個(gè)人土地買賣合同書模板（2篇）

第頁共頁個(gè)人土地買賣合同書模板甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣土地的合同，以昭信守法，共同遵守：一、土地基本情況1.土地坐落地址：2.土地證書號(hào)：3.土地面積：4.土地權(quán)屬情況：（注：可以附上相關(guān)的土地證書復(fù)印件或掃描件）二、土地買賣款項(xiàng)及支付方式1.土地買賣總價(jià)款為：（大寫）人民幣_(tái)___________________（￥______.____）元整。2.乙方應(yīng)當(dāng)自愿繳納土地買賣款項(xiàng)，合同簽訂之日起（注：可根據(jù)雙方具體情況約定支付時(shí)間、方式等）。3.乙方應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付土地買賣款項(xiàng)。三、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售土地的所有權(quán)歸屬情況清晰、完整，并保證所出售的土地未被查封、凍結(jié)或依法限制出售。2.甲方應(yīng)當(dāng)辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在買賣最終完成后，及時(shí)將土地證書上的乙方的姓名、身份證號(hào)碼等信息更換為乙方的。3.乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助及配合甲方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的文件和信息。四、土地權(quán)益的轉(zhuǎn)讓1.甲方應(yīng)當(dāng)將土地權(quán)益（包括但不限于土地使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在土地買賣最終完成后，將享有土地的全部權(quán)益，并自愿承擔(dān)土地的全部責(zé)任和義務(wù)。五、土地的抵押情況（注：可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行約定，如甲方在土地上設(shè)定了抵押權(quán)，則應(yīng)在此詳細(xì)約定抵押權(quán)的情況）六、土地的現(xiàn)狀和質(zhì)量1.甲方保證所出售土地的現(xiàn)狀和質(zhì)量無任何瑕疵和隱患，并保證所出售土地不存在影響買賣的糾紛、擔(dān)保、保證等瑕疵。2.乙方對(duì)甲方提供的土地現(xiàn)狀和質(zhì)量情況進(jìn)行認(rèn)可，并同意自行承擔(dān)因土地現(xiàn)狀和質(zhì)量導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方在購買土地時(shí)提供的信息不真實(shí)或存在欺詐行為的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.若乙方未按合同約定支付土地買賣款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金（以未支付款項(xiàng)的1%計(jì)算）。八、糾紛解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)（注：可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)其他約定事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充約定）十、合同的生效與解除1.本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋印章后生效。2.本合同一經(jīng)簽字生效后，任何一方均不得擅自解除合同。甲方（出售方）簽字蓋章：日期：乙方（購買方）簽字蓋章：日期：個(gè)人土地買賣合同書模板（二）甲方：（賣方）姓名：類型：自然人身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（買方）姓名：類型：自然人身份證號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的如下土地進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：2.土地面積：具體界址或位置及面積以國家測(cè)繪局出具的土地證為準(zhǔn)。二、土地權(quán)屬及使用情況1.土地權(quán)屬證明：甲方保證其擁有上述土地所有權(quán)，并有權(quán)處分該土地。2.土地用途：上述土地的使用權(quán)屬于：（1）工業(yè)用地（2）商業(yè)用地（3）住宅用地（4）農(nóng)業(yè)用地（5）其他：3.房屋及設(shè)施情況：該土地上有無房屋及其他建筑物、設(shè)施等，若有，請(qǐng)列明并附相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。若無，請(qǐng)注明“無”。三、土地價(jià)格及支付方式1.土地價(jià)格：甲方將上述土地以人民幣（大寫）______元整，（小寫）￥_______元整的價(jià)格出售給乙方。2.支付方式：（1）乙方于本合同簽訂時(shí)，向甲方支付定金人民幣（大寫）_______元整，（小寫）￥_______元整，作為雙方簽訂土地買賣合同的保證金。若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方支付的定金作為違約金；（2）乙方于____年____月____日之前，向甲方支付余款人民幣（大寫）_______元整，（小寫）￥_______元整。四、過戶手續(xù)及費(fèi)用1.過戶手續(xù)：甲方和乙方雙方共同委托該合同生效之日起______日內(nèi)，辦理土地所有權(quán)過戶手續(xù)。雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提供必要的材料，并由雙方承擔(dān)相應(yīng)的公證、登記等費(fèi)用。2.稅費(fèi)：土地過戶產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證上述土地權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議，保證土地沒有被限制、查封、抵押等問題；2.乙方在購買土地后，應(yīng)按照屬地政府有關(guān)部門關(guān)于土地規(guī)劃、環(huán)保等方面的要求，進(jìn)行合法合規(guī)的土地使用；3.除本合同約定外，雙方約定事項(xiàng)按照相應(yīng)的法律法規(guī)執(zhí)行。六、合同的履行與解除1.履行地點(diǎn)：本合同的履行地點(diǎn)為甲方所在地。2.法律適用：本合同的訂立、解釋與履行均適用中華人民共和國法律。3.爭(zhēng)議解決：因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交甲