2024年-場(chǎng)景詳盡建設(shè)工程拆除施工合同范本

建設(shè)工程拆除施工合同甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：________第二條承包方式2.1乙方以包工包料的方式承包本項(xiàng)目的拆除施工工作。2.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工所需的設(shè)備、材料、人員等一切資源。第三條合同金額3.1本項(xiàng)目的合同金額為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付合同款項(xiàng)。第四條施工期限4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)開(kāi)始施工。4.2乙方應(yīng)在________日內(nèi)完成本項(xiàng)目的拆除施工工作。第五條質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行拆除施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全，防止事故的發(fā)生。第六條付款方式6.1甲方應(yīng)在本項(xiàng)目拆除施工工作完成后________日內(nèi)，向乙方支付合同金額的________%。6.2乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照約定的期限完成拆除施工工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每日按合同金額的________%計(jì)算。7.2若甲方未按照約定的期限支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為：每日按應(yīng)付款項(xiàng)的________%計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________附件：1.本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)2.本項(xiàng)目的施工方案及安全措施3.本項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃4.本項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.其他相關(guān)文件=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款：1.城市核心區(qū)域的拆除施工環(huán)境保護(hù)條款：乙方必須采用低噪音、低塵的拆除技術(shù)，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。交通管理計(jì)劃：乙方需提交詳細(xì)的交通管理計(jì)劃，確保施工期間交通流暢，減少對(duì)周邊交通的影響。緊急響應(yīng)計(jì)劃：乙方應(yīng)制定緊急響應(yīng)計(jì)劃，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件，如建筑物倒塌、火災(zāi)等。2.涉及歷史遺跡的拆除施工文物保護(hù)條款：乙方需遵守相關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī)，對(duì)涉及的歷史遺跡進(jìn)行妥善保護(hù)。考古發(fā)掘前置條件：在拆除施工前，乙方需配合甲方完成必要的考古發(fā)掘工作。專家咨詢要求：乙方應(yīng)邀請(qǐng)文物保護(hù)專家參與施工方案的制定，確保施工過(guò)程中文物的安全。3.高風(fēng)險(xiǎn)環(huán)境下的拆除施工安全評(píng)估報(bào)告：乙方需提交詳細(xì)的安全評(píng)估報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、安全措施等。應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括人員疏散、醫(yī)療救援等。保險(xiǎn)要求：乙方必須購(gòu)買(mǎi)足額的建筑工程一切險(xiǎn)，以保障施工過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故。4.特殊結(jié)構(gòu)的拆除施工特殊工藝說(shuō)明：乙方需提供針對(duì)特殊結(jié)構(gòu)拆除的專項(xiàng)施工方案，包括使用的特殊工藝和技術(shù)。專業(yè)資質(zhì)要求：乙方必須具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，證明其有能力完成特殊結(jié)構(gòu)的拆除工作。監(jiān)測(cè)計(jì)劃：乙方應(yīng)制定結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)計(jì)劃，確保拆除過(guò)程中結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，防止意外事故。5.環(huán)境敏感區(qū)的拆除施工環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告：乙方需提交環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告，評(píng)估施工對(duì)環(huán)境的影響，并提出減輕措施。污染防治措施：乙方必須采取有效的污染防治措施，防止施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等對(duì)環(huán)境造成污染。生態(tài)保護(hù)要求：乙方應(yīng)遵守生態(tài)保護(hù)相關(guān)規(guī)定，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊的生態(tài)環(huán)境。附件列表及要求說(shuō)明：1.本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)要求：必須是最新版，經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)，圖紙清晰，內(nèi)容完整。2.本項(xiàng)目的施工方案及安全措施要求：詳細(xì)描述施工步驟、方法、安全措施，以及應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的預(yù)案。3.本項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確施工各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括開(kāi)工、完工及各關(guān)鍵工序的時(shí)間表。4.本項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及驗(yàn)收不合格的整改措施。5.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于施工許可證、環(huán)保批準(zhǔn)文件、安全評(píng)估報(bào)告等，所有文件必須是合法有效的。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.施工安全問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保所有施工人員了解并遵守安全規(guī)定。2.環(huán)境保護(hù)問(wèn)題解決辦法：乙方應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，如使用防塵網(wǎng)、隔音屏障等，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。3.施工進(jìn)度延誤解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，并預(yù)留一定的緩沖時(shí)間，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的進(jìn)度延誤。4.質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：甲方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)積極配合，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。5.合同爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或依法提起訴訟。6.資金支付問(wèn)題解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付款項(xiàng)；乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票和支付申請(qǐng)。7.法律法規(guī)變化解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性和有效性。8.不可抗力因素解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方式和責(zé)任分擔(dān)。繼續(xù)實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：9.設(shè)計(jì)與施工不一致解決辦法：乙方在施工前應(yīng)仔細(xì)核對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)情況，如發(fā)現(xiàn)不一致，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并按照變更程序進(jìn)行修改。10.材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：乙方應(yīng)提前規(guī)劃材料需求，并與供應(yīng)商協(xié)商好供貨時(shí)間，確保材料及時(shí)到場(chǎng)。同時(shí)，合同中應(yīng)明確材料供應(yīng)延誤的責(zé)任和解決方案。11.施工人員不足解決辦法：乙方應(yīng)提前做好人力資源規(guī)劃，確保有足夠的人力資源完成施工任務(wù)。如遇人員不足，應(yīng)及時(shí)招聘或與專業(yè)分包商合作。12.施工現(xiàn)場(chǎng)管理混亂解決辦法：乙方應(yīng)建立健全的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，包括人員管理、物料管理、安全管理等，確保施工現(xiàn)場(chǎng)有序進(jìn)行。13.周邊居民投訴解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)與周邊居民的溝通，提前告知施工計(jì)劃和可能的影響，盡量減少施工對(duì)居民生活的影響。同時(shí)，應(yīng)設(shè)立投訴渠道，及時(shí)回應(yīng)和處理居民的意見(jiàn)和投訴。14.政府部門(mén)監(jiān)管解決辦法：乙方應(yīng)熟悉并遵守政府相關(guān)部門(mén)的監(jiān)管要求，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，配合政府檢查，確保施工符合法律法規(guī)。15.合同解除或終止解決辦法：合同中應(yīng)明確解除或終止合同的條件和程序，以及相應(yīng)的法律后果。在解除或終止合同時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。16.技術(shù)難題解決辦法：乙方應(yīng)提前進(jìn)行技術(shù)評(píng)估，對(duì)于可能遇到的技術(shù)難題，應(yīng)制定解決方案或?qū)で髮I(yè)支持。17.氣候變化解決辦法：乙方應(yīng)關(guān)注天氣預(yù)報(bào)，合理安排施工計(jì)劃，對(duì)于極端氣候條件，應(yīng)制定應(yīng)對(duì)措施，確保施工安全。18.設(shè)備故障解決辦法：乙方應(yīng)定期檢查和維護(hù)施工設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。同時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)備備用設(shè)