建筑工程裝修施工合同范本

建筑工程裝修施工合同范本建筑工程裝修施工合同范本第一章總則第一條合同依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂的，以保證工程的順利進行。第二條合同主體甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）第二章工程概況第三條工程名稱和地點工程名稱：工程地點：第四條工程內容及做法工程內容及做法詳見《工程預算報價表》和《施工圖紙》。第五條工程承包方式工程承包方式為：乙方包工、包料。第六條工程期限工程期限為歷天，開工日期年月日，竣工日期年月日。第七條合同價款本合同工程造價為元。第三章合同履行第八條甲方責任提供工程所需的場地、水源、電源等基礎設施。提供工程所需的施工圖紙及技術要求。按照合同約定支付工程進度款及尾款。第九條乙方責任按照施工圖紙和技術要求進行施工。保證工程質量，不得低于國家規(guī)定的標準。負責工程的安全，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。負責工程現(xiàn)場的環(huán)境保護，遵守相關環(huán)保法規(guī)。第十條工程變更合同執(zhí)行過程中，如因設計變更或其他原因導致工程量增減，需按照《工程預算報價表》進行相應的工程款結算。工程變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第四章合同價款及支付第十一條預付款合同簽訂后，甲方應支付乙方工程總價款的%作為預付款。第十二條工程進度款工程進度款根據(jù)工程實際完成情況，按照《工程預算報價表》進行結算。第十三條尾款工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的%作為尾款。第五章工程質量及保修第十四條工程質量乙方應嚴格按照國家規(guī)定的工程質量標準進行施工，保證工程質量符合合同約定的要求。第十五條工程保修工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家的有關規(guī)定對工程進行保修。第六章違約責任第十六條甲方違約甲方未按約定支付工程進度款及尾款的，應當按照遲延付款金額的%支付違約金。甲方未提供施工圖紙、技術要求等導致工程無法正常進行的，甲方應當承擔相應的責任。第十七條乙方違約乙方未按照施工圖紙、技術要求進行施工，導致工程質量不符合約定的，乙方應當承擔返工、維修等費用。乙方未按照約定的工期完成工程的，應當按照遲延完成工程部分的工程價款的%支付違約金。第七章爭議解決第十八條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八章其他第十九條合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和解除必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二十條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日###特殊應用場合及增加條款涉外工程條款增加：規(guī)定合同適用法律：明確本合同適用國際慣例或特定國家的法律。匯率條款：約定工程款項的支付貨幣及匯率問題。涉外稅務規(guī)定：明確雙方稅務責任及抵扣問題。爭議解決國際化：約定爭議解決的地點和方式，如國際仲裁。文化遺產保護工程條款增加：保護措施：詳細規(guī)定施工中應采取的保護措施，以避免對文化遺產的損害。審批手續(xù)：明確所有相關工作需獲得的文保部門批準。特殊材料使用：規(guī)定必須使用符合文化遺產保護要求的材料。環(huán)保工程條款增加：環(huán)保標準：明確必須遵守的環(huán)保標準和規(guī)定。環(huán)保措施：詳細列出施工中應采取的環(huán)保措施。廢物處理：規(guī)定廢棄物處理的責任和方式。高層建筑工程條款增加：安全監(jiān)管：明確雙方的安全監(jiān)管職責和頻率。高空作業(yè)規(guī)定：列出高空作業(yè)的特殊安全要求。結構安全檢測：約定工程完成后必須進行的結構安全檢測。緊急救援或災后重建工程條款增加：緊急響應計劃：制定緊急情況下的施工安全和人員疏散計劃?？焖偈┕ひ螅好鞔_快速施工的標準和措施。物資供應保障：確保施工所需物資的及時供應。附件列表及要求施工圖紙：詳細展示工程設計，包括所有平面圖、立面圖、剖面圖等。工程預算報價表：明細表，展示工程總價款及各項費用。技術要求說明書：詳細列出工程所需遵循的技術標準和規(guī)范。安全施工方案：詳細說明施工期間應遵守的安全規(guī)定和措施。環(huán)境保護方案：列出施工期間應采取的環(huán)境保護措施。實際操作問題及解決辦法工程變更問題：工程變更導致額外費用。解決辦法：及時溝通，按約定條款調整工程價款。付款延遲問題：甲方延遲付款。解決辦法：按合同約定收取滯納金，必要時通過法律途徑解決。施工質量問題問題：工程質量不符合要求。解決辦法：乙方負責返工，并根據(jù)合同條款承擔相應責任。工期延誤問題：乙方未能按期完成工程。解決辦法：根據(jù)合同條款收取違約金，嚴重者有權解除合同。合同爭議問題：雙方在合同執(zhí)行過程中產生爭議。解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照合同約定的爭議解決方式處理。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）基礎設施建設工程條款增加：地質調研報告：要求乙方提供詳細的地質調研報告?；A設施配套：明確乙方需負責的基礎設施配套工程。長遠規(guī)劃協(xié)調：確保工程與當?shù)亻L遠規(guī)劃相協(xié)調。文物保護工程條款增加：文物保護規(guī)定：嚴格遵守國家關于文物保護的法律和規(guī)定。專家咨詢委員會：建立專家咨詢委員會，對施工進行指導。文物保護措施：詳細列出在施工過程中應采取的文物保護措施。智能化系統(tǒng)安裝工程條款增加：技術更新迭代：考慮到技術更新迅速，應明確智能化系統(tǒng)的升級和維護責任。數(shù)據(jù)安全和隱私保護：規(guī)定乙方必須采取措施保護數(shù)據(jù)安全和隱私。系統(tǒng)集成測試：要求乙方在工程完成后進行系統(tǒng)集成測試。綠色低碳建筑工程條款增加：綠色建筑標準：明確必須符合的綠色建筑標準和評級?？稍偕茉蠢茫阂?guī)定工程中必須利用的可再生能源比例。環(huán)保材料采購：要求乙方提供環(huán)保材料的采購證明。臨時設施搭建工程條款增加：臨時設施規(guī)劃：明確臨時設施的搭建規(guī)劃和管理。安全距離規(guī)定：規(guī)定臨時設施與施工區(qū)域的安全距離。拆除和搬遷計劃：制定臨時設施的拆除和搬遷計劃。附件列表及要求（續(xù)）施工進度計劃：詳細的時間表，展示工程的各個階段和關鍵節(jié)點。材料和設備清單：列出所有必需的材料和設備，及其規(guī)格和數(shù)量。勞動力配置表：詳細列出施工期間所需勞動力的配置情況。質量管理計劃：詳細說明乙方如何保證工程質量的計劃。安全管理計劃：詳細說明乙方如何保障施工安全的管理計劃。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）溝通協(xié)調問題：項目參與方多，溝通協(xié)調困難。解決辦法：建立定期溝通協(xié)調機制，確保信息暢通。法律法規(guī)遵守問題：工程涉及多項法律法規(guī)，容易違規(guī)。解決辦法：聘請專業(yè)法律顧問，確保工程合規(guī)。質量監(jiān)管問題：工