2024年用房租抵欠款合同范本

2024年用房租抵欠款合同范本-PAGE2024年用房租抵欠款合同范本-PAGE用房租抵欠款合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：__________1.2承租方（乙方）：__________第二章：租期2.1租期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2在租期屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三章：租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，支付日期為每月的__________日。3.3乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。第四章：押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2押金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于租金支付、房產(chǎn)的維護(hù)和修繕費(fèi)用。4.3租期屆滿或本合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五章：房產(chǎn)的維護(hù)與修繕5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付乙方時(shí)符合約定的租賃用途，并保證房產(chǎn)設(shè)施的正常使用。5.2甲方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行檢查、維護(hù)和修繕，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。5.3乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.4乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕。甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.5如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.6在租期內(nèi)，如甲方需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行重大修繕，應(yīng)提前__________日通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方的影響。5.7甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和修繕時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，不得無故阻撓。5.8如因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第六章：使用與轉(zhuǎn)租6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得將房產(chǎn)用于違法活動(dòng)。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置房產(chǎn)。6.3如乙方需將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。6.4乙方轉(zhuǎn)租房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并保證第三方遵守本合同的約定。6.5乙方轉(zhuǎn)租房產(chǎn)后，仍應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付租金。6.6甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房產(chǎn)的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。第七章：違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________。7.4守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約造成的實(shí)際損失。7.5雙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行。第九章：合同變更與解除9.1雙方同意，合同的變更、解除應(yīng)書面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2在租期屆滿前，如一方需提前解除本合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。9.3如乙方在租期內(nèi)死亡，其合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。9.4如甲方在租期內(nèi)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)通知乙方，并保證第三方繼續(xù)履行本合同的約定。9.5如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)提前解除本合同。第十章：其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3雙方確認(rèn)，本合同簽訂前已充分了解合同內(nèi)容，并無任何誤解和隱瞞。10.4本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同的約定履行義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.5本合同簽訂后，如一方需變更通訊地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)通知對(duì)方。10.6本合同適用法律法規(guī)，如有法律法規(guī)的變更，本合同應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。10.7本合同約定的租金、押金等金額，均為人民幣金額，貨幣單位為元。10.8本合同約定的租金、押金等金額，如需調(diào)整，應(yīng)由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。第十一章：房產(chǎn)交付與返還11.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。11.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂書面驗(yàn)收單。11.3驗(yàn)收合格后，乙方正式入住。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。11.4租期屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將房產(chǎn)返還給甲方。11.5乙方返還房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，不得故意損壞。11.6甲方接收房產(chǎn)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施存在損壞，有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。第十二章：保險(xiǎn)責(zé)任12.1甲方應(yīng)購買房產(chǎn)保險(xiǎn)，以確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施在租賃期間的安全。12.2乙方應(yīng)購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障乙方在租賃期間的個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全。12.3如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。12.4保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失，應(yīng)由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。如有不足部分，由雙方按照本合同的約定承擔(dān)。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。13.2不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害和政府行為。13.3發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。13.4因不可抗力導(dǎo)致的一方未能履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。13.5不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)提前解除本合同。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的通知、書面函件等，應(yīng)以掛號(hào)郵件、特快專遞、或電子郵件等方式送達(dá)。14.2通知、書面函件等送達(dá)對(duì)方時(shí)，應(yīng)以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.3雙方確認(rèn)，本合同指定的送達(dá)地址為有效送達(dá)地址。如有變更，應(yīng)提前__________日通知對(duì)方。14.4任何一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十五章：適用法律與爭(zhēng)議解決15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律法規(guī)。15.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在