2024住宅樓租賃合同書官方版

第2頁共2頁2024住宅樓租賃合同書官方版出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方于____年簽署的_____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方_____規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、原合同租賃期計(jì)至____年____月____日。二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。三、乙方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____委托代理人：_____代表人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：2024住宅樓租賃合同書官方版（二）甲方甲方：_____乙方：_____乙方租賃甲方房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋位置：第二條房屋租賃范圍：前樓;后樓除壹間外其余由乙方承租;前院、后院;門房。第三條附屬設(shè)施設(shè)備：以甲乙雙方簽字認(rèn)可的清單為準(zhǔn)。第四條租賃期限：第五條租金總額：第六條合同履行順序：乙方先予履行。第七條租金交納時(shí)間，合同雙方簽字后，乙方在三日內(nèi)一次性向甲方付清年租金，即元整，從第三年，每____年____月____日前一次性付清當(dāng)年租金。第八條租賃物交付時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日為租賃物交付期間。第九條租賃房屋用途：乙方可用于合法經(jīng)營。第十條房產(chǎn)稅：在租賃期間，房產(chǎn)稅乙方每年承擔(dān)元整。第十一條租賃物轉(zhuǎn)租：乙方經(jīng)甲方書面同意可以對(duì)租賃物轉(zhuǎn)租。第十二條房屋裝修及費(fèi)用：甲方同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，其裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條租賃物的保護(hù)：乙方有義務(wù)保護(hù)租賃物的完整性、整體性、功能性，不得損毀，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條租賃物的安全：乙方要特別注意防火，杜絕事故發(fā)生，甲方有權(quán)對(duì)安全進(jìn)行檢查、監(jiān)督。第十五條水、電、暖、稅等費(fèi)用的承擔(dān)：乙方承擔(dān)水、電、暖、稅等費(fèi)用。第十六條設(shè)施設(shè)備的購置：在租賃期間乙方可購置新設(shè)施設(shè)備，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十七條裝修費(fèi)及新購置的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用補(bǔ)償問題：租賃期屆滿后，甲方對(duì)乙方的裝修費(fèi)及新購置的設(shè)施設(shè)備費(fèi)不予補(bǔ)償。乙方購置的新設(shè)施設(shè)備在租賃期屆滿后，可移動(dòng)的乙方帶走，但不得影響原來的整體性、完整性、功能性，不可移動(dòng)的，影響原來的完整性、整體性、功能性的設(shè)施設(shè)備不得拆除。第十八條特別約定：租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承租。第十九條違約責(zé)任：甲方違約，承擔(dān)元違約金并賠償由此造成的損失，乙方可解除合同;乙方違約，承擔(dān)元的違約金，并賠償由此造成的損失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方對(duì)乙方的裝修費(fèi)及新購置的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用不予補(bǔ)償。第二十條約定管轄：若進(jìn)行訴訟，當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?。第二十一條本合同雙方簽字生效。第二十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____