城鎮(zhèn)房屋租賃合同示范文簡易版（三篇）

第頁共頁城鎮(zhèn)房屋租賃合同示范文簡易版城鎮(zhèn)房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租乙方的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的乙方以甲方所擁有的房屋作為居住之用，并按規(guī)定支付租金。第二條被出租房屋甲方擁有的房屋位于____________________（詳細(xì)地址），具體情況如下：（請?jiān)诖嗣枋龇课莸拿娣e、戶型、裝修情況等）第三條租賃期限本次租賃期限為_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條租金及支付方式1.乙方每月支付的租金為人民幣_(tái)________元，租金應(yīng)于每月的第五個(gè)工作日前支付至甲方指定的賬戶。2.甲方提供的賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名：____________________賬號：____________________第五條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，作為對甲方租賃房屋的保證金。在租賃期滿，且乙方履行了租賃合同規(guī)定的義務(wù)，甲方應(yīng)無條件地退還押金給乙方。第六條租賃房屋的用途乙方承諾對租賃的房屋進(jìn)行合法合理的使用，不得用于經(jīng)營、非法活動(dòng)等違法行為。第七條房屋維護(hù)與修理1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對租賃房屋的日常維護(hù)與保養(yǎng)，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和非人為損壞的維修費(fèi)用，但如果乙方是因故意或重大過失而導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條交接與退房1.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前________（提前天數(shù)）與甲方溝通退租事宜，并將房屋交還給甲方。2.乙方應(yīng)確保房屋的安全完好，并清理出租房內(nèi)個(gè)人財(cái)物。如有損壞或財(cái)物遺留，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或清理費(fèi)用。第九條違約責(zé)任1.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方未按時(shí)支付租金的，則甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并按照每天逾期支付的金額的______倍進(jìn)行逾期滯納金的支付。2.乙方如違反合同約定，損害了甲方的利益，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)償損失，并有權(quán)解除租賃合同。第十條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如對本合同中的任何條款發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方都可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字生效。2.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_______________日期：_______________城鎮(zhèn)房屋租賃合同示范文簡易版（二）《城鎮(zhèn)房屋租賃合同》甲方：(出租人姓名)身份證號碼：乙方：(承租人姓名)身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其所有權(quán)或使用權(quán)的房屋出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方按以下信息出租其所有權(quán)或使用權(quán)的房屋：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：租賃用途：租賃期限：第二條租金及支付方式1.乙方同意按每月租金人民幣（大寫）_________元整支付租金，支付方式為（選擇適用）：()乙方每月于租賃期限前五日將租金支付至甲方指定賬戶；()乙方每月于租賃期限前五日交納租金至甲方指定地點(diǎn)。2.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，并按照每日應(yīng)支付租金的5%向乙方收取違約金。第三條租賃押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租金的押金，押金金額為人民幣（大寫）_________元整。2.租賃期滿或解除合同后，乙方按照以下情況予以退還押金：(1)在租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方?jīng)]有違反合同約定且無任何損壞、丟失等行為的，甲方應(yīng)當(dāng)無息退還押金；(2)在租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方有損壞、丟失等行為的，甲方有權(quán)從押金中扣除修繕費(fèi)用或賠償金，剩余部分應(yīng)當(dāng)退還給乙方；(3)在租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方未支付租金或有其他違約情況的，甲方有權(quán)從押金中扣除欠款金額，并按照實(shí)際情況進(jìn)行索賠。第四條房屋使用維護(hù)1.乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金，并妥善使用以及維護(hù)甲方出租的房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自進(jìn)行改動(dòng)、損壞或轉(zhuǎn)租，否則需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行日常清潔及衛(wèi)生保潔，并及時(shí)通知甲方發(fā)現(xiàn)的重大維修事項(xiàng)。3.房屋及其設(shè)施設(shè)備發(fā)生正常損壞的情況下，乙方可要求甲方進(jìn)行修繕或更換，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第五條租賃期限及解除1.本租賃合同的租賃期限為從________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月，具體租賃期限應(yīng)記錄在補(bǔ)充附加條款中。2.在租賃期限屆滿前，雙方均未提出終止合同的要求，合同期滿后該合同自動(dòng)終止。3.如期履行本合同并較為穩(wěn)定者，十日前到期后有緣續(xù)租，可與甲方商定續(xù)租條件。第六條合同的變更與解除1.甲乙雙方一致同意可自行協(xié)商變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面確認(rèn)并簽署補(bǔ)充合同；一方違約或解除合同應(yīng)書面提前十日通知另一方。2.任何一方未按合同約定支付租金超過兩個(gè)月或五次及以上者，視為違約，對方可解除合同，無須賠償違約金。第七條違約責(zé)任1.如果甲方未按照合同約定提供房屋給乙方居住，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金和押金，并支付相應(yīng)的違約金。2.如果乙方未按照合同約定支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜以及爭議解決，均依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，并由雙方協(xié)商解決。2.本合同及補(bǔ)充合同的變更、解除、終止等都應(yīng)以書面形式確認(rèn)并雙方簽字生效。3.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：城鎮(zhèn)房屋租賃合同示范文簡易版（三）合同編號：[編號]甲方(出租方)：姓名/公司名稱：____________________住所/注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方(承租方)：姓名/公司名稱：____________________住所/注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋以租賃方式出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成以下合同:第一條出租房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋戶型：____________________租賃用途：____________________租賃期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___________________（大寫：____________________）。2.租金支付方式：乙方每月的租金需在每月的____號前繳納給甲方。乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等方式支付租金。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即將房屋交還給甲方。3.除租金外，乙方需承擔(dān)房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。第三條房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用該房屋作為居住或辦公等合法用途，并保證不違反國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。2.乙方須妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及房屋本身，任何由乙方的過錯(cuò)造成的損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。日常維護(hù)及小修小補(bǔ)不計(jì)入此范圍。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即將房屋交還給甲方。第四條保證金與退租1.乙方需在簽訂合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________（大寫：____________________）。合同期屆滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)及時(shí)將押金退還給乙方。2.在合同期內(nèi)，如果乙方違約或造成房屋損壞，甲方有權(quán)解決該問題并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方如未按照租賃合同的約定時(shí)間退租，甲方有權(quán)扣除逾期使用費(fèi)，以及追究乙方的違約責(zé)任。第五條解除合同及爭議解決1.甲方或乙方如需解除合同，需提前30天以書面形式通知對方。2.如果因不可抗力等原因?qū)е略摲课轃o法繼續(xù)出租，甲方有權(quán)解除合同，并將已支付的租金和押金退還給乙方。3.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成解決時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。3.在租賃期限屆滿后，雙方如繼續(xù)履行，則可在到期前15天內(nèi)與本合同保持一致。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____________________日期：____________________附件：房屋租賃合同附表房屋租賃合同附表出租房屋：____________________（房屋地址）租賃面積：____________________（平方米）租賃期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)__