城市商鋪租房協(xié)議合同

第頁共頁城市商鋪租房協(xié)議合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲乙雙方就乙方指定租用甲方位于（城市，街道，樓號）商鋪進行商鋪租賃達成如下協(xié)議，并共同遵守該協(xié)議，特訂立本合同。一、租賃商鋪情況：1.甲方同意將其位于（具體地址）的商鋪出借給乙方使用，面積約為_________________平方米，用途______________。2.商鋪內設施和裝修情況：_________________________________。3.商鋪租金：每月租金為人民幣_______________元整，付款方式為_______________。二、租賃期限：租賃期限為________年/月，自_________年______月______日起，至_________年______月______日止。如需續(xù)租，乙方應在租賃期滿前提出書面申請，并經(jīng)甲方同意，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金支付：1.乙方應于每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。如逾期未支付，甲方有權要求乙方支付每天，按逾期未支付金額每日0.05%的違約金。2.甲方提前收取乙方一定金額作為押金，用以保證乙方在租期結束時未按照合同規(guī)定將商鋪歸還時，支付違約金、補償金等費用。押金應在到期時返還給乙方（扣除應支付的費用）。3.商鋪租賃期限內，乙方應按時支付租金，并保持良好的使用情況，不得進行損壞、改裝等行為。四、使用權：1.乙方在租賃期限內享有合理使用權，并可對商鋪進行合法的裝修和改造。2.乙方不得將商鋪的使用權轉讓給其他個人或單位，也不得將商鋪用于非法活動。3.甲方有權在特殊情況下要求乙方暫停使用商鋪，如水電設備維修、改造等，甲方應提前通知乙方。五、違約責任：1.如乙方未按照合同規(guī)定支付租金或逾期歸還商鋪時，甲方有權要求乙方支付一定金額的違約金，并有權解除本合同。2.如甲方未按照合同規(guī)定將商鋪交付乙方使用，并導致乙方不能正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。六、保密責任：1.乙方應保守商鋪租賃合同的相關信息，并不得向任何第三方泄露。2.甲方應保守乙方商鋪使用情況的相關信息，并不得向任何第三方泄露。七、合同解除：1.乙方終止合同的，應提前______天書面通知甲方，并按照約定將商鋪清空并歸還給甲方。2.甲方終止合同的，應提前______天書面通知乙方，并按照約定將乙方存放在商鋪內的物品返還給乙方。八、其他條款：1.雙方應確保在租期內，商鋪無糾紛和法律糾紛，如發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則依法解決。2.本合同的附件包括商鋪交割清單、商鋪裝修規(guī)范等，均作為本合同的有效組成部分。3.本合同的任何修改、補充均應以書面形式做出，并需雙方簽字確認。4.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________