2024房屋出租終止協(xié)議樣本

2024年房屋出租終止協(xié)議樣本-PAGE2024年房屋出租終止協(xié)議樣本-PAGE房屋出租終止協(xié)議樣本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：__________1.2承租方（乙方）：__________第二章：房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________2.3房屋權(quán)屬：甲方保證對(duì)上述房屋享有合法的出租權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)利人同意。第三章：終止協(xié)議內(nèi)容3.1雙方同意，原合同租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2雙方同意，提前終止原合同，本協(xié)議自__________年__________月__________日起生效。3.3乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)將房屋騰空并交付甲方。3.4甲方應(yīng)在乙方騰空并交付房屋后__________日內(nèi)，將乙方已支付的租金、押金（如有）等相關(guān)費(fèi)用扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，退還乙方剩余款項(xiàng)。第四章：費(fèi)用結(jié)算4.1乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金至__________年__________月__________日。4.2乙方已支付的押金（如有）作為乙方履行本協(xié)議的保證。甲方有權(quán)在乙方騰空并交付房屋后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。4.3甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)退還乙方。如甲方未按約定時(shí)間退還，甲方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。第五章：違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2甲方未按約定時(shí)間退還剩余款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：剩余款項(xiàng)×中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率×逾期天數(shù)。5.3乙方未按約定時(shí)間騰空并交付房屋，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的租金作為違約金，并要求乙方在扣除違約金后繼續(xù)履行本協(xié)議。5.4雙方同意，本協(xié)議的簽訂是為了解決原合同提前終止的事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行本協(xié)議。如一方違約，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。第六章：合同解除的后果6.1合同解除后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方立即騰空并交付房屋，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行交付義務(wù)。6.3合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)退還乙方。如甲方未按約定時(shí)間退還，甲方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。6.4合同解除后，乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金至合同解除之日。6.5合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（如有）等相關(guān)費(fèi)用。如甲方未按約定時(shí)間退還，甲方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。第七章：合同解除的流程7.1甲乙雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2甲方應(yīng)在合同解除協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將乙方已支付的租金、押金（如有）等相關(guān)費(fèi)用扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，退還乙方剩余款項(xiàng)。7.3乙方應(yīng)在合同解除協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，將房屋騰空并交付甲方。7.4甲方應(yīng)在乙方騰空并交付房屋后__________日內(nèi)，將乙方已支付的租金、押金（如有）等相關(guān)費(fèi)用扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，退還乙方剩余款項(xiàng)。第八章：合同解除的效力8.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金（如有）等相關(guān)費(fèi)用。如甲方未按約定時(shí)間退還，甲方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。8.3合同解除后，乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金至合同解除之日。8.4合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方立即騰空并交付房屋，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行交付義務(wù)。第九章：合同解除的爭(zhēng)議解決9.1如甲乙雙方在合同解除過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他條款。9.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲方應(yīng)繼續(xù)履行退還乙方已支付款項(xiàng)的義務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行騰空并交付房屋的義務(wù)。第十章：其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本協(xié)議的簽訂地為_(kāi)_________。10.4本協(xié)議的效力獨(dú)立于原合同，原合同的條款與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。10.5本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，并以書(shū)面形式簽訂。10.6本協(xié)議的解除和終止，不影響甲乙雙方在原合同項(xiàng)下的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.7本協(xié)議的解除和終止，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.8本協(xié)議的解除和終止，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.9本協(xié)議的解除和終止，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.10本協(xié)議的解除和終止，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十一章：合同解除的通知11.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明解除合同的事由。11.2甲方解除合同時(shí)，應(yīng)在書(shū)面通知中說(shuō)明解除合同的具體事由，并提供相關(guān)證據(jù)。11.3乙方解除合同時(shí)，應(yīng)在書(shū)面通知中說(shuō)明解除合同的具體事由，并提供相關(guān)證據(jù)。11.4任何一方收到對(duì)方發(fā)出的解除合同通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)。如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為默認(rèn)解除合同。第十二章：合同解除的賠償12.1合同解除后，如一方遭受損失，有權(quán)要求對(duì)方賠償。12.2甲方解除合同時(shí)，如給乙方造成損失，應(yīng)賠償乙方的損失。12.3乙方解除合同時(shí)，如給甲方造成損失，應(yīng)賠償甲方的損失。12.4賠償金額的計(jì)算，應(yīng)根據(jù)雙方的實(shí)際損失和因果關(guān)系確定。第十三章：合同解除的稅費(fèi)13.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。13.2甲方解除合同時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理稅務(wù)登記和申報(bào)手續(xù)。13.3乙方解除合同時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理稅務(wù)登記和申報(bào)手續(xù)。13.4甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，并取得相關(guān)憑證。第十四章：合同解除的備案14.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)將解除協(xié)議及相關(guān)材料報(bào)送給有關(guān)部門(mén)備案。14.2甲方應(yīng)在合同解除后__________日內(nèi)，將解除協(xié)議及相關(guān)材料報(bào)送給有關(guān)部門(mén)備案。14.3乙方應(yīng)在合同解除后__________日內(nèi)，將解除協(xié)議及相關(guān)材料報(bào)送給有關(guān)部門(mén)備案。14.4甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理備案手續(xù)，并取得備案憑證。第十五章：合同解除的后續(xù)事項(xiàng)15.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。15.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、押金（如有）等相關(guān)費(fèi)用。如甲方未按約定時(shí)間退還，甲方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。15.3合同解除后，乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金至合同解除之日。15.4合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方立即騰空并交付房屋，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行交付義務(wù)。15.5合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。15.6合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。15.7合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。15.