2024年租廠地合同如何寫

2024年租廠地合同如何寫-PAGE2024年租廠地合同如何寫-PAGE租廠地合同如何寫合同編號：__________第一章：合同雙方1.3甲方和乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第二章：租賃物2.2甲方保證其對租賃物享有合法的出租權(quán)，租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。2.3乙方同意租賃物的現(xiàn)狀，并確認(rèn)已對租賃物進(jìn)行了充分了解。乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和技術(shù)要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。第四章：租金及支付方式4.1.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.1.2租金每年調(diào)整一次，調(diào)整比例為__________。4.2乙方支付租金的方式如下：4.2.1乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金__________%的滯納金。第五章：維修及保養(yǎng)5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前__________日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。5.4甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，不得影響乙方的正常使用。如因維修保養(yǎng)導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金。第六章：使用用途6.1乙方租賃甲方廠地的用途為進(jìn)行__________（具體用途）的生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方應(yīng)確保其使用用途符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。6.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，采取必要措施防止環(huán)境污染和安全事故的發(fā)生。6.3乙方如需變更租賃物的使用用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。甲方有權(quán)根據(jù)變更用途對租金及合同條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對租賃物及其內(nèi)部設(shè)施投保綜合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保持保險(xiǎn)的有效性。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。7.2乙方應(yīng)將投保情況及時(shí)通知甲方，并提供保險(xiǎn)單副本供甲方查閱。如乙方未按照約定投保，甲方有權(quán)代為投保，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3在租賃期間，如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并負(fù)責(zé)處理保險(xiǎn)理賠事宜。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供必要的證明文件。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的全部損失。8.2甲方如未能按約定時(shí)間提供租賃物或違反租賃物維修保養(yǎng)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.3乙方如逾期支付租金或違反租賃物使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第九章：合同的轉(zhuǎn)讓和變更9.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2如甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)提前通知乙方，并保證受讓人接受本合同的條款。乙方有權(quán)優(yōu)先購買租賃物。9.3雙方同意，合同的變更、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章后生效。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。10.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等均適用的法律。第十一章：安全與環(huán)保11.1乙方應(yīng)確保在租賃物內(nèi)采取一切合理措施，保障安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章，接受甲方的安全監(jiān)督。11.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的人員安全，對因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。11.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家及地方的環(huán)保法律、法規(guī)和規(guī)章，不得排放超過國家和地方規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物的處理，確保符合環(huán)保要求。第十二章：保密條款12.2除非得到對方的書面同意，或根據(jù)法律、法規(guī)的要求必須披露，否則任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用對方的保密信息。12.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至保密信息成為公開信息。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或延遲履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供有關(guān)不可抗力事件的證明。13.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、暴風(fēng)雨、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。13.3在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同的相關(guān)義務(wù)。受影響的一方不應(yīng)因此承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書面通訊或其他文件，應(yīng)按照本合同記載的地址或雙方另行通知的地址送達(dá)對方。14.2通知、書面通訊或其他文件送達(dá)對方的方式，可以是直接送達(dá)、掛號郵寄、快遞或電子郵件。以電子郵件方式送達(dá)的，應(yīng)以發(fā)送方收到對方的確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。14.3.1直接送達(dá)：當(dāng)面交付對方或?qū)Ψ绞跈?quán)的代表簽字確認(rèn)。14.3.2郵寄或快遞：按照本合同記載的地址或雙方另行通知的地址郵寄或快遞，以郵戳或快遞單據(jù)記載的日期為準(zhǔn)。14.3.3電子發(fā)送至對方指定的電子郵件地址，以發(fā)送方收到對方的確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。第十五章：合同的解除與終止15.1.1違反本合同的任何條款，且在收到對方書面通知后的三十日內(nèi)未能糾正違