工程轉(zhuǎn)讓合同怎么寫合法

工程轉(zhuǎn)讓合同怎么寫合法合同編號：__________鑒于乙方具備轉(zhuǎn)讓本合同項下工程的條件，甲方愿意受讓本合同項下的工程，甲乙雙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方轉(zhuǎn)讓工程事宜，達成如下協(xié)議：第一章定義和解釋1.1本合同中的“工程”系指甲方同意受讓的位于______的工程，具體包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。1.2“轉(zhuǎn)讓價款”指甲方為受讓本合同項下工程而應(yīng)向乙方支付的價款。1.3“合同生效日”系指本合同依法成立并生效的日期。第二章轉(zhuǎn)讓價款2.1甲方同意向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款，具體金額為人民幣______元（大寫：______元整）。（1）一次性付款：本合同生效后______日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款；①每月支付人民幣______元（大寫：______元整），共______期；②每季度支付人民幣______元（大寫：______元整），共______期；③每半年支付人民幣______元（大寫：______元整），共______期；④每年支付人民幣______元（大寫：______元整），共______期。第三章工程交付3.1乙方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)將工程交付給甲方。3.2交付內(nèi)容包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等，具體以附件為準(zhǔn)。（1）工程所有權(quán)證明；（2）工程規(guī)劃許可證；（3）工程施工許可證；（4）工程驗收報告；（5）其他相關(guān)文件。第四章質(zhì)量保證4.1乙方保證本合同項下的工程符合國家及地方的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。4.2乙方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)向甲方提供工程保修卡，保修期限為______年。4.3在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時內(nèi)予以維修。第五章不可抗力5.1本合同項下的不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫等。5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，受影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起______日內(nèi)通知對方，并采取必要措施減輕損失。5.3在不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，但因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六章乙方陳述與保證6.1乙方保證其對工程享有完全的處分權(quán)，且工程上不存在任何形式的抵押、質(zhì)押、租賃、擔(dān)保等權(quán)利負擔(dān)，亦不存在任何第三方對該工程的權(quán)益要求。6.2乙方承諾其向甲方提供的所有文件資料均真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。6.3乙方保證工程符合國家及地方的建設(shè)規(guī)范和環(huán)保要求，且已經(jīng)取得所有必要的政府批準(zhǔn)、許可和授權(quán)。6.4乙方應(yīng)確保在交付工程時，工程不涉及任何未了結(jié)的訴訟、仲裁、行政程序或任何形式的爭議。第七章甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)在工程交付后按照自己的意愿使用、處分工程，并享有工程所帶來的全部權(quán)益。7.2甲方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在支付轉(zhuǎn)讓價款后接受乙方的工程交付。7.3甲方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用工程從事任何違法活動。7.4甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的所有文件資料，并在工程轉(zhuǎn)讓過程中予以必要的協(xié)助。第八章工程轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.1乙方應(yīng)在工程交付的同時，協(xié)助甲方辦理工程轉(zhuǎn)讓所需的全部手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、土地使用權(quán)變更、建筑物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等。8.2乙方應(yīng)提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的所有文件和資料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.3甲方應(yīng)按照乙方的指示，配合辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)應(yīng)由其承擔(dān)的費用。8.4雙方應(yīng)共同努力，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利完成，如因一方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)未能及時辦理，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未能按照約定時間交付工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的______%。9.3甲方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的______%。9.4由于乙方的原因?qū)е鹿こ檀嬖谫|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。9.5由于甲方的原因?qū)е鹿こ剔D(zhuǎn)讓手續(xù)未能及時辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。第十章爭議解決10.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用的法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地的人民法院訴訟解決。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.4本合同的簽訂地為本合同首頁所載明的地址。第十一章保密條款11.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等非公開信息予以嚴(yán)格保密。11.2除非依法律規(guī)定或得到對方的書面同意，否則任何一方不得向第三方泄露或披露上述保密信息。11.3保密義務(wù)不適用于下列信息：(1)已為公眾所知的信息；(2)非因違反本合同而由第三方提供的相同信息；(3)依法律規(guī)定或法院、仲裁機構(gòu)要求披露的信息。11.4雙方應(yīng)采取一切合理措施保護對方的保密信息，至少應(yīng)采取與保護自己保密信息相同的措施。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1乙方保證，工程不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)工程的知識產(chǎn)權(quán)歸屬的詳細說明，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。12.3如因工程侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十三章保險13.1乙方應(yīng)在工程交付前，為工程投保以甲方為受益人的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于工程的總價值。13.2保險費用應(yīng)由乙方承擔(dān)，并在保險期間內(nèi)保持保險的有效性。13.3如工程在交付前發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司和甲方，并按保險公司的要求進行處理。第十四章稅務(wù)14.1雙方同意，本合同項下的轉(zhuǎn)讓價款不含任何稅費，所有因履行本合同而產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關(guān)稅法的規(guī)定各自承擔(dān)。14.2乙方應(yīng)向甲方提供與工程轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅務(wù)憑證，包括但不限于增值稅發(fā)票、土地增值稅發(fā)票等。14.3甲方有權(quán)根據(jù)稅法規(guī)定，向乙方索取與工程轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅務(wù)文件和資料。第十五章合同的變更和終止15.1本合同的變更和解除，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署。15.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方