商店租賃合同范本

第頁共頁商店租賃合同范本甲方：[出租方名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于，甲方擁有位于[商店地址]的商店房屋（以下簡稱“商店”），現(xiàn)有意將商店出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃條款：第一條租賃物及使用權(quán)1.1甲方同意將商店租賃給乙方使用，乙方同意租賃商店。1.2商店的具體位置、面積及結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息以附件一《商店租賃房屋信息表》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]。2.2甲方同意在租賃期限屆滿之前與乙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同，若乙方不續(xù)簽，則應(yīng)提前[提前通知期限]提出不續(xù)租的書面通知給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，金額為每月人民幣[CNY金額]。3.2租金支付方式為[支付方式]，具體支付時(shí)間為每月的[支付日期]。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的具體數(shù)額按每日未支付租金金額的[滯納金比例]%計(jì)算。第四條使用權(quán)變更4.1乙方同意不得將商店的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或用于其他非經(jīng)營性質(zhì)的目的。4.2如乙方發(fā)生股權(quán)、實(shí)際控制權(quán)等重要變動情況，應(yīng)提前5個(gè)工作日書面通知甲方，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第五條維護(hù)和修繕5.1甲方應(yīng)保證商店的結(jié)構(gòu)、屋頂、墻體、門窗等一切非常規(guī)損壞的維修責(zé)任，并承擔(dān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)保持商店的清潔和衛(wèi)生，并按時(shí)對商店進(jìn)行維修及裝修。第六條損失賠償6.1如商店因乙方原因發(fā)生損壞、丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2如因乙方原因?qū)е碌谌酵对V、索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并進(jìn)行賠償。第七條稅費(fèi)7.1除非另有約定，乙方承擔(dān)因經(jīng)營所得而產(chǎn)生的稅費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，收回商店，并無需返還已支付的租金。8.2如因乙方原因?qū)е录追绞艿降谌酵对V、索賠或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的履行適用中華人民共和國的法律。9.2凡因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的法院裁決。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜或有爭議事項(xiàng)，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同未涉及的事項(xiàng)，如無特殊約定，按雙方共同商定的原則執(zhí)行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：