2024假的購房合同哪里辦

2024年假的購房合同哪里辦-PAGE2024年假的購房合同哪里辦-PAGE假的購房合同哪里辦合同編號：__________第一章：合同雙方1.4乙方保證具有完全的民事行為能力，有權(quán)購買該房屋，并保證在簽訂本合同時(shí)，對甲方的陳述和保證已經(jīng)充分了解。第二章：房屋信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途：__________2.5房屋所有權(quán)證號：__________2.6房屋土地使用權(quán)證號：__________2.7甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三章：交易價(jià)格和支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）余款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付完畢。3.3甲方收到乙方支付的首付款后，應(yīng)立即將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四章：交付和過戶4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并保證交付時(shí)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。4.3辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五章：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________%。5.2甲方違反本合同第1.3條、第2.7條、第4.1條、第4.2條的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的購房款。5.3乙方違反本合同第1.4條、第3.2條的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲方支付違約金。5.4本合同項(xiàng)下的違約金，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金，或者要求違約方繼續(xù)履行合同。守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并支付違約金。5.5本合同項(xiàng)下的違約金，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金，或者要求違約方繼續(xù)履行合同。守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并支付違約金。5.6本合同項(xiàng)下的違約金，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金，或者要求違約方繼續(xù)履行合同。守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并支付違約金。5.7本合同項(xiàng)下的違約金，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金，或者要求違約方繼續(xù)履行合同。守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并支付違約金。5.8本合同項(xiàng)下的違約金，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金，或者要求違約方繼續(xù)履行合同。守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并支付違約金。5.9本合同項(xiàng)下的違約金，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金，或者要求違約方繼續(xù)履行合同。守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并支付違約金。5.10本合同項(xiàng)下的違約金，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金，或者要求違約方繼續(xù)履行合同。守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并支付違約金。5.11本合同項(xiàng)下的違約金，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金，或者要求違約方繼續(xù)履行合同。守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并支付違約金。5.12本合同項(xiàng)下的違約金，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金，或者要求違約方繼續(xù)履行合同。守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)繼續(xù)履行第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在交付時(shí)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且在交付前已經(jīng)進(jìn)行了必要的維修和保養(yǎng)。6.2乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真檢查，如有問題應(yīng)在交付之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。6.3甲方應(yīng)在維修期間保證房屋的基本生活功能不受影響，如因維修導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安排乙方的臨時(shí)住宿，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.4甲方應(yīng)在維修完畢后__________日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將維修記錄交付給乙方。6.5甲方應(yīng)保證維修質(zhì)量，維修后的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到原質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如維修后仍存在問題，乙方有權(quán)要求甲方再次進(jìn)行維修。6.6甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)正常使用。保修期內(nèi)，因房屋本身原因?qū)е碌膯栴}，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七章：不可抗力7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方有權(quán)要求延長履行期限或解除合同。受影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起__________日內(nèi)通知對方，并在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明。7.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔(dān)。7.4本合同所稱不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、地震、洪水、火災(zāi)、暴風(fēng)雨等自然災(zāi)害，以及政府行為、政策變動(dòng)等。第八章：爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3爭議解決過程中，除爭議部分外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。8.4爭議解決過程中發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九章：合同的變更和解除9.1雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方另有書面協(xié)議，否則不得隨意變更或解除。（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。9.3雙方同意，在變更或解除本合同的情況下，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.4雙方同意，在變更或解除本合同的情況下，雙方應(yīng)按照公平、合理的原則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)雙方同意的添加均不具有法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4雙方同意，本合同簽訂后，如一方需向第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利，應(yīng)事先征得另一方的書面同意。未經(jīng)另一方書面同意的轉(zhuǎn)讓行為無效。10.5雙方同意，本合同簽訂后，如一方發(fā)生合并、分立、解散等情形，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由繼承其權(quán)利和義務(wù)的法人或其他組織承擔(dān)。10.6雙方同意，本合同簽訂后，如甲方或乙方需向第三方提供與合同有關(guān)的資料或信息，應(yīng)事先征得另一方的書面同意。未經(jīng)另一方書面同意的提供行為無效。10.7雙方同意，本合同簽訂后，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金為本合同房屋交易價(jià)格的__________%。10.8雙方同意，本合同簽訂后，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金，或者要求違約方繼續(xù)履行合同。守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并支付違約金。10.9雙方同意，本合同簽訂后，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金，或者要求違約方繼續(xù)履行合同。守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并支付違約金。10.10雙方同意，本第十一章：物業(yè)管理11.1甲方應(yīng)向乙方提供該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安、清潔、綠化、公共設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。11.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞公共設(shè)施，不得妨礙他人的正常生活。11.3甲方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如乙方對物業(yè)管理服務(wù)有異議，可向甲方提出，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)處理。11.4物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按甲方指定的方式和時(shí)間支付物業(yè)管理費(fèi)。11.5甲方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評估和改進(jìn)，以提高服務(wù)質(zhì)量。第十二章：稅費(fèi)負(fù)擔(dān)12.1本合同項(xiàng)下房屋交易涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。12.3乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。12.4雙方同意，如國家相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致稅費(fèi)負(fù)擔(dān)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。12.5雙方同意，如因一方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納延遲或未能繳納，另一方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。第十三章：合同轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。13.2甲方或乙方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)保證受讓人具有履行本合同的能力和條件。13.3甲方或乙方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方提供受讓人的相關(guān)信息，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.4甲方或乙方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)時(shí)，受讓人應(yīng)書面確認(rèn)接受本合同的全部條款。13.5甲方或乙方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第十四章：合同備案14.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。14.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理合同備案手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。14.3合同備案手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將備案證明交付給乙方。14.4如因一方原因?qū)е潞贤瑐浒甘掷m(xù)未能辦理或延遲辦理，另一方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金。14.5雙方同意，合同備案手續(xù)辦理費(fèi)用由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第十五章：附則15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)雙方同意的添加均不具有法律效力。15.4雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。15.5雙方同意，本合同簽訂后，如一方發(fā)生合并、分立、解散等情形，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由繼承其權(quán)利和義務(wù)的法人或其他組織承擔(dān)。15.6雙方同意，本合同簽訂后，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金為本合同房屋交易價(jià)格的__________%。15.7雙方同意，本合同簽訂后，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金，或者要求違約方繼續(xù)履行合同。守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并支付違約金。15.8雙方同意，本合同簽訂后，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金，或者要求違約方繼續(xù)履行合同。守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并支付違約金。15.9雙方同意，本合同簽訂后，如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行