2024年安置房轉(zhuǎn)讓合同范本

2024年安置房轉(zhuǎn)讓合同范本-PAGE2024年安置房轉(zhuǎn)讓合同范本-PAGE安置房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第二章：標(biāo)的物房屋地址：__________建筑面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋所有權(quán)證號(hào)：__________2.2乙方同意購(gòu)買上述標(biāo)的物，并已充分了解標(biāo)的物的實(shí)際情況。第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）余款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于辦理完畢標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第四章：交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及其相關(guān)權(quán)利證明文件交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完畢標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)權(quán)利證明文件、配合乙方前往相關(guān)部門辦理手續(xù)等。4.3標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將相關(guān)權(quán)利證明文件原件交給乙方，并保證乙方對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利不受任何第三方的干擾。第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同，已支付款項(xiàng)應(yīng)退還給支付方。5.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的__________%；乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的__________%。5.3本合同解除后，雙方應(yīng)互相配合辦理與合同相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)的撤銷等。第六章：過(guò)渡期安排6.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起至標(biāo)的物交付之日止，妥善保管標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物的完好無(wú)損。6.2乙方應(yīng)在過(guò)渡期內(nèi)，積極配合甲方完成標(biāo)的物的交付手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、簽署相關(guān)文件等。6.3過(guò)渡期內(nèi)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物不受任何第三方的干擾，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌臉?biāo)的物損失。6.4過(guò)渡期內(nèi)，如甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的__________%。第七章：質(zhì)量保證及維修7.1甲方保證標(biāo)的物在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。7.2標(biāo)的物交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。7.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的維修服務(wù)，維修范圍包括但不限于標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。7.4甲方應(yīng)在維修過(guò)程中，盡量減少對(duì)乙方正常生活的影響，并在維修完畢后，及時(shí)清理維修現(xiàn)場(chǎng)。第八章：不可抗力8.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。8.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，受影響的一方有權(quán)要求延長(zhǎng)履行期限或解除合同。8.3遭受不可抗力的一方，應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.4雙方應(yīng)共同努力，減少不可抗力對(duì)合同履行的影響，并在不可抗力消除后，盡快恢復(fù)合同的履行。第九章：爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。9.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極提供必要的證據(jù)和文件，以協(xié)助法院或仲裁機(jī)構(gòu)查明事實(shí)。第十章：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的標(biāo)的物交付之日止。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同任何修改、補(bǔ)充均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.5雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.6本合同簽訂后，如一方需變更通訊地址、聯(lián)系電話等，應(yīng)在變更后__________個(gè)工作日內(nèi)，通知對(duì)方。10.7本合同簽訂后，如甲方或乙方發(fā)生合并、分立、解散等情形，不影響本合同的履行。10.8本合同簽訂后，如標(biāo)的物因政策調(diào)整等原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同。第十一章：稅費(fèi)承擔(dān)11.1標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由乙方承擔(dān)。11.2甲方應(yīng)提供標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)稅務(wù)文件，并協(xié)助乙方辦理稅務(wù)手續(xù)。11.3如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照新政策執(zhí)行。第十二章：物業(yè)交付及驗(yàn)收12.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，將物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。12.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物交付時(shí)，物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，且房屋內(nèi)部清潔。12.3乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物時(shí)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，通知甲方。12.4甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物存在的問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或更換。第十三章：保修服務(wù)13.1甲方應(yīng)提供標(biāo)的物的保修服務(wù)，保修期限自標(biāo)的物交付之日起計(jì)算。13.2在保修期內(nèi)，如標(biāo)的物出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。13.3保修期屆滿后，甲方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，維修費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。第十四章：合同變更與終止14.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，變更合同相關(guān)條款。14.2雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如一方出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。14.3合同解除后，雙方應(yīng)互相配合辦理與合同相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)的撤銷等。第十五章：保密條款15.1雙方在合同