2024年全過程咨詢合同范本 住建部

2024年全過程咨詢合同范本住建部-PAGE2024年全過程咨詢合同范本住建部-PAGE全過程咨詢合同范本住建部合同編號：__________第一章：合同雙方1.1定義1.2合同主體本合同雙方為甲方（委托方）和乙方（服務(wù)方），雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就全過程咨詢服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：1.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。第二章：服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方根據(jù)甲方的委托，提供全過程咨詢服務(wù)，包括但不限于：項目建議書、可行性研究、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、招標(biāo)代理、施工監(jiān)理、竣工驗收、后期評估等。2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.1項目建議書階段乙方應(yīng)按照甲方的要求，編制項目建議書，包括項目背景、建設(shè)目標(biāo)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、投資估算、資金籌措、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容。2.2.2可行性研究階段乙方應(yīng)按照甲方的要求，進行可行性研究，包括市場分析、技術(shù)分析、經(jīng)濟分析、風(fēng)險分析等，并向甲方提交可行性研究報告。2.2.3設(shè)計階段乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等相關(guān)工作，并向甲方提交設(shè)計文件。2.2.4招標(biāo)代理階段乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織招標(biāo)代理工作，包括編制招標(biāo)文件、組織招標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等。2.2.5施工監(jiān)理階段乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工過程進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進度、安全等符合法律法規(guī)和合同要求。2.2.6竣工驗收階段乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織竣工驗收，確保工程質(zhì)量符合法律法規(guī)和合同要求。2.2.7后期評估階段乙方應(yīng)按照甲方的要求，對項目進行后期評估，分析項目的實施效果，提出改進意見和建議。第三章：服務(wù)費用與支付3.1服務(wù)費用雙方根據(jù)服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容和工作量，協(xié)商確定服務(wù)費用為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2支付方式甲方按照合同約定的付款條件和進度，向乙方支付服務(wù)費用。乙方在收到甲方支付的服務(wù)費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.3付款進度3.3.1項目建議書階段：甲方支付服務(wù)費用的______%；3.3.2可行性研究階段：甲方支付服務(wù)費用的______%；3.3.3設(shè)計階段：甲方支付服務(wù)費用的______%；3.3.4招標(biāo)代理階段：甲方支付服務(wù)費用的______%；3.3.5施工監(jiān)理階段：甲方支付服務(wù)費用的______%；3.3.6竣工驗收階段：甲方支付服務(wù)費用的______%；3.3.7后期評估階段：甲方支付服務(wù)費用的______%。第四章：保密條款4.1保密義務(wù)雙方在合同履行過程中，對涉及對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等保密信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。4.2保密期限雙方對保密信息的保密義務(wù)，自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。4.3保密違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：合同變更與解除5.1合同變更雙方同意，在合同履行過程中，如需變更服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力、政策調(diào)整等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。5.3違約解除如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：履約保證6.1履約保證金為保證乙方按照合同約定全面履行義務(wù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方繳納人民幣______元（大寫：______元整）作為履約保證金。履約保證金不計利息。6.2履約保證金退還乙方按照合同約定履行完畢全部義務(wù)，甲方應(yīng)在合同終止或履行完畢后______日內(nèi)，無息退還乙方繳納的履約保證金。6.3履約保證金扣除如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)金額，作為乙方的違約金。第七章：知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸乙方所有。甲方對乙方提供的咨詢成果享有使用權(quán)。7.2知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應(yīng)確保其提供的咨詢成果不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苤R產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.3知識產(chǎn)權(quán)保密雙方在合同履行過程中，對涉及對方的知識產(chǎn)權(quán)信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按照合同約定完成服務(wù)內(nèi)容；8.1.2乙方提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同要求；8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等保密信息；8.1.4甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用。8.2違約責(zé)任8.2.1支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方法為______；8.2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的損失；8.2.3繼續(xù)履行：違約方應(yīng)在守約方要求下，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第十章：其他條款10.1合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細描述、服務(wù)費用清單、乙方資質(zhì)證書等。附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同修改本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4通知與送達本合同項下的通知、函件等，應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式為：______。10.5法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用法律。如合同條款與法律法規(guī)沖突，按法律法規(guī)執(zhí)行。10.6合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指雙方在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。11.2不可抗力影響如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3不可抗力解除不可抗力情況消失后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。第十二章：合同期限與終止12.1合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。12.2合同終止12.2.1合同到期：合同到期后，如雙方無續(xù)約意愿，合同自動終止；12.2.2協(xié)商終止：雙方協(xié)商一致，可提前終止合同；12.2.3違約終止：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同；12.2.4法定終止：如法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自動終止。12.3合同終止后的義務(wù)合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于：保密義務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)歸屬、違約責(zé)任等。第十三章：適用法律與爭議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用法律。13.2爭議解決13.2.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；13.2.2仲裁：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；13.2.3訴訟：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第十四章：合同變更與補充14.1合同變更雙方同意，在合同履行過程中，如需變更服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.2合同補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章：一般條款15.1合同完整性本合同包括附件，是雙方共同制定的完整合同，取代了雙方此前就本合同事項達成的所有口頭和書面協(xié)議。15.2合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。15.3合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細描述、服務(wù)費用清單、乙方資質(zhì)證書等。附件與本合同具有同等法律效力。15.4合同修改本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.5