2024年出租房子安全合同怎么寫(xiě)

2024年出租房子安全合同怎么寫(xiě)-PAGE2024年出租房子安全合同怎么寫(xiě)-PAGE出租房子安全合同怎么寫(xiě)合同編號(hào)：__________鑒于乙方愿意承租該房產(chǎn)，并愿意按照本合同的規(guī)定支付租金及其他費(fèi)用；雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租該房產(chǎn)給乙方使用一事，達(dá)成如下合同：第一章房屋租賃基本信息1.1甲方基本信息甲方姓名：__________甲方身份證號(hào)：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方姓名：__________乙方身份證號(hào)：__________乙方聯(lián)系方式：__________1.3房屋基本信息房屋地址：__________房屋面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________第二章租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2續(xù)租租賃期滿前一個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。甲方不同意續(xù)租的，本合同自動(dòng)終止。第三章租金及支付方式3.1租金乙方每月向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________________元整）作為租金。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付方式乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬//支付等。第四章房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。4.2維護(hù)責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3設(shè)施更換乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理，確保乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約甲方未按約定時(shí)間提供房屋或提供的房屋存在安全隱患，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約乙方未按約定時(shí)間支付租金或使用房屋過(guò)程中造成房屋損壞的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章房屋押金6.1押金金額為確保乙方按照本合同的約定使用房屋并妥善維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________________元整）作為押金。6.2押金退還租賃期滿或本合同提前解除的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有）后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。6.3押金扣除如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第七章維修及更換7.1維修責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施需要維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2更換責(zé)任甲方應(yīng)定期檢查房屋及其附屬設(shè)施的安全性能。如甲方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換。7.3維修及更換費(fèi)用甲方進(jìn)行維修及更換的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及更換費(fèi)用。第八章房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。8.2房屋轉(zhuǎn)讓在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。8.3轉(zhuǎn)讓限制甲方轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同的約定。如受讓人不同意履行本合同的約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章合同變更及解除9.1合同變更雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2合同解除在租賃期間，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租的，本合同自動(dòng)終止。除此之外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決等，均適用的法律。10.3合同效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。10.4其他約定未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章保險(xiǎn)責(zé)任11.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期間。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃期間的意外傷害保險(xiǎn)及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期間。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.3雙方應(yīng)確保購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)有效，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的資料和證明。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，且不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。12.2乙方在使用房屋及其附屬設(shè)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理，確保乙方的正常使用。第十三章保密條款13.1雙方同意，在簽訂本合同過(guò)程中及租賃期間所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章通知與送達(dá)14.1雙方同意，與本合同有關(guān)的通知、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同預(yù)留的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2雙方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。未通知對(duì)方導(dǎo)致無(wú)法送達(dá)的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第十五章其他條款15.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章