成品住宅裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

成品住宅裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

文件編號：

總貝U

1.0.1為加強(qiáng)成品住宅的建設(shè)和技術(shù)管理，保證成品住宅裝修工程質(zhì)量，推進(jìn)

住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建成品住宅的裝修設(shè)計、施工和驗收。

1.0.3成品住宅裝修應(yīng)遵循適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、安全的原則，符合節(jié)能、節(jié)水、

節(jié)材和環(huán)境保護(hù)的要求。

1.0.4成品住宅裝修除應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、

規(guī)范的規(guī)定。

術(shù)語

2.0.1成品住宅finishedhousing

新建住宅在交房前，套內(nèi)所有功能空間的固定面和管錢全部鋪裝或粉刷完

成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施全部安裝到位，已具備基本使用功能的住宅工程。

2.0.2商品住房commercialhousing

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)并出售、出租給使用者，供居住用的房屋。

2.0.3經(jīng)濟(jì)適用住房affordablehousing

政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的

政策性商品住房。

2.0.4廉租住房cheaprentinghouse

政府以實物配租的方式，向城市低收入住房困難家庭提供，具有保障性質(zhì)的

政策性住房。

2.0.5空間尺寸spatialsize

住宅工程室內(nèi)具有獨立使用功能的自然間內(nèi)部凈空尺寸，主要包括凈開間、

進(jìn)深和凈高。

2.0.6基層basecourse

直接承受裝修施工的面層。

2.0.7交接驗收connectioninspection

成品住宅工程裝修施工前，為明確各方責(zé)任，保證施工及質(zhì)量的延續(xù)性，由

建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位對已完成的工程量進(jìn)行質(zhì)量驗收和交接工作。

2.0.8住宅部品housingparts

根據(jù)設(shè)計通過工廠化生產(chǎn)按照配套技術(shù)在現(xiàn)場組裝的，作為住宅中的某一部

分且能滿足該部分的一項或者幾項主要功能要求的單元。

2.0.9觀感質(zhì)量qualityofappearance

通過觀察和必要量測所反映的工程外在質(zhì)量。

2.0.10分戶驗收acceptanceforperhousing

成品住宅工程在施工單位提交竣工報告后，按照國家規(guī)范要求內(nèi)容進(jìn)行，工程

竣工前，對成品住宅裝修工程的每一套所進(jìn)行的專門驗收。

3基本規(guī)定

3.1一般規(guī)定

3.1.1成品住宅裝修應(yīng)充分考慮裝修工業(yè)化生產(chǎn)的要求，提高裝配化程度，不

斷提高模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化、多樣化的產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平。

3.1.2成品住宅裝修工程應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位承擔(dān)，

并形成完整的設(shè)計、施工、驗收等文件資料。

3.1.3成品住宅裝修應(yīng)由工程原土建監(jiān)理單位實施監(jiān)理，由工程總承包單位對

土建和裝修實行一體化施工管理。

3.1.4施工單位應(yīng)建立相應(yīng)的質(zhì)量、安全等管理體系，采取有效措施控制施工

現(xiàn)場對周圍環(huán)境造成的污染和危害。

3.1.5成品住宅應(yīng)進(jìn)行交接驗收，并在基體或基層的質(zhì)量驗收合格后進(jìn)行裝修

工程施工。

3.1.6成品住宅裝修工程批量施工前應(yīng)先做樣板房，樣板房驗收符合要求后再進(jìn)

行批量施工，在合同約定的交房日期之后30日內(nèi)不應(yīng)拆除。

3.1.7成品住宅工程在裝修施工過程中和交付前，應(yīng)采用包裹、覆蓋、貼膜等

可靠措施對地面、門窗等容易污染或損壞的成品、半成品進(jìn)行保護(hù)。

3.2部品材料

3.2.1成品住宅裝修工程所采用的部品、材料的質(zhì)量、規(guī)格、品種和有害物質(zhì)

限量等應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。采用先進(jìn)成熟、經(jīng)濟(jì)適用、安全

可靠的新材料、新設(shè)備，采用通過質(zhì)量認(rèn)證和能效標(biāo)識的產(chǎn)品，確保質(zhì)量，嚴(yán)禁

使用國家已經(jīng)明令淘汰的部品、材料。

3.2.2所采用的部品、材料應(yīng)有合格證書及相關(guān)性能檢測報告。同種規(guī)格、同

一生產(chǎn)廠家同時進(jìn)場的裝修材料應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場抽樣復(fù)試，復(fù)試指標(biāo)應(yīng)符合附錄A

的要求。進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)出具商檢報告。

3.2.3成品住宅竣工時應(yīng)提供主要部品、材料、設(shè)備一覽表（見附錄B）。

3.3裝修安全

3.3.1成品住宅工程裝修施工過程中，裝修材料應(yīng)遠(yuǎn)離火源，并應(yīng)指派專人負(fù)

責(zé)施工現(xiàn)場的防火安全。

3.3.2成品住宅工程內(nèi)部裝修不得影響消防設(shè)施的使用功能。

3.3.3在施工過程中及完工后應(yīng)進(jìn)行防火阻燃處理的驗收。

3.3.4成品住宅施工過程中嚴(yán)禁移動、封閉燃?xì)饬⒐芗叭細(xì)獗砭摺?/p>

3.3.5成品住宅工程在裝修施工過程中應(yīng)充分考慮用電安全，以減少和避免人

身傷亡事故的發(fā)生。

3.4室內(nèi)環(huán)境污染控制

3.4.1成品住宅裝修應(yīng)先對樣板房進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染控制檢測，檢測結(jié)果達(dá)標(biāo)

后才能進(jìn)行成品住宅的批量施工。

3.4.2成品住宅裝修嚴(yán)禁使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯等稀釋劑和

溶劑。

3.4.3成品住宅裝修施工所用涂料、膠粘劑、水性處理劑、稀釋劑和溶劑等材

料，在使用后應(yīng)及時封閉存放，廢料應(yīng)及時清出室內(nèi)。

3.4.4成品住宅裝修的室內(nèi)環(huán)境污染控制檢測，應(yīng)在裝修工程完工至少7天后、

工程交付使用前進(jìn)行，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度的監(jiān)測結(jié)果應(yīng)符合GB50325的要

求。

3.5分部分項工程劃分

3.5.1成品住宅裝修工程按專業(yè)性質(zhì)劃分分部工程。當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜

時、可按施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干個子分部工程。

3.5.2每個分部（子分部）工程由若干個分項工程組成，分項工程按工種、材

料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。

3.5.3每個分項工程可由一個或若干個檢驗批組成。檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量

控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段等進(jìn)行劃分。

3.5.4成品住宅裝修工程的分部（子分部）、分項工程的劃分應(yīng)符合表3.5.4的

要求。

表3.5.4成品住宅裝修工程分部分項工程劃分表

序分部子分部

分項工程備注

號工程工程

裱糊裱糊（基層處理、面層連接）

水性涂料涂飾，溶劑型涂料

涂飾

涂飾，美術(shù)涂飾

飾面板木裝飾墻板，飾面板安裝，

（磚）面磚粘貼

輕質(zhì)隔板材隔墻，骨架隔墻，活動

墻隔墻，玻璃隔墻

軟包（軟包龍骨安裝、軟包

軟包

面層安裝）

建筑龍骨（暗龍骨、明龍骨）吊

吊頂

1裝飾頂，裝配式吊頂

裝修地磚磚面層（陶瓷錦磚、缸磚、

陶瓷地磚等，大理石面層和花

崗巖面層），地板（實木地板

地面

面層、實木復(fù)合地板面層、中

密度（強(qiáng)化）復(fù)合地板面層、

竹地板面層），地毯，踢腳線

木門窗，塑料門窗，金屬門

門窗

窗，門窗玻璃

防水涂膜防水

細(xì)部板式柜，臺面，扶手、護(hù)欄，

窗簾盒（桿），石材窗臺板，

頂角線，細(xì)木

室內(nèi)冷室內(nèi)給水管道及配件安裝，

水給水設(shè)備安裝

室內(nèi)熱熱水管道及配件安裝，輔助

建筑水設(shè)備安裝

給水、洗滌盆、浴缸、坐便器、淋

2排水衛(wèi)生器浴房等衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生

及采具安裝器具給水配件安裝，衛(wèi)生器

暖具排水配件安裝

散熱器及輔助設(shè)備安裝，管

建筑采

道及配件安裝，低溫?zé)崴?/p>

暖

射采暖安裝

續(xù)表3.5.4

序分部子分部

分項工程備注

號工程工程

建筑電氣照電路布線，開關(guān)插座，燈具

3

電氣明安裝安裝，電氣設(shè)備連接安裝

通風(fēng)

空調(diào)風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)，水系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備

4與空

系統(tǒng)安裝，調(diào)試與防腐絕熱

調(diào)

通信系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)，

智能智能化綜合布線與多媒體信息箱，

5

建筑系統(tǒng)電源系統(tǒng)與接地安裝，

CATV,家庭自動報警系統(tǒng)

電力驅(qū)設(shè)備進(jìn)場驗收，土建交接檢

6動的曳驗，驅(qū)動主機(jī)，導(dǎo)軌，門系

電梯

引式或統(tǒng)，轎廂，對重（平衡重），

強(qiáng)制式安全部件，懸掛裝置，隨行

電梯安電纜，補償裝置，電氣裝置，

裝整機(jī)安裝驗收

液壓電設(shè)備進(jìn)場驗收，土建交接檢

梯安驗，液壓系統(tǒng)，導(dǎo)軌，門系

裝統(tǒng)，轎廂，對重（平衡重），

安全部件，懸掛裝置，隨行

電纜，電氣裝置，整機(jī)安裝

驗收

3.6工程監(jiān)理要求

3.6.1成品住宅裝修工程的監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立健全質(zhì)量安全管理體系。

3.6.2成品住宅裝修工程的監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)專業(yè)制定專項監(jiān)理實施細(xì)則。

3.6.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對成品住宅工程所用材料、工序、檢驗批等進(jìn)行驗收，并形

成相應(yīng)的監(jiān)理文件。

3.7裝修質(zhì)量保證

3.7.1建設(shè)單位承擔(dān)成品住宅裝修工程質(zhì)量責(zé)任及售后服務(wù)，是成品住宅裝修

工程質(zhì)量的第一責(zé)任人。

3.7.2成品住宅交房時，建設(shè)單位除向住戶提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅

使用說明書》外，還需提供所用主要部品、材料、設(shè)備一覽表及裝修水、電等管

線示意圖。

3.7.3成品住宅的施工單位對建設(shè)單位的保修期從竣工之日起計算，建設(shè)單位

對住戶的保修期從交付之日起計算，其最低保修期應(yīng)符合以下要求：

1屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

2供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

3電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；

4裝修工程為2年。

4設(shè)計要求

4.1一般規(guī)定

4.1.1成品住宅的裝修設(shè)計單位應(yīng)提前介入，按方案設(shè)計和施工圖設(shè)計兩個階

段進(jìn)行，有完整的裝修工程施工圖設(shè)計文件，宜在結(jié)構(gòu)工程±0.00前完成。

4.1.2裝修設(shè)計人員應(yīng)充分了解材料部品的規(guī)格、性能，安裝方式等，對材料

部品加以集成并組合，以適應(yīng)住宅裝修工業(yè)化生產(chǎn)的要求。

4.1.3住宅裝修設(shè)計必須執(zhí)行《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》，廚衛(wèi)設(shè)備與管線的

布置應(yīng)符合凈模數(shù)的要求，在設(shè)計階段就予以定型定位。

4.1.4成品住宅裝修設(shè)計必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。

4.1.5裝修設(shè)計應(yīng)推廣應(yīng)用新產(chǎn)品、新工藝、新設(shè)備和新材料，提高科技含量。

4.1.6裝修方案設(shè)計應(yīng)包含以下文件：

1設(shè)計說明書；

2設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖以及透視圖等；

3主要裝飾材料表；

4工程投資估算（概算）書。

4.1.7施工圖設(shè)計應(yīng)包含以下文件：

1裝修平面圖、立面圖和剖面圖；

2裝修施工做法及節(jié)點詳圖；

3裝修設(shè)計施工圖的總說明；

4設(shè)備及管線安裝施工圖；

5工程預(yù)算書。

4.1.8施工圖總說明應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1工程概況；

2施工圖設(shè)計的依據(jù)；

3裝修的類別和耐火等級；

4采用的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料的情況說明；

5設(shè)計風(fēng)格和特點的說明；

6主要用材的規(guī)格和質(zhì)量要求；

7主要施工工藝的工序和質(zhì)量要求；

8各功能空間家具及設(shè)備設(shè)施的尺寸要求；

9選定的裝飾材料表；

10標(biāo)注引用的相關(guān)圖集。

4.1.9裝修設(shè)計圖紙完成后，應(yīng)向裝修施工單位進(jìn)行交底，說明施工中應(yīng)注意

的問題和技術(shù)要求。

4.2功能空間

4.2.1成品住宅的臥室、起居室（廳）、餐廳、廚房和衛(wèi)生間等空間的裝修設(shè)計

應(yīng)根據(jù)使用功能、空間形態(tài)、光照特點、心理需求及審美情趣進(jìn)行空間組織，確

定室內(nèi)各界面的色彩和材料質(zhì)地，達(dá)到統(tǒng)一協(xié)調(diào)美觀的藝術(shù)效果。

4.2.2臥室、起居室（廳）的設(shè)計符合以下要求：

1裝修完成后地面與天棚之間的凈高不應(yīng)低于2.40m,局部凈高不應(yīng)低于

2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。坡屋頂?shù)呐P室、起居室（廳），

其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。

2室內(nèi)設(shè)計應(yīng)不損害起居室的日照、采光和通風(fēng)條件，不影響居室的景觀

視野，并能有效地防止視線干擾。

3臥室設(shè)計應(yīng)營造休息、睡眠、兼顧安靜的學(xué)習(xí)和工作的室內(nèi)環(huán)境。

4起居室（廳）應(yīng)創(chuàng)造良好的家庭團(tuán)聚、會客、看電視、欣賞音樂及讀書

看報等活動的室內(nèi)環(huán)境。

5宜設(shè)計儲藏空間（儲藏間或壁櫥），臥室、起居室（廳）的室內(nèi)設(shè)施和家

具布置宜具有一定的靈活性。

6應(yīng)綜合布置插座、照明光源和弱電終端。

7應(yīng)避免各界面尖角的設(shè)計，防止碰傷兒童和老人。

4.2.3廚房設(shè)計應(yīng)根據(jù)人體工學(xué)原理，合理組織操作流線，應(yīng)符合以下要求：

1廚房裝修完成后地面與天棚裝修面之間凈高不應(yīng)低于2.10m。

2廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、灶具、操作臺、排油煙機(jī)等設(shè)施，宜預(yù)留強(qiáng)排

燃?xì)鉄崴?、冰箱位及接口、廚房電器設(shè)備等設(shè)施的位置。

3廚房操作臺宜采用L型或U型布置。操作臺延長線不宜小于2.10m。放

置灶具、洗滌池的操作臺深度不宜小于0.60m,雙排操作臺之間凈距不應(yīng)小于

0.90m。

4廚房吊柜的設(shè)置不應(yīng)影響廚房自然通風(fēng)、采光的指標(biāo)。吊柜內(nèi)的擱物板

宜采用可調(diào)式設(shè)計。

5采用嵌入式下進(jìn)風(fēng)灶具時，其下部柜體應(yīng)設(shè)進(jìn)風(fēng)百葉。

6廚房門下部應(yīng)設(shè)通風(fēng)百葉或?qū)挘ǜ撸┒?0?12mm的門隙。

7廚房地面應(yīng)選用防滑、易清潔的材料，天棚、墻面應(yīng)選用防火、抗熱、

易清潔的材料。

4.2.4衛(wèi)生間設(shè)計符合以下要求：

1衛(wèi)生間裝修完成的地面與天棚之間的凈高不應(yīng)低于2.10m。

2衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置便器、洗面盆、鏡、浴缸或淋浴器、地漏、排風(fēng)等設(shè)施，

應(yīng)合理安排座便器、洗面盆、淋浴器的位置。

3衛(wèi)生間功能布局宜為照顧老年人、殘疾人和兒童的使用留有余地，可按

需要配置相應(yīng)設(shè)施。

4應(yīng)采用兩檔46L便器系統(tǒng)，使用節(jié)水型器具；鼓勵設(shè)計使用整體衛(wèi)浴、

同層排水系統(tǒng)等。

5裝修設(shè)計不應(yīng)影響衛(wèi)生間自然通風(fēng)和采光，且方便維修。

6衛(wèi)生間門下部應(yīng)設(shè)通風(fēng)百葉或?qū)挘ǜ撸┒?0?12mm的門隙。

7衛(wèi)生間地面和局部墻面必須有防水構(gòu)造。衛(wèi)生間地面應(yīng)選用防滑、耐水、

易清潔的材料，且應(yīng)向排水口傾斜，坡度不小于1%。

4.2.5過道、貯藏空間、套內(nèi)樓梯設(shè)計符合以下要求：

1貯藏空間應(yīng)合理布局，方便使用，宜采用可進(jìn)入式設(shè)計。

2當(dāng)有套內(nèi)樓梯時，其設(shè)計應(yīng)符合《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096的規(guī)定。

3套內(nèi)過道凈寬應(yīng)符合《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096的規(guī)定。

4.3配置內(nèi)容

4.3.1成品住宅裝修項目配置內(nèi)容不應(yīng)低于附錄C的要求。

4.3.2成品住宅電源插座的數(shù)量應(yīng)符合表4.3.2的要求。

表4.3.2成品住宅電源插座的數(shù)量一覽表

商

經(jīng)濟(jì)

高度廉租品

名稱項目適用備注

(m)住房住

住房

房

掛機(jī)/

空調(diào)1.9/0.3111

起居室柜機(jī)

五孔0.9224

主臥空調(diào)1.9111

室五孔0.9123

臥雙人空調(diào)1.9111

室臥室五孔0.9123

單人空調(diào)1.9111

臥室五孔0.9112

空調(diào)—11

書房

五孔23

冰箱0.3111

廚房

五孔0.9234

靠近

洗衣

0.3111設(shè)備

衛(wèi)生間機(jī)

空間

五孔0.9234

位置

冰箱0.3111

餐廳

五孔0.9112

1、室內(nèi)配置為中央空調(diào)時，掛機(jī)/柜機(jī)空調(diào)插座作相應(yīng)調(diào)

整；

2、廚房及餐廳的冰箱插座可考慮其一。

4.3.3電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等智能系統(tǒng)終端的安裝高度和數(shù)量應(yīng)符合表4.3.3的要

求。

表4.3.3智能系統(tǒng)終端的安裝高度和數(shù)量一覽表

經(jīng)濟(jì)

高度廉租住商品

項目適用備注

(m)房住房

住房

起電話0.3111

居電視0.7111

室網(wǎng)絡(luò)0.7111

臥電話0.3——11

室電視0.9一11

網(wǎng)絡(luò)0.9————1

書電話0.3————1

房網(wǎng)絡(luò)0.9——11

4.4室內(nèi)環(huán)境

4.4.1應(yīng)采取有效措施改善和提高室內(nèi)熱環(huán)境、聲環(huán)境、光環(huán)境和空氣環(huán)境的

質(zhì)量。

4.4.2改善室內(nèi)熱環(huán)境的設(shè)計應(yīng)符合下列要求：

1空調(diào)室內(nèi)機(jī)的安裝位置應(yīng)考慮最佳熱環(huán)境效果。

2裝修設(shè)計不應(yīng)損傷己安裝門窗、影響氣密性和水密性、降低室內(nèi)熱環(huán)境。

3設(shè)置供暖設(shè)施時，宜采用先進(jìn)的采暖技術(shù)，供暖設(shè)備的安裝設(shè)計要與裝

修設(shè)計同步。

4.4.3改善室內(nèi)聲環(huán)境的設(shè)計應(yīng)符合以下要求：

1應(yīng)采用架空或有軟墊層的地板、地毯等，減少固體傳聲。

2宜采用隔聲性能良好的內(nèi)門和分室隔墻。

3墻面宜采用吸聲和隔音的材料。

4.4.4改善室內(nèi)光環(huán)境的設(shè)計應(yīng)符合以下要求：

1裝修設(shè)計不應(yīng)改變原有的自然采光。

2墻面及天棚宜采用白色或淺色，有效提高光的利用率。

3室內(nèi)照明應(yīng)以節(jié)能燈為主，要合理地利用各種燈光效果，給居室營造豐

富多彩的氛圍。

4.4.5改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的設(shè)計應(yīng)符合以下要求：

1裝修設(shè)計不應(yīng)改變原有的通風(fēng)環(huán)境。

2燃?xì)鉄崴鲬?yīng)采用專用排氣道或采用平衡式燃?xì)鉄崴鳌?/p>

3設(shè)有中央空調(diào)或采暖設(shè)備時，宜采用補充新風(fēng)的設(shè)備，改善室內(nèi)空氣質(zhì)

量。

4.5安全防護(hù)

4.5.1陽臺、露臺欄桿高度應(yīng)符合以下要求：

1陽臺、露臺裝飾完成面上欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1.05m,

七層及七層以上不應(yīng)低于1.10m。

2陽臺、露臺地面應(yīng)選用防滑、易清潔的材料，且應(yīng)向排水口傾斜。

4.5.2裝修完成后樓地面距外窗窗臺面的凈高不應(yīng)低于0.90m,低于0.90m時

（包括落地窗），應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。

4.5.3裝修宜考慮老年人、殘疾人及視力障礙者等體能特點帶來的生活不便，

應(yīng)進(jìn)行有針對性的無障礙設(shè)計。

4.6防火安全

4.6.1住宅裝修設(shè)計應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016、《高層民用

建筑設(shè)計防火范》GB50045、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222的規(guī)定。

4.6.2成品住宅裝修設(shè)計文件中應(yīng)明確防火等級、材料的燃燒性能等級和防火

安全措施。

4.6.3住宅裝修設(shè)計應(yīng)根據(jù)不同防火等級的建筑及不同使用部位選擇相應(yīng)的燃

燒性能等級的材料。

4.6.4住宅裝修設(shè)計應(yīng)充分考慮電氣的防火安全，以減少和避免電氣火災(zāi)事故

的發(fā)生。

4.7裝修工程

4.7.1墻面設(shè)計

1墻面設(shè)計包括裱糊、軟包、涂飾、面磚、石材飾面、木裝飾墻板、輕質(zhì)

隔墻、骨架隔墻、玻璃隔墻等內(nèi)容。

2墻面設(shè)計應(yīng)符合以下要求：

1）裱糊、涂飾、面磚、石材、木裝飾墻板、隔墻等材料應(yīng)明確規(guī)格、顏

色、品種、燃燒和環(huán)境性能指標(biāo)，明確粘貼的強(qiáng)度指標(biāo)；木材應(yīng)明確防火、防腐、

防蟲的處理方法和措施。

2）門窗洞口邊，陰陽角等節(jié)點位置應(yīng)有面層的粘貼大樣。

3）應(yīng)有明確的飾面圖案或拼接要求。

4）隔墻（骨架、輕質(zhì)、玻璃等）工程應(yīng)明確固定的方法，應(yīng)有門窗等特

殊部位的節(jié)點詳圖；應(yīng)明確隔音及保溫措施，隔音量不應(yīng)小于40dB；應(yīng)明確隔

墻與頂棚及其他不同材料墻體的交接處的防開裂措施。

3軟包設(shè)計應(yīng)符合以下規(guī)定：

1）應(yīng)明確安裝位置及構(gòu)造方法。

2）應(yīng)明確軟包工程的規(guī)格、尺寸、材質(zhì)要求。

3）應(yīng)明確軟包的拼接方法。

4.7.2吊頂設(shè)計

1吊頂包括龍骨吊頂、裝配式吊頂及飾面等內(nèi)容。

2吊頂?shù)脑O(shè)計應(yīng)符合以下要求：

1）設(shè)計文件應(yīng)明確吊頂材料及配件的規(guī)格、材質(zhì)、受力性能等質(zhì)量指標(biāo),

及吊桿、龍骨等材料的防腐、防火的處理方法和措施。

2）根據(jù)吊頂?shù)膶嶋H荷載計算吊桿的承載力。

3）設(shè)計文件應(yīng)明確吊桿與主體的固定方法，明確吊桿與龍骨的數(shù)量及間

距，應(yīng)有相應(yīng)的節(jié)點詳圖。

4）應(yīng)明確吊頂天棚板的底標(biāo)高和吊筋的檢測要求。

4.7.3地面設(shè)計

1地面包括地磚（含石材）、地板、地毯等內(nèi)容。

2地磚（含石材）設(shè)計應(yīng)符合以下規(guī)定：

1）應(yīng)明確地磚或石材的品種、規(guī)格、顏色、性能及材質(zhì)。

2）應(yīng)明確地磚或石材的粘結(jié)方式，明確粘結(jié)材料的質(zhì)量要求。

3）應(yīng)明確排磚的方式和破縫的大小。應(yīng)有排磚詳圖。

3地板設(shè)計應(yīng)符合以下規(guī)定：

1）應(yīng)明確地板的品種、規(guī)格及材質(zhì)，明確地板面層下襯墊的材質(zhì)和厚度。

2）應(yīng)明確地板主龍骨與次龍骨的間距，龍骨與基層、毛地板與地楞的固

定方法和龍骨穩(wěn)固方法，并有相應(yīng)的詳圖。

4地毯設(shè)計應(yīng)符合以下規(guī)定：

1）應(yīng)明確地毯的品種、規(guī)格、色澤、圖案，以及襯墊和收口，粘接材料

等。

2）應(yīng)明確地毯的鋪設(shè)方法、邊沿的收口及陰角的處理，宜有詳圖。

4.7.4門窗設(shè)計

1木門窗的設(shè)計應(yīng)符合以下要求：

1）設(shè)計文件應(yīng)明確木門窗所用材料的品種1、規(guī)格、含水率、環(huán)境等質(zhì)量

指標(biāo)。

2）設(shè)計文件應(yīng)有門框或門套固定方法的節(jié)點詳圖。

3）應(yīng)明確固定件及五金件的數(shù)量、規(guī)格和位置。

2塑料門窗設(shè)計應(yīng)符合以下要求：

1）應(yīng)明確塑料門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸要求。

2）應(yīng)明確固定方法、固定件及五金件的數(shù)量、規(guī)格和位置。

3）應(yīng)明確塑料門窗型材拼橙料內(nèi)襯增加型鋼的規(guī)格、壁厚要求。

4）有排水孔的塑料門窗，設(shè)計中應(yīng)明確排水孔的位置和數(shù)量。

3金屬門窗設(shè)計應(yīng)符合以下要求：

1）應(yīng)明確金屬門窗的品種、類型、規(guī)格尺寸、性能、型材壁厚及附件要

求。

2）應(yīng)明確門窗的固定方法。應(yīng)明確固定件及五金件的數(shù)量、規(guī)格和位置。

3）應(yīng)明確金屬門、窗的抗風(fēng)性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能要求。

4）應(yīng)明確金屬門窗預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置、埋設(shè)方式、與框的連接

方式。

5）有排水孔的金屬門窗，設(shè)計中應(yīng)明確排水孔的位置和數(shù)量。

4.7.5櫥柜設(shè)計

1櫥柜包括裝配式或者現(xiàn)場制作的吊柜、地柜、灶臺柜、臺盆柜等。

2櫥柜設(shè)計應(yīng)符合以下要求：

1）設(shè)計文件應(yīng)明確櫥柜所用材料的規(guī)格、燃燒等級、含水率、環(huán)境指標(biāo)

等質(zhì)量要求。

2）施工圖紙中應(yīng)明確板式柜的平面位置和標(biāo)高。

3）吊柜應(yīng)進(jìn)行承載力計算，設(shè)計文件中應(yīng)有固定的節(jié)點詳圖。

4）設(shè)計文件中應(yīng)明確櫥柜的款式，并于整體裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)。

4.7.6防水設(shè)計

1應(yīng)明確防水工程所使用的防水材料的品種、規(guī)格、性能要求。

2應(yīng)明確防水工程保護(hù)層水泥砂漿的厚度、強(qiáng)度。

3衛(wèi)生間地面和局部墻面應(yīng)有防水構(gòu)造。衛(wèi)生間地面應(yīng)選用防滑、耐水、

易清潔的材料，且應(yīng)向排水口傾斜，坡度不小于1%。

4布置洗浴器和布置洗衣機(jī)的部位應(yīng)設(shè)置地漏，其水封深度不小于50mm,

布置洗衣機(jī)的部位宜采用防止溢流和干涸的專用地漏。

5應(yīng)明確陽臺、露臺的地面基層泛水坡度要求，且應(yīng)向排水口傾斜。

4.8建筑設(shè)備

4.8.1衛(wèi)生潔具及給排水管道設(shè)計

1衛(wèi)生潔具包括洗面盆、洗滌盆、浴缸、座便器、淋浴器等設(shè)施。

2衛(wèi)生潔具的設(shè)計應(yīng)符合以下要求：

1）設(shè)計文件應(yīng)明確衛(wèi)生潔具的規(guī)格、尺寸、功能及質(zhì)量要求。

2）設(shè)計文件應(yīng)明確衛(wèi)生潔具的安裝位置與標(biāo)高，并應(yīng)有裝配施工節(jié)點圖。

3管道設(shè)計文件應(yīng)明確管道的走向、安裝方式及質(zhì)量要求，并符合《建筑

給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015的規(guī)定。太陽能、空氣源熱泵、分質(zhì)供水等系統(tǒng)

的管道敷設(shè)應(yīng)符合相關(guān)設(shè)備專業(yè)的要求。

4.8.2電氣照明設(shè)計

1電氣照明包括電路布線、開關(guān)插座及照明燈具的設(shè)置。

2電氣設(shè)計時應(yīng)考慮用電負(fù)荷增加的需要，提前布好相應(yīng)電氣分支回路及

插座。

3室內(nèi)電路布線設(shè)計應(yīng)符合以下要求：

1）設(shè)計文件應(yīng)明確不同回路所使用導(dǎo)線的規(guī)格及質(zhì)量要求。

2）設(shè)計文件應(yīng)明確導(dǎo)線的具體走向及固定方法，并應(yīng)有導(dǎo)線走向的平面

布置圖。

3）對空調(diào)電源插座、電源插座與照明，應(yīng)分回路設(shè)置；廚房電源插座和

衛(wèi)生間電源插座宜單獨設(shè)置回路。

4）電氣線路采用符合防火要求的暗敷配線，導(dǎo)線采用絕緣銅線，戶內(nèi)分

支線不小于2.5mm2,廚房、空調(diào)分支線不應(yīng)小于4mm2。中央空調(diào)或電熱采暖

等大負(fù)荷用電設(shè)備應(yīng)根據(jù)實際負(fù)荷配線。

5）住宅套內(nèi)的空調(diào)電源插座、與照明電源分路設(shè)計，電源插座回路設(shè)有

漏電保護(hù)，分支回路數(shù)不少于6回。

4開關(guān)插座設(shè)計應(yīng)符合以下要求：

1）設(shè)計文件應(yīng)明確開關(guān)插座的相應(yīng)質(zhì)量指標(biāo)。

2）應(yīng)根據(jù)負(fù)荷計算選用開關(guān)插座的類型。

3）要明確開關(guān)插座的安裝高度與位置，并明確接地要求。

5照明設(shè)計應(yīng)符合以下要求：

1）設(shè)計文件應(yīng)明確所選用燈具的相應(yīng)質(zhì)量指標(biāo)。

2）室內(nèi)照明設(shè)計應(yīng)選擇高效節(jié)能的光源及采用照明新技術(shù)。

3）燈具的選型應(yīng)符合房間的照度要求。

4）設(shè)計文件應(yīng)明確燈具的安裝固定方式，應(yīng)有節(jié)點詳圖I。大型吊燈應(yīng)進(jìn)

行承載力計算，應(yīng)提出安裝檢測要求。

4.8.3采暖空調(diào)與通風(fēng)設(shè)計

1采暖空調(diào)與通風(fēng)設(shè)計包括集中式采暖、地暖、中央空調(diào)與通風(fēng)等內(nèi)容。

2采暖設(shè)計應(yīng)符合以下要求：

1）設(shè)計文件應(yīng)明確室內(nèi)的采暖溫度及采暖方式。詳細(xì)說明供暖室內(nèi)外計

算溫度、熱源及熱媒參數(shù)或配電方案及電力負(fù)荷、加熱管或發(fā)熱電纜技術(shù)數(shù)據(jù)及

規(guī)格；標(biāo)明使用的具體條件，如工作溫度、工作壓力或工作電壓以及絕熱材料的

導(dǎo)熱系數(shù)、密度、規(guī)格及厚度等。

2）采用地暖的，設(shè)計文件中應(yīng)明確地暖所用設(shè)備和材料的相應(yīng)質(zhì)量指標(biāo)

及性能要求，明確安裝完成后的質(zhì)量檢測要求。

3）地暖的施工圖設(shè)計文件應(yīng)包括圖紙目錄、設(shè)計說明、加熱管或發(fā)熱電纜

平面布置圖、溫控裝置布置圖及分水器、集水器、地面構(gòu)造示意圖等內(nèi)容。安裝

應(yīng)有相應(yīng)的安裝大樣圖。

4）設(shè)計應(yīng)明確散熱裝置的規(guī)格、安裝位置和固定方法。

3設(shè)計文件應(yīng)明確所采用的中央空調(diào)的規(guī)格、型號及空調(diào)運行狀況下的室

內(nèi)濕度、溫度、噪音等質(zhì)量指標(biāo)。

4排氣通風(fēng)的設(shè)計應(yīng)符合以下要求：

1）設(shè)計文件應(yīng)明確排氣通風(fēng)的方式和設(shè)備安裝的位置。

2）設(shè)計有燃?xì)鉄崴鞯姆块g應(yīng)采用專用的排氣設(shè)施。

3）設(shè)有空調(diào)和采暖設(shè)備的房間，設(shè)計宜增加補充新風(fēng)或通風(fēng)的設(shè)備。

4.8.4智能化設(shè)計

1家居布線系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)符合《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB50311

的規(guī)定。

2應(yīng)配置多媒體信息箱，集成必備的電話分支、網(wǎng)絡(luò)中繼分支、有線電視

分支、信息采集模塊。

3應(yīng)根據(jù)配置標(biāo)準(zhǔn)中電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等智能系統(tǒng)的終端的位置和數(shù)量，

明確綜合布線的位置和方式。弱電管線與強(qiáng)電管線的平行間距宜大于500mm,

垂直間距宜大于250mm。

4成品住宅裝修設(shè)計不應(yīng)損壞原有的對講及安全防盜報警系統(tǒng)。

5宜在起居室預(yù)留音響設(shè)備環(huán)繞立體聲音箱線的管路。

6考慮到智能化的發(fā)展，要為住宅智能化布線安裝預(yù)留線路。

4.8.5獨立戶內(nèi)電梯設(shè)計

1戶內(nèi)電梯設(shè)計應(yīng)有施工圖及節(jié)點詳圖。

2設(shè)計文件應(yīng)明確電梯井道及相鄰房間的隔聲做法。

3侯梯區(qū)域深度不應(yīng)小于電梯轎廂深度。

4有機(jī)房電梯的機(jī)房應(yīng)有照明、防水、隔聲設(shè)計。

5墻面工程

5.1一般規(guī)定

5.1.1本節(jié)適用于墻面表面裱糊、飾板、涂飾或軟包等工程。

5.1.2施工前應(yīng)對已完成抹灰的基層質(zhì)量檢查驗收。

5.1.3施工過程中對附墻二次龍骨構(gòu)件的固定、防火防腐、板縫抗裂處理等應(yīng)

進(jìn)行隱蔽驗收。

5.2施工要求

5.2.1裱糊的施工應(yīng)符合以下要求：

1裱糊前應(yīng)按壁紙、墻布的品種、花色、規(guī)格進(jìn)行選配，拼花、裁切、編

號，裱糊時應(yīng)按編號順序粘貼。

2墻面應(yīng)采用整幅裱糊，陰角處接縫應(yīng)搭接，陽角處應(yīng)包角不得有接縫。

施工順序宜先垂直面后水平面，先細(xì)部后大面，先保證垂直后對花拼逢，垂直面

是先上后下，先長墻面后短墻面，水平面是先高后低。

3聚氯乙烯塑料壁紙裱糊前應(yīng)先將壁紙用水潤濕數(shù)分鐘，墻面裱糊時應(yīng)在

基層表面涂刷膠粘劑，頂棚裱糊時，基層和壁紙背面均應(yīng)涂刷膠粘劑。

4復(fù)合壁紙不得浸水，裱糊前應(yīng)先在壁紙背面涂刷膠粘劑，放置數(shù)分鐘，

裱糊時，基層表面應(yīng)涂刷膠粘劑。

5紡織纖維壁紙不宜在水中浸泡，裱糊前宜用濕布清潔背面。

6帶背膠的壁紙裱糊前應(yīng)在水中浸泡數(shù)分鐘。裱糊頂棚時應(yīng)在頂棚涂刷一

層稀釋的膠粘劑。

7金屬壁紙裱糊前應(yīng)浸水Imin?2min,陰干5min?8min后在其背面刷膠。

刷膠應(yīng)使用專用的壁紙粉膠，一邊刷膠，一邊將刷過膠的部分，向上卷在發(fā)泡壁

紙卷上。

8玻璃纖維基材壁紙、無紡墻布無需進(jìn)行浸潤。應(yīng)選用粘接強(qiáng)度較高的膠

粘劑，裱糊前應(yīng)在基層表面涂膠，墻布背面不涂膠。玻璃纖維墻布裱糊對花時不

得橫拉斜扯避免變形脫落。

9開關(guān)、插座等突出墻面的電氣盒，裱糊前應(yīng)先卸去盒蓋。

5.2.2涂飾的施工應(yīng)符合以下要求：

1涂飾工程應(yīng)在抹灰、吊頂、細(xì)部、地面給排水及電氣工程等已完成并驗

收合格后進(jìn)行。

2混凝土或抹灰層基層在涂飾涂料前應(yīng)按涂刷抗堿封閉底漆一滿刮膩子一

砂紙打光的程序進(jìn)行施工。

3廚房、衛(wèi)生間應(yīng)采用具有防火、防霉、防污染，易清洗特點的涂料，并

使用具有耐水性能的膩子。

4紙面石膏板基層應(yīng)按設(shè)計要求對板縫、釘眼進(jìn)行處理后，滿刮膩子、砂

紙打光。

5金屬基層表面應(yīng)進(jìn)行除銹和防銹處理。

6滾涂法施工應(yīng)符合以下要求：

1）毛輻蘸取涂料后先按W方式運動將涂料大致涂在基層上；

2）然后用不蘸取漆液的毛輻緊貼基層上下、左右來回滾動，使涂料在基

層上均勻展開；

3）最后用蘸取涂料的毛輻按一定方向滿滾一遍；

4）陰角及上下口宜采用排筆刷涂找齊。

6噴涂法施工應(yīng)符合以下要求：

1）噴槍壓力宜按涂料性質(zhì)控制在0.4MPa?0.8MPa范圍內(nèi)；

2）噴涂時噴槍與墻面保持垂直，距離宜在500mm左右，勻速平行移動;

3）兩行重疊寬度宜控制在噴涂寬度的1/3；

4）宜按先左后右、先上后下、先難后易、先邊后面的順序進(jìn)行。

7木質(zhì)基層涂刷清漆應(yīng)符合以下要求：

1）木質(zhì)基層的的節(jié)疤、松脂部位應(yīng)用蟲膠漆封閉，釘眼處應(yīng)用配套膩子

嵌補；

2）在刮膩子、上色前，應(yīng)涂刷一遍封閉底漆，然后反復(fù)對局部進(jìn)行拼色

和修色，每修完一次，刷一遍中層漆，干后打磨，直至色調(diào)諧調(diào)統(tǒng)一，再做飾面

漆。

8木質(zhì)基層涂刷色漆符合以下要求:

1）先滿刷清漆一遍，待其干后用配套膩子將釘孔、裂縫、殘缺處嵌刮平

整;

2）干后打磨光滑，再刷中層和面漆。

9浮雕涂飾的中層涂料應(yīng)用專用塑料輯蘸水均勻滾壓，厚薄一致，待完全

干燥固化后，才可進(jìn)行面層涂飾。面層應(yīng)采用噴涂，間隔時間宜在4h以上。

10套色漏花、滾花、仿木紋等美術(shù)涂飾的施工應(yīng)符合以下要求：

1）待底層所涂清油干透后，刮兩遍膩子，磨兩遍砂紙，拭掉浮粉，再涂

飾兩遍色調(diào)合漆；

2）油色噴涂完成后，須停10?20min即可取下絲棉，待噴涂的紋路干后

再行劃線，等線干后再刷一遍清漆。

11涂料打磨應(yīng)待涂膜完全干透后進(jìn)行，打磨應(yīng)用力均勻，不得磨透露底。

12涂料在使用前應(yīng)攪拌均勻，并在規(guī)定的時間內(nèi)用完。

13施工現(xiàn)場環(huán)境溫度宜在5?35℃之間，并應(yīng)注意通風(fēng)換氣和防塵。

5.2.3面磚、石材飾面的施工應(yīng)符合以下要求：

1墻面鋪裝工程應(yīng)在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并經(jīng)驗收后進(jìn)

行。當(dāng)墻體有防水要求時，應(yīng)對防水工程進(jìn)行驗收。

2采用濕作業(yè)法鋪貼的天然石材應(yīng)進(jìn)行防泛堿處理。

3在防水層上粘貼面磚時，粘結(jié)材料應(yīng)與防水材料的性能相容。否則應(yīng)用

有極性的材料作過渡毛化處理。

4濕作業(yè)施工現(xiàn)場環(huán)境溫度宜在5℃以上。

5面磚鋪貼應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）面磚鋪貼前應(yīng)進(jìn)行挑選，并應(yīng)浸水2h以上，晾干表面水分。

2）鋪貼前應(yīng)進(jìn)行放線定位和排磚，非整磚應(yīng)排放在次要部位或陰角處。

每面墻不宜有兩列非整磚，非整磚寬度不宜小于整磚的1/3。磚縫寬度應(yīng)符合設(shè)

計要求。

3）鋪貼前應(yīng)確定水平及豎向標(biāo)志，墊好底尺，持線鋪貼。面磚表面應(yīng)平

整、接縫應(yīng)平直、縫寬應(yīng)均勻一致。陰角磚應(yīng)壓向正確，陽角線宜做成45。角對

接。在墻面突出物處，應(yīng)整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鋪貼。

4）結(jié)合砂漿宜采用面磚粘結(jié)砂漿，砂漿厚度宜為4mm?6mm。面磚接

縫內(nèi)應(yīng)嵌填專用勾縫劑。

6石材鋪裝應(yīng)符合下列規(guī)定:

1)墻面板材鋪貼前應(yīng)進(jìn)行挑選，并應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行預(yù)拼。

2)強(qiáng)度較低或較薄的石材應(yīng)在背面粘貼玻璃纖維網(wǎng)布。開槽鉆眼的掛件

部位宜另粘一塊板加厚增強(qiáng)。

3)濕作業(yè)法掛貼施工符合以下要求：

(1)固定石材的鋼筋網(wǎng)應(yīng)與預(yù)埋件應(yīng)連接牢固。每塊石材與鋼筋網(wǎng)拉

接點不得少于4個。拉接用金屬絲應(yīng)具有防銹性能。

(2)灌注砂漿前應(yīng)將石材背面及基層濕潤，并應(yīng)用填縫材料臨時封閉

石材板縫，避免漏漿。

(3)灌注砂漿宜用1:2.5水泥砂漿，灌注時應(yīng)分層進(jìn)行，每層灌注高

度宜為150mm?200mm,且不超過板高的1/3,插搗應(yīng)密實。待其初凝后方可

灌注上層水泥砂漿。

(4)除頂層石板塊外，第三次灌漿面應(yīng)離板上口50mm~80mm,以利

上下灌漿成整體。

(5)安裝淺色或疏軟石材時，灌漿應(yīng)用白水泥、白石屑，防止?jié)B底。

4)粘貼法施工符合以下要求：

(1)基層處理應(yīng)符合強(qiáng)度要求，平整但不應(yīng)壓光。

(2)膠粘劑的配合比應(yīng)符合產(chǎn)品說明書的要求。膠液應(yīng)均勻、飽滿的

刷抹在基層和石材背面。溢出膠液應(yīng)隨時清除。

(3)石材就位時應(yīng)準(zhǔn)確，并應(yīng)立即擠緊、找平、找正，進(jìn)行頂、卡固

定。

(4)高度超過1米且每塊板材邊長大于400mm時，不得采用粘貼法施

工。

(5)質(zhì)地疏松石材表面應(yīng)作防污處理，粘貼面應(yīng)用玻璃纖維網(wǎng)布增強(qiáng)。

(6)陽角縫應(yīng)符合設(shè)計要求或做成45。拼角。所有板縫均應(yīng)用勾縫劑勾

填飽滿。

5.2.4木裝飾墻板的施工應(yīng)符合以下要求：

1制作安裝前應(yīng)檢查基層的垂直度和平整度，有防潮要求的應(yīng)進(jìn)行防潮處

理。

2按設(shè)計要求彈出標(biāo)高、豎向控制線、分格線。打孔安裝木磚或木楔，深

度應(yīng)不小于40mm,木磚或木楔應(yīng)做防腐處理。

3龍骨間距應(yīng)符合設(shè)計要求。當(dāng)設(shè)計無要求時：橫向間距宜為300mm,

豎向間距宜為400mm,龍骨與木磚或木楔連接應(yīng)牢固。龍骨、木質(zhì)基層板應(yīng)進(jìn)

行防火處理。

4飾面板安裝前應(yīng)進(jìn)行選配，顏色、木紋對接應(yīng)自然協(xié)調(diào)。

5飾面板固定應(yīng)采用射釘或膠粘接，射釘間距不應(yīng)大于200mm,接縫應(yīng)

在龍骨上。

6鑲接式木裝飾墻可用射釘從凹樣邊傾斜射入。安裝第一塊時必須校對豎

向控制線。

7安裝封邊壓頂時應(yīng)用射釘固定收口木線，釘?shù)奈恢脩?yīng)在線條的凹槽處或

背視線的一側(cè)。

8防火涂料涂布前應(yīng)對其表面進(jìn)行清潔。涂布至少分兩次進(jìn)行，且第二次

涂布應(yīng)在第一次涂布的涂層表干后進(jìn)行，涂布量應(yīng)不小于500g/平方米。

5.2.5輕質(zhì)隔墻適用于板材隔墻、骨架隔墻和玻璃隔墻等非承重輕質(zhì)隔墻工程

的施工，施工應(yīng)符合以下要求：

1輕質(zhì)隔墻材料在運輸和安裝時，應(yīng)輕拿輕放，不得損壞表面和邊角。應(yīng)

防止受潮變形。

2當(dāng)輕質(zhì)隔墻下端用木踢腳覆蓋時，飾面板應(yīng)與地面留有20~30mm縫

隙；當(dāng)用大理石、瓷磚、水磨石等做踢腳板時，飾面板下端應(yīng)與踢腳板上口齊平,

接縫應(yīng)嚴(yán)密。

3墻位放線應(yīng)按設(shè)計要求，沿地、墻、頂彈出隔墻的中心線和寬度線，寬

度線應(yīng)與隔墻厚度一致。彈線應(yīng)清晰，位置應(yīng)準(zhǔn)確。

4輕鋼龍骨的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）應(yīng)按彈線位置固定沿地、沿頂龍骨及邊框龍骨，龍骨的邊線應(yīng)與彈線

重合。龍骨的端部應(yīng)安裝牢固，龍骨與基體的固定點間距符合設(shè)計要求，且不大

于Im。

2）安裝豎向龍骨應(yīng)垂直，龍骨間距應(yīng)符合設(shè)計要求。潮濕房間和鋼板網(wǎng)

抹灰墻，龍骨間距不宜大于400mm。

3）安裝支撐龍骨時，應(yīng)先將支撐卡安裝在豎向龍骨的開口方向，卡距為

400?600mm,距龍骨兩端的距離宜為20mm~25mm。

4）安裝貫通系列龍骨時，高度低于3m的隔墻安裝一道，3m?5m隔墻

安裝兩道。

5）飾面板橫向接縫處不應(yīng)設(shè)在沿地龍骨處。當(dāng)在沿頂龍骨上時，應(yīng)加橫

撐龍骨固定。

6）門窗或特殊接點處安裝附加龍骨應(yīng)符合設(shè)計要求。應(yīng)根據(jù)龍骨的不同

材質(zhì)確定沿地、頂、墻龍骨的固定點間距，且固定牢固。

5木龍骨的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）木龍骨的橫截面積及縱、橫向間距應(yīng)符合設(shè)計要求。

2）骨架橫、豎龍骨宜采用開半樺、加膠、加釘連接。

3）安裝飾面板前應(yīng)對龍骨進(jìn)行防火處理。

6紙面石膏板的安裝應(yīng)符合以下規(guī)定：

1）石膏板宜豎向鋪設(shè)，長邊接縫應(yīng)安裝在豎龍骨上。

2）龍骨兩側(cè)的石膏板及龍骨一側(cè)的雙層板的接縫應(yīng)錯開，不得在同一根

龍骨上接縫。

3）輕鋼龍骨應(yīng)用自攻螺釘固定，木龍骨應(yīng)用木螺釘固定。沿石膏板周邊

釘間距不得大于200mm,板中釘間距不得大于300mm,螺釘與板邊距離應(yīng)為

10?15mm。

4）安裝石膏板時應(yīng)從板的中部向板的四邊固定。釘頭略埋入板內(nèi)，但不

得損壞紙面。釘眼應(yīng)進(jìn)行防銹處理。

5）石膏板的接縫應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行板縫處理。石膏板與周圍墻或柱應(yīng)留

有3mm的槽口，以便進(jìn)行防開裂處理。

7膠合板的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）膠合板安裝前應(yīng)對板背面進(jìn)行防火處理。

2）輕鋼龍骨應(yīng)采用自攻螺釘固定。木龍骨采用圓釘固定時，釘距直為80?

150mm,釘帽應(yīng)砸扁;采用釘槍固定時，釘距宜為80?100mm。

3）陽角處宜作護(hù)角。

4）膠合板用木壓條固定時，固定點間距不應(yīng)大于200mm。

8板材隔墻的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）墻位放線應(yīng)清晰，位置應(yīng)準(zhǔn)確。隔墻上下基層應(yīng)平整，牢固。

2）板材隔墻安裝拼接應(yīng)符合設(shè)計和產(chǎn)品構(gòu)造要求。

3）安裝板材隔墻時宜使用簡易支架。

4）安裝板材隔墻所用的金屬件應(yīng)進(jìn)行防腐處理。

5）板材隔墻拼接用的芯材應(yīng)符合防火要求。

6）在板材隔墻上開槽、打孔應(yīng)用云石機(jī)切割或電鉆鉆孔，不得直接剔鑿

和用力敲擊。

9玻璃磚墻的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）玻璃磚墻宜以1.5m高為一個施工段，待下部施工段膠結(jié)材料達(dá)到設(shè)

計強(qiáng)度后再進(jìn)行上部施工。

2）當(dāng)玻璃破墻面積過大時應(yīng)增加支撐。玻璃磚墻的骨架應(yīng)與結(jié)構(gòu)連接牢

固。

3）玻璃磚應(yīng)排列均勻整齊，表面平整，嵌縫的油灰或密封膏應(yīng)飽滿密實。

10平板玻璃隔墻的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）墻位放線應(yīng)清晰，位置應(yīng)準(zhǔn)確。隔墻基層應(yīng)平整、牢固。

2）骨架邊框的安裝應(yīng)符合設(shè)計和產(chǎn)品組合的要求。

3）壓條應(yīng)與邊框緊貼，不得彎棱、凸鼓。

4）安裝玻璃前應(yīng)對骨架、邊框的牢固程度進(jìn)行檢查，如有不牢應(yīng)進(jìn)行加

固。

5）玻璃安裝應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)門窗工程的有關(guān)規(guī)定。

5.2.6軟包的施工應(yīng)符合以下要求：

1軟包工程的安裝位置及構(gòu)造方法應(yīng)符合設(shè)計要求。

2軟包工程的龍骨、襯板、邊框應(yīng)安裝牢靠、無翹曲拼縫應(yīng)平直。

3墻面防潮處理應(yīng)均勻涂刷一層清油或滿鋪油紙。

4木龍骨宜采用凹槽樣工藝預(yù)制，可整體或分片安裝，與墻體連接應(yīng)緊密、

牢固。

5填充材料制作尺寸應(yīng)正確，棱角應(yīng)方正，應(yīng)與木基層板粘接緊密。

6織物面料裁剪時經(jīng)緯應(yīng)順直。安裝應(yīng)緊貼墻面，接縫應(yīng)嚴(yán)密，花紋應(yīng)吻

合，無波紋起伏、翹邊和褶皺，表面應(yīng)清潔。

7軟包布面與壓線條、貼臉線、踢腳板、電氣盒等交接處應(yīng)嚴(yán)密、順直、

無毛邊。電氣盒蓋等開洞處，套割尺寸應(yīng)準(zhǔn)確。

5.3質(zhì)量要求

5.3.1裱糊的質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：

1基層處理質(zhì)量應(yīng)達(dá)到下列要求：

1）混凝土或抹灰基層墻面在刮膩子前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。

2）混凝土或抹灰基層含水率不得大于8%；木材基層的含水率不得大于

12%o

3）基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固，無粉化、起皮、裂縫和突出物。

2壁紙、墻布的種類、規(guī)格、圖案、顏色和燃燒性能等級必須符合設(shè)計要

求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。

3裱糊后各幅拼接應(yīng)橫平豎直，拼接處花紋、圖案應(yīng)吻合，不離縫，不搭

接，不顯拼縫。

4壁紙、墻布應(yīng)粘貼牢固，不得有漏貼、補貼、脫層、空鼓和翹邊。

5裱糊后的壁紙、墻布表面應(yīng)平整，色澤一致，不得有波紋起伏、氣泡、

裂縫、皺折及斑污，斜視時應(yīng)無膠痕。

6復(fù)合壓花壁紙的壓痕及發(fā)泡壁紙的發(fā)泡層應(yīng)無損壞。

7壁紙、墻布與各種裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴(yán)密。

8壁紙、墻布邊緣應(yīng)平直整齊，不得有紙毛、飛刺。

9壁紙、墻布陰角處搭接應(yīng)順光，陽角處應(yīng)無接縫。

5.3.2涂飾的質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：

1基層質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：

1）混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8%；涂刷水

性涂料時，含水率不得大于10%；木質(zhì)基層含水率不得大于12%。

2）木質(zhì)基層：表面應(yīng)平整光滑、顏色諧調(diào)一致、表面無污染、裂縫、殘

缺等缺陷。

3）基層膩子應(yīng)平整光滑、線角順直、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫;

內(nèi)墻膩子的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合《建筑室內(nèi)用膩子》JG/T3049的規(guī)定。

2水性涂料涂飾工程的質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：

1）水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。

2）水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計要求。

3）水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和

掉粉。

4）表面顏色均勻一致，無泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋，裝飾

線、分色線平直。

5）其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。

3溶劑型涂料涂飾工程的質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：

1）溶劑型涂料涂飾工程所選用涂料的品種、型號和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。

2）溶劑型涂料涂飾工程的顏色、光澤、圖案應(yīng)符合設(shè)計要求。

3）溶劑型涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮

和反銹。

4）顏色均勻一致，光澤均勻一致光滑，無刷紋、裹棱、流墜、皺皮，裝

飾線、分色線平直。清漆棕眼刮平、木紋清楚。

5）涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。

4美術(shù)涂飾工程工程的質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：

1）美術(shù)涂飾所用材料的品種、型號和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。

2）美術(shù)涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得有漏涂、透底、起皮、掉

粉和反銹。

3）美術(shù)涂飾的套色、花紋和圖案應(yīng)符合設(shè)計要求。

4）美術(shù)涂飾表面應(yīng)潔凈，不得有流墜現(xiàn)象。

5）仿花紋涂飾的飾面應(yīng)具有被模仿材料的紋理。

6）套色涂飾的圖案不得移位，紋理和輪廓應(yīng)清晰。

5.3.3面磚、石材飾面的質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：

1墻面面層應(yīng)有足夠的強(qiáng)度，其表面質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。

2面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。

3面板表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。石材表面應(yīng)無泛堿

等污染。

4飾面板嵌縫應(yīng)密實、平直，寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求，嵌填材料色澤

應(yīng)一致。

5飾面板上的孔洞應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。

5.3.4木裝飾墻板的質(zhì)量應(yīng)符合以下要求:

1木裝飾墻板工程應(yīng)固定牢固，防火符合設(shè)計要求。預(yù)埋木磚或木楔、木

龍骨的固定、面板的防火防腐等工程應(yīng)進(jìn)行隱蔽驗收。

2木龍骨（或襯板）、木裝飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計

要求。

3飾面板表面平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。接縫平整、無明顯

拼縫，留縫的面板縫隙均勻、平直，寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求。

5.3.5輕質(zhì)隔墻的質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：

1輕質(zhì)隔墻工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：

1）輕質(zhì)隔墻工程的施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件。

2）材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進(jìn)場驗收記錄和復(fù)驗報告。

3）隱蔽工程驗收記錄。

4）施工記錄。

2輕質(zhì)隔墻工程應(yīng)對下列隱蔽工程項目進(jìn)行驗收：

1）骨架隔墻中設(shè)備管線的安裝及水管試壓。

2）木龍骨防火、防腐處理。

3）預(yù)埋件或拉結(jié)筋。

4）龍骨安裝。

5）填充材料的設(shè)置。

3應(yīng)對輕質(zhì)隔墻工程人造木板的甲醛含量進(jìn)行復(fù)驗。

4輕質(zhì)隔墻的構(gòu)造、固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求

5輕質(zhì)隔墻的品種、規(guī)格、性能、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。有隔聲、隔熱、

阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料應(yīng)有相應(yīng)性能等級的檢測報告。

6安裝輕質(zhì)隔墻所需預(yù)埋件、連接件的位置、數(shù)量及連接方法應(yīng)符合設(shè)計

要求。

7隔墻板材所用接縫材料的品種及接縫方法應(yīng)符合設(shè)計要求。

8隔墻板材安裝應(yīng)垂直、平整、位置正確，板材不應(yīng)有裂縫或缺損。

9板材隔墻表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈，接縫應(yīng)均勻、順直。

10隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確、套割方正、邊緣整齊。

5.3.6軟包的質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：

1軟包工程表面應(yīng)平整、潔凈，無凹凸不平缺陷。

2軟包工程的圖案應(yīng)清晰、無色差，整體應(yīng)協(xié)調(diào)美觀。

3軟包邊框應(yīng)平整、順直、接縫吻合。

4軟包單塊面料不應(yīng)有接縫。

5清漆涂飾木制邊框的顏色、木紋應(yīng)協(xié)調(diào)一致。

6軟包工程允許偏差尺寸和檢驗方法應(yīng)符合表5.3.6的規(guī)定。

表5.3.6軟包工程允許偏差尺寸表

項允許偏檢測數(shù)

項目檢驗方法

次差（mm）,11

用1m垂直檢測

1垂直度3

尺檢查

邊框?qū)挾?、高隨機(jī)選

20；-2用鋼尺檢查

度