商品房買賣合同解除協(xié)議范文（三篇）

第頁共頁商品房買賣合同解除協(xié)議范文解除商品房買賣合同協(xié)議協(xié)議編號：[協(xié)議編號]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于雙方簽訂的商品房買賣合同（下稱《合同》）第[__]條約定，在合同履行過程中，發(fā)生以下事項，影響交易的正常進行：1、[列明影響交易進行的事項一]2、[列明影響交易進行的事項二]經(jīng)過雙方協(xié)商，特此達成以下解除合同的協(xié)議：一、解除合同1、本協(xié)議的解除日期為[解除日期]。2、根據(jù)合同約定，甲方（買方）已向乙方（賣方）支付的商品房款項，乙方將于解除合同后的[__]個工作日內(nèi)，將全部支付款項（包括已支付的首付款及相應的違約金）無息退還給甲方。甲方應及時提供收款賬戶信息。3、解除合同后，雙方應各自承擔解除所產(chǎn)生的費用及損失。二、其他約定1、雙方確認協(xié)議的解除并不影響雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他權益及債權。2、本協(xié)議一經(jīng)簽署，立即生效，對雙方具有法律約束力。3、本協(xié)議的簽署和執(zhí)行均應遵守中華人民共和國的相關法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份協(xié)議，具有同等效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽署日期：簽署日期：【附：協(xié)議解除聲明】我甲方（買方）和乙方（賣方）雙方在遵守合同約定的基礎上，共同同意解除上述商品房買賣合同。雙方已互相充分了解解除合同的后果，并達成以下解除協(xié)議，愿自愿簽署本協(xié)議，以示雙方的共識。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽署日期：簽署日期：商品房買賣合同解除協(xié)議范文（二）解除協(xié)議合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)雙方自愿，并經(jīng)充分協(xié)商，甲、乙雙方就以下條款達成如下解除協(xié)議：1.協(xié)議解除條件甲、乙雙方同意根據(jù)以下情況解除房屋買賣合同：（詳細描述解除條件）2.解除房屋買賣合同及其他協(xié)議甲、乙雙方同意解除[商品房買賣合同]（以下簡稱“合同”）及其附件、附屬協(xié)議等與合同有關的一切文件。3.解除條款根據(jù)協(xié)議解除條件，甲、乙雙方同意按照以下條款執(zhí)行解除：（詳細描述解除條款）4.解除房屋買賣合同后的權益處理(a)房屋買賣合同一旦解除，甲、乙雙方均不再具有解除前合同對于對方的約束力。解除房屋買賣合同后，原合同中約定的權益自動消失。(b)自本合同解約起，原屬于甲方的房屋、權益、義務和其它一切權益或義務均解除。乙方應無條件返回原有權益或義務。(c)雙方已經(jīng)履行的義務和支付的款項，將按照甲、乙雙方的約定進行處理。5.違約責任如因解除合同一方造成對方損失的，對方有權要求違約方承擔相應的違約責任。（詳細描述違約責任）6.合同爭議解決本協(xié)議解釋、效力以及未盡事宜，均適用中華人民共和國的法律。若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。7.協(xié)議生效本解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：商品房買賣合同解除協(xié)議范文（三）甲方：(買方姓名/單位名稱)證件類型：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方：(賣方姓名/單位名稱)證件類型：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，就以下商品房買賣合同的解除事宜，達成如下協(xié)議：一、合同基本信息1.買賣房屋的基本情況：房屋坐落：房屋總建筑面積：房屋所有權人：房屋產(chǎn)權證號：2.原始購房合同的基本情況：合同編號：簽訂日期：合同總金額：乙方要約價款：合同約定的房屋交付日期：合同約定的房屋過戶日期：3.解除的原因：二、解除協(xié)議條款1.乙方對上述商品房的擁有權狀況無爭議的，且不存在不能擁有該房屋的情形。2.買方在簽訂原始購房合同后，在規(guī)定的期限內(nèi)支付了首付款，并按時繳納了相應的購房款。3.買方應對上述商品房的現(xiàn)狀和屬性非常了解，并確認不因商品房本身的質(zhì)量、建筑結構、法律糾紛等原因要求解除合同。4.乙方同意接受甲方的解除請求，并同意按下述方式進行解除處理：(1)乙方同意將已收到的首付款、購房款及相關款項退還給甲方，退款金額為原購房合同約定款項的100%。(2)乙方同意承擔本次解除所產(chǎn)生的合同違約責任，不追究甲方的違約責任。5.買方同意在解除后，退還相關證件，包括但不限于：房屋產(chǎn)權證書、房屋交付驗收合格證明等。三、違約責任1.甲、乙雙方同意因解除協(xié)議產(chǎn)生的各自費用由各自承擔，包括但不限于解約補償、手續(xù)費等。2.甲、乙雙方均在此確認，解除協(xié)議后，雙方不再有其他任何權益和義務。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.本協(xié)議的爭議，應友好