2024年房屋買賣雙方協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)

2024年房屋買賣雙方協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)-PAGE2024年房屋買賣雙方協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)-PAGE房屋買賣雙方協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.4鑒于買方系一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，擁有完整的法人資格和權(quán)利能力，愿意購(gòu)買并持有目標(biāo)公司的______%的股權(quán)。第二章：標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1.1標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________元整）。（1）一次性付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給賣方。第一期：本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________元整）；第二期：______年______月______日前，支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________元整）；第三期：______年______月______日前，支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________元整）。2.2標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.2.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向目標(biāo)公司提交關(guān)于標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓的書(shū)面申請(qǐng)，并取得目標(biāo)公司同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面文件。2.2.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向目標(biāo)公司提交關(guān)于買方的相關(guān)資料，包括但不限于買方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。2.2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向目標(biāo)公司提交關(guān)于買方的相關(guān)資料，包括但不限于買方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。2.2.4目標(biāo)公司應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，完成標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于修改目標(biāo)公司的章程、股東名冊(cè)等。第三章：賣方的保證與承諾3.1賣方保證其持有的標(biāo)的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。3.2賣方保證其持有的標(biāo)的股權(quán)不存在任何債務(wù)糾紛，包括但不限于不存在任何未清償?shù)膫鶆?wù)、潛在的債務(wù)等。3.3賣方保證其持有的標(biāo)的股權(quán)不存在任何第三方權(quán)益，包括但不限于不存在任何第三方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、優(yōu)先受讓權(quán)等。3.4賣方承諾在標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，積極配合買方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。第四章：買方的保證與承諾4.1買方保證其具有購(gòu)買標(biāo)的股權(quán)的合法資格，包括但不限于具備完整的法人資格和權(quán)利能力。4.2買方保證其具有支付標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付能力，包括但不限于具備足夠的資金來(lái)源、合法的資金渠道等。4.3買方承諾在標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，積極配合賣方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。第五章：合同的生效、終止與解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。5.2本合同因履行完畢；或因雙方協(xié)商一致終止；或因法律法規(guī)的規(guī)定終止。（1）一方明確表示不履行本合同的主要義務(wù)；（2）一方遲延履行本合同的主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方履行本合同的主要義務(wù)不符合約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.4本合同的終止或解除不影響雙方第六章：特別條款6.1買方對(duì)目標(biāo)公司的知情權(quán)買方在此確認(rèn)，在簽署本合同之前，已對(duì)目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行了充分的了解和調(diào)查，并對(duì)此表示滿意。賣方應(yīng)向買方提供與目標(biāo)公司相關(guān)的所有必要信息，并保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.2稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)，按照中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)支付其應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。6.3保密條款雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對(duì)因履行本合同而獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向任何第三方披露。第七章：過(guò)渡期條款7.1在過(guò)渡期內(nèi)，賣方應(yīng)繼續(xù)按照目標(biāo)公司章程和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其作為股東的權(quán)利和義務(wù)。7.2買方應(yīng)尊重賣方在過(guò)渡期內(nèi)的股東地位，不得干預(yù)賣方在目標(biāo)公司中的正常運(yùn)營(yíng)和管理。7.3過(guò)渡期內(nèi)，賣方應(yīng)確保目標(biāo)公司的資產(chǎn)保持良好狀態(tài)，不得進(jìn)行任何可能影響目標(biāo)公司資產(chǎn)價(jià)值的行為。第八章：違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如果賣方違反其在本合同中的任何承諾或保證，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3如果買方違反其在本合同中的任何承諾或保證，導(dǎo)致賣方遭受損失，買方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章：其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.4本合同的有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。有效期屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可續(xù)簽本合同。10.5本合同任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署（或蓋章）后生效。10.6本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。10.7本合同簽訂后，如一方發(fā)生合并、分立、解散等情形，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由繼承其權(quán)利和義務(wù)的法人或其他組織承擔(dān)。10.8本合同簽訂后，如一方發(fā)生轉(zhuǎn)讓其在本合同中的全部或部分權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先征得另一方的書(shū)面同意。未經(jīng)另一方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。10.9本合同簽訂后，如一方發(fā)生破產(chǎn)、被依法解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等情形，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.10本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。如因一方違反法律、法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章：合同變更與解除11.1雙方同意，本合同的變更、解除應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署（或蓋章）后生效。11.2在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方有權(quán)要求延長(zhǎng)合同履行期限或解除本合同。不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫等。11.4在合同履行期間，如雙方同意提前解除本合同，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，并按照協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十二章：通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書(shū)面文件或其他通訊，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、、電子郵件等。12.2通知、書(shū)面文件或其他通訊送達(dá)對(duì)方后，視為對(duì)方已經(jīng)收到。如果送達(dá)方式為郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)；如果送達(dá)方式為或電子郵件，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。（1）賣方：______________________；（2）買方：______________________。第十三章：適用法律與管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，均適用法律。13.2雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1雙方同意，未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同中的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2如一方發(fā)生合并、分立、解散等情形，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由繼承其權(quán)利和義務(wù)的法人或其他組織承擔(dān)。14.3如一方發(fā)生轉(zhuǎn)讓其在本合同中的全部或部分權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先征得另一方的書(shū)面同意。未經(jīng)另一方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。第十五章：合同的終止15.1本