個人完整房屋租賃合同范本（二篇）

第頁共頁個人完整房屋租賃合同范本甲方（房東）：____________（姓名），身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：__________________________________________電話號碼：__________________________________________乙方（承租人）：____________（姓名），身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：__________________________________________電話號碼：__________________________________________鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：一、租賃房屋1.1房屋地址：_______________________________（詳細(xì)地址）1.2房屋類型：_______________________________（住宅/商業(yè)/辦公等）1.3房屋面積：_______________________________（平方米）1.4房屋配套設(shè)施：_______________________________（例如家具、電器等）1.5房屋用途：_______________________________（住宅/辦公/商業(yè)等）1.6房屋租金：_______________________________（具體金額，人民幣大寫：____________________）1.7繳納形式：_______________________________（月付/季付/年付等）1.8租賃期限：起始日期：___________________，截止日期：___________________二、租賃條款2.1租金支付2.1.1乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，如逾期支付的，每日按照租金金額的百分之_____支付違約金。2.1.2乙方應(yīng)于每月（季度/年）的第____天（出租房屋地址上一個工作日）前將房屋租金交至甲方指定的銀行賬戶或遞交給甲方。2.1.3所有租金支付均需提供正式的發(fā)票。2.2房屋維護(hù)2.2.1乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)甲方出租的房屋及其配套設(shè)施，并按照常理對房屋進(jìn)行合理使用，確保房屋的安全和清潔。2.2.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后由甲方負(fù)責(zé)修繕。2.2.3如乙方因過失或故意導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。2.3租賃期限2.3.1本次租賃的起始日期為____________年___月___日，截止日期為____________年___月___日。2.3.2若乙方希望繼續(xù)租用房屋，需在截止日期前提前____個月書面通知甲方，雙方可再次協(xié)商續(xù)訂租賃合同。2.4解除合同2.4.1任何一方未經(jīng)提前_____個月書面通知對方解除租賃合同的，需支付相應(yīng)違約金，金額為_______。2.4.2乙方提前解除租賃合同的，應(yīng)支付剩余租金的_____倍作為違約金。2.4.3出現(xiàn)下列情況時，任何一方均有權(quán)解除租賃合同，無需支付違約金：（1）因不可抗力原因?qū)е路课轃o法居住或無法正常使用；（2）甲方違反出租合同的約定，嚴(yán)重影響乙方使用房屋。2.5遺留物事務(wù)處理2.5.1租賃期滿或發(fā)生解除合同，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行遺留物的清點、簽字確認(rèn)，甲方可將乙方遺留在房屋內(nèi)的物品處理，但需提前通知乙方并保留_____天的時間供乙方提取。三、權(quán)益與義務(wù)3.1甲方的權(quán)益與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)將房屋按照合同約定的時間和狀態(tài)出租給乙方，保證房屋使用的合法性。3.1.2甲方應(yīng)提供相應(yīng)的房屋租賃發(fā)票，確保乙方享受租金抵扣等相關(guān)權(quán)益。3.1.3甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方的相關(guān)要求。3.2乙方的權(quán)益與義務(wù)3.3.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋，并要求甲方按時提供正常水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施。3.3.2乙方應(yīng)按時支付租金，并且愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，保證房屋的安全和清潔。3.3.3乙方不得擅自改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谶`法活動。3.3.4乙方不得違反國家法律法規(guī)、社區(qū)管理規(guī)定，影響其他住戶的正常生活、工作秩序。3.3爭議解決3.3.1本合同的爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交達(dá)成合同地有管轄權(quán)的人民法院解決。3.3.2合同條款之一無效，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)重新協(xié)商規(guī)定。四、附則4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿后自動解除。4.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本合同內(nèi)容不得擅自修改，任何需要修改的事項，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。4.4本合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用（公證費、印花稅等），由雙方按比例承擔(dān)。甲方（房東）：___________________________簽字：_________________日期：________________乙方（承租人）：___________________________簽字：_________________日期：________________個人完整房屋租賃合同范本（二）房屋租賃合同甲方（房東）：_____________________________乙方（租戶）：_____________________________鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將其所有的房屋出租給乙方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：_____________________________2.房屋面積：_____________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________（包括房間數(shù)量、廚房、衛(wèi)生間等）4.具體分布及裝修情況：_____________________________第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.雙方可在租賃期滿前30天內(nèi)協(xié)商續(xù)簽租賃合同或終止合同，但需提前書面通知對方。第三條租金和押金1.租金：乙方每個月應(yīng)向甲方支付租金人民幣___________元，并于每月的__________日前支付至甲方指定帳戶。2.押金：乙方在入住時需支付押金人民幣___________元，用于保證租賃期間房屋的安全與維護(hù)。押金在乙方退租時經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞、欠款等情況后，應(yīng)立即返還給乙方。第四條租賃用途及禁止事項1.乙方承諾將所租房屋用作居住，并不得將房屋及其合約轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方不得將房屋用于任何違法活動，不得從事有損社會公共利益的行為。3.乙方在使用房屋期間，不得進(jìn)行大聲喧嘩，影響其他鄰居的正常生活。4.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修，如需進(jìn)行任何改動，需提前書面通知甲方并取得甲方的同意。第五條房屋維修和損壞責(zé)任1.在租賃期間，房屋出現(xiàn)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)全部修復(fù)及賠償。2.如因房屋質(zhì)量問題造成損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后及時通知甲方，甲方應(yīng)及時處理并修復(fù)。若因甲方未處理維修問題而導(dǎo)致乙方無法使用房屋，乙方有權(quán)要求退還相應(yīng)租金或解除合同。第六條房屋買賣及房東解約1.在本合同期限內(nèi)，若甲方?jīng)Q定將房屋出售，則甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方在收到通知后有權(quán)選擇優(yōu)先購買權(quán)。乙方行使優(yōu)先購買權(quán)應(yīng)在通知收到之日起15天內(nèi)提出書面意向。若乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方可自行出售。2.除上述情況外，甲方不得無故解約或要求乙方提前搬離。如有特殊情況需要解約或要求乙方搬離，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的遷移費用和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的條款，均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。違約金的金額為每次違約事項應(yīng)支付的金額的3倍。2.若甲方因故無法提供合同約定的房屋，甲方應(yīng)立即向乙方支付違約金的2倍。第八條合同糾紛解決1.對于本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。2.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分。第九條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。合同正本具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，合同