和支付方式見附件A。5.維修與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.裝修與改造乙方在租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。7.違約與賠償任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.合同解除本合同可以在租賃期限內(nèi)根據(jù)雙方協(xié)議或特定條件下解除。具體的合同解除條件和程序見附件B。9.爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件A：租金支付方式附件B：合同解除條件和程序附件列表：1.附件A：租金支付方式2.附件B：合同解除條件和程序法律名詞及解釋：1.租賃物業(yè)：指位于特定地址的建筑公司門面，包括建筑物、土地和所有附屬設(shè)施。2.租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的租賃起始日期和結(jié)束日期。3.租金：指租賃物業(yè)的租賃費(fèi)用，根據(jù)合同規(guī)定支付給出租方的金額。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同條款時(shí)，向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物業(yè)的使用和維護(hù)：確保租賃物業(yè)的使用符合合同規(guī)定，及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以避免違約。2.租金支付：按照合同規(guī)定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金。3.裝修和改造：在進(jìn)行裝修或改造前，應(yīng)提前向甲方提交方案并獲得書面同意，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.合同解除：了解合同解除的條件和程序，確保在解除合同時(shí)遵守相關(guān)規(guī)定。解決辦法：1.租賃物業(yè)使用和維護(hù)：建立維護(hù)計(jì)劃，定期檢查租賃物業(yè)的狀況，及時(shí)修復(fù)問題，并保留相關(guān)記錄。2.租金支付：設(shè)置提醒機(jī)制，確保按時(shí)支付租金，并保留支付憑證。3.裝修和改造：提前與甲方溝通，按照合同要求提交方案，并遵守相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裝修或改造。4.合同解除：在解除合同時(shí)，