2024廠房出售協(xié)議書樣本

2024年廠房出售協(xié)議書樣本-PAGE2024年廠房出售協(xié)議書樣本-PAGE廠房出售協(xié)議書樣本合同編號：__________第一章：合同雙方地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第二章：合同標的（1）土地使用證號：__________（2）房屋所有權證號：__________（3）建筑面積：__________（4）土地面積：__________2.2乙方同意購買上述標的物，并同意按照本合同約定的價格和方式支付購買款。第三章：合同價格及支付方式3.1標的物的出售價格為人民幣__________元（大寫：__________元整），即為本合同總價。（1）合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元作為定金；（2）剩余款項人民幣__________元，乙方應于__________年__________月__________日前支付給甲方。3.3甲方收到全部購買款后，應立即將標的物的所有權轉移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)。第四章：交付及過戶4.1甲方應在收到全部購買款后__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方，并確保標的物處于正常使用狀態(tài)。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用證、房屋所有權證的過戶手續(xù)。4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將相關證照原件交給乙方，并確保乙方取得標的物的所有權。第五章：違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方違反本合同約定，未能按期交付標的物或辦理過戶手續(xù)的，應按照遲延交付或遲延辦理過戶手續(xù)的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：遲延天數(shù)×合同總價×__________%。5.3乙方違反本合同約定，未能按期支付購買款的，應按照遲延支付的天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：遲延天數(shù)×合同總價×__________%。5.4本合同項下的違約金，并不能免除違約方應承擔的繼續(xù)履行合同的責任。違約方應在支付違約金后，繼續(xù)履行合同義務。第六章：質量保證及維修6.1甲方保證標的物符合國家規(guī)定的質量標準，且在交付乙方時處于良好使用狀態(tài)。甲方應向乙方提供標的物的質量保證書和相關檢測報告。6.2標的物的質量保證期為__________年，自標的物交付之日起計算。質量保證期內(nèi)，如標的物出現(xiàn)非人為原因導致的損壞或故障，甲方應負責維修或更換。6.3甲方應在接到乙方通知后__________小時內(nèi)響應，并在__________個工作日內(nèi)完成維修或更換工作。如甲方未能按期完成維修或更換，乙方有權委托第三方進行維修或更換，并從甲方的質保金中扣除相應費用。第七章：知識產(chǎn)權7.1甲方保證其對標的物享有完全的知識產(chǎn)權，且標的物不侵犯第三方的知識產(chǎn)權。7.2如因甲方的原因導致第三方對乙方提出知識產(chǎn)權侵權的主張，甲方應承擔全部責任，并賠償因此給乙方造成的損失。7.3乙方對標的物進行的改進或開發(fā)所獲得的知識產(chǎn)權歸乙方所有。甲方不得未經(jīng)乙方書面同意，使用或披露上述改進或開發(fā)。第八章：保密條款8.1雙方同意，在合同履行過程中可能接觸到對方的商業(yè)秘密和技術秘密。雙方應對這些信息予以保密，并不得向任何第三方披露。8.2保密義務在本合同終止后仍然有效，直至相關信息成為公開信息。8.3如一方違反保密義務，導致對方損失，違約方應承擔賠償責任。第九章：爭議解決9.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用法律。9.2雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同任何修改和補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5本合同附件包括但不限于：標的物詳細清單、質量保證書、檢測報告等，與本合同具有同等法律效力。10.6本合同簽訂地位于__________?。ㄊ?自治區(qū)）__________市（縣）。第十一章：不可抗力11.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或遲延履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。11.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災、暴風雨、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件。11.3發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方不承擔違約責任，但應采取一切合理措施減輕損失。雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十二章：合同的轉讓和分包12.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2乙方不得將本合同項下的任何權利和義務分包給第三方，除非得到甲方的書面同意。12.3甲方有權將其在本合同項下的權利和義務轉讓給其關聯(lián)公司，但應提前通知乙方，并確保轉讓不會對乙方的權益產(chǎn)生不利影響。第十三章：合同的終止13.1在合同有效期內(nèi)，雙方應履行合同義務。除非雙方協(xié)商一致或根據(jù)本合同的規(guī)定，任何一方不得單方面終止合同。13.2如果一方違反合同的實質性條款，且在收到違約通知后的__________日內(nèi)未能糾正違約行為，另一方有權終止合同。13.3合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理已履行和未履行的部分，并承擔相應的責任。第十四章：適用法律和爭議解決14.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用法律。14.2雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。14.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十五章：通知和送達15.1本合同項下的所有通知、要求或其他通信，應通過書面形式送達對方。通知可以通過郵寄、、電子郵件或專人遞送等方式進行。15.2通知送達的地址為雙方在本合同中注明的地址。如果一方的地址發(fā)生變更，應立即通知對方。15.