2024年解除租房合同需要雙方簽字嗎

2024年解除租房合同需要雙方簽字嗎-PAGE2024年解除租房合同需要雙方簽字嗎-PAGE解除租房合同需要雙方簽字嗎合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱/姓名：__________1.1.2甲方證件類型：__________1.1.3甲方證件號(hào)碼：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱/姓名：__________1.2.2乙方證件類型：__________1.2.3乙方證件號(hào)碼：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：__________第二章：原合同解除2.1原合同解除依據(jù)雙方一致同意，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除原合同。2.2原合同解除日期雙方確認(rèn)，原合同自本協(xié)議簽訂之日起解除。2.3原合同解除后的權(quán)利義務(wù)終止自原合同解除之日起，雙方基于原合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)均予以終止。第三章：房屋返還及設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收3.1房屋返還乙方應(yīng)于原合同解除之日起____日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方。3.2設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收3.2.1甲方應(yīng)在乙方返還房屋時(shí)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。3.2.2如房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在損壞、遺失等情形，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行維修、更換或賠償。第四章：租金、押金及其他費(fèi)用結(jié)算4.1租金結(jié)算4.1.1乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付至原合同解除之日的租金。4.1.2甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。4.2押金退還4.2.1甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)將乙方支付的押金無(wú)息退還乙方。4.2.2如房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在損壞、遺失等情形，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.3其他費(fèi)用結(jié)算雙方確認(rèn)，除租金、押金外，雙方不再存在其他費(fèi)用糾紛。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1如甲方未按照本協(xié)議約定退還租金、押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________5.2乙方違約責(zé)任5.2.1如乙方未按照本協(xié)議約定返還房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，或存在損壞、遺失等情形，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________5.3免責(zé)條款如因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：房屋使用6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾裙操Y源，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，如因使用不當(dāng)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)，不得擾民，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及附屬設(shè)施設(shè)備，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.5乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃權(quán)，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.6甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，并及時(shí)修復(fù)乙方報(bào)告的房屋及其附屬設(shè)施損壞。6.7甲方應(yīng)在乙方入住前提供房屋清潔服務(wù)，并定期進(jìn)行清潔維護(hù)，確保房屋的居住環(huán)境整潔衛(wèi)生。6.8甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有正常的生活和工作環(huán)境，不得干擾乙方的正常生活和工作秩序。6.9甲方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全保障、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等。6.10甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全，對(duì)可能存在的安全隱患進(jìn)行及時(shí)處理，防止事故的發(fā)生。第七章：維修責(zé)任7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和緊急修復(fù)，確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。7.2乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。7.3甲方進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合，不得無(wú)故阻撓或干擾維修工作的進(jìn)行。7.4甲方進(jìn)行維修所需費(fèi)用，如因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的，由甲方承擔(dān)；如因乙方人為原因?qū)е碌?，由乙方承?dān)。7.5甲方進(jìn)行維修時(shí)，如需進(jìn)入乙方居住區(qū)域，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方在場(chǎng)的情況下進(jìn)行。7.6甲方應(yīng)在維修過(guò)程中采取必要措施，確保維修工作的安全和質(zhì)量。7.7甲方應(yīng)在維修結(jié)束后，對(duì)維修效果進(jìn)行驗(yàn)收，并確保維修后的房屋及其附屬設(shè)施符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。7.8甲方應(yīng)在維修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行清理，保持房屋及其附屬設(shè)施的整潔。7.9甲方應(yīng)保證維修工作的及時(shí)性，如因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.10甲方應(yīng)保證維修工作的質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е戮S修工作不符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)重新進(jìn)行維修，直至符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。第八章：房屋轉(zhuǎn)讓8.1甲方在租賃期間有權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋，但應(yīng)提前通知乙方，并保證轉(zhuǎn)讓行為不影響乙方的正常使用權(quán)益。8.2甲方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知乙方，并將乙方的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給受讓人。8.3乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方提供房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)證明文件，甲方應(yīng)予以提供。8.4甲方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行原合同的權(quán)利義務(wù)，并保證乙方的正常使用權(quán)益不受影響。8.5甲方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知物業(yè)管理方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.6甲方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)，不得隱瞞房屋存在的瑕疵或缺陷。8.7甲方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得存在違法情形。8.8甲方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓行為不違反租賃合同的約定，不得影響乙方的正常使用權(quán)益。8.9甲方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓行為不違反物業(yè)管理規(guī)定，不得影響物業(yè)管理方的正常管理秩序。8.10甲方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓行為不違反甲方與物業(yè)管理方之間的約定，不得影響物業(yè)管理方的合法權(quán)益。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3訴訟費(fèi)用的承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定，由敗訴方承擔(dān)。9.4在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行。9.5如因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е聽?zhēng)議無(wú)法解決，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.6雙方應(yīng)遵守訴訟程序，不得采取任何違法手段干擾訴訟的正常進(jìn)行。9.7雙方應(yīng)遵守人民法院的生效判決、裁定，不得以任何理由拒絕履行。9.8雙第十一章：11.1除非得到對(duì)方的書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。11.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署方可生效。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。11.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.6本合同簽訂地位于____市____區(qū)____路____號(hào)。11.7本合同適用法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章：12.1甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全，采取必要的安全措施，防止事故的發(fā)生。12.2乙方應(yīng)遵守甲方的安全規(guī)定，不得進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。12.3乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。12.4甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保其處于安全狀態(tài)。12.5雙方應(yīng)共同參與火災(zāi)、地震等緊急情況的預(yù)防和應(yīng)對(duì)，提高安全意識(shí)和自救能力。12.6甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全出口暢通，不得堆放雜物。12.7乙方應(yīng)妥善保管自己的貴重物品，如有遺失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。12.8甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全，對(duì)可能存在的安全隱患進(jìn)行及時(shí)處理，防止事故的發(fā)生。第十三章：13.1甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合環(huán)保要求，不得存在污染環(huán)境的行為。13.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行污染環(huán)境的活動(dòng)。13.3甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行環(huán)保檢查，確保其符合環(huán)保要求。13.4乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在環(huán)保問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行整改。13.5甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行，不得擅自停用或損壞。13.6乙方應(yīng)遵守甲方的環(huán)保規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放違法物品。13.7甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。13.8乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的整潔，不得亂丟垃圾或雜物。第十四章：14.1甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合消防要求，不得存在消防安全隱患。14.2乙方應(yīng)遵守甲方的消防規(guī)定，不得進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。14.3甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行消防檢查，確保其符合消防要求。14.4乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在消防安全隱患時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行整改。14.5甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的消防設(shè)施正常運(yùn)行，不得擅自停用或損壞。14.6乙方應(yīng)遵守甲方的消防規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放違法物品。14.7甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的消防安全出口暢通，不得堆放雜物。14.8乙方應(yīng)妥善保管自己的貴重物品，如有遺失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五章：15.1甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合衛(wèi)生要求，不得存在衛(wèi)生問(wèn)題。15.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行衛(wèi)生問(wèn)題活動(dòng)。15.3甲方應(yīng)定期對(duì)房屋