2024市區(qū)房屋租賃合同

第4頁共4頁2024市區(qū)房屋租賃合同出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第_____層，第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋年租金為(人民幣)_____租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按(_____)支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用支付情況甲乙協(xié)商一致填寫：1.水、電費2.煤氣費3.供暖費4.物業(yè)管理費第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，雙方協(xié)商情況第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;并不得隨意漲價2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定(一)出租方為已提供物品如下：第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____身份證：_____身份證：_________年____月____日____年____月____日2024市區(qū)房屋租賃合同（二）出租人：_____【法定代表人】：_____國籍：_____【身份證】：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____【代理人】：_____國籍：_____【身份證】：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____承租人：_____【法定代表人】：_____國籍：_____【身份證】：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____【代理人】：_____國籍：_____【身份證】：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。一、出租房屋基本情況房屋坐落：該房屋權(quán)屬證明名稱：編號：_____________________________________________。該房屋建筑面積：平方米，套內(nèi)建筑面積：平方米。該房屋權(quán)屬證明記載用途：___________________________。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據(jù)。二、租賃期限該房屋租賃期限共個月，自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前日通知甲方。三、租金及支付方式該房屋租金為：_____元/本合同期內(nèi)租金總額為：_____元。該房屋租金支付方式：四、押金及其他費用的約定甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為元。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊費用由方承擔有線電視、物業(yè)管理費用由方承擔。租賃期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費按國家法律、法規(guī)規(guī)定承擔。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。其他約定：_________________________________________。五、成交方式甲乙雙方系通過以下第種方式成交。自行成交。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)成交。提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱為：備案證書號為：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格為注冊證號六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。七、關(guān)于甲方交房的約定甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！冬F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并