2024地下車庫(kù)出租合同

2024年地下車庫(kù)出租合同-PAGE2024年地下車庫(kù)出租合同-PAGE地下車庫(kù)出租合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方第二章：股份轉(zhuǎn)讓2.2乙方同意購(gòu)買并接受甲方的股份轉(zhuǎn)讓。2.3股份轉(zhuǎn)讓的金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。第三章：車庫(kù)的描述3.1車庫(kù)位于__________，面積為__________平方米。3.2車庫(kù)內(nèi)設(shè)有__________個(gè)停車位，每個(gè)停車位的尺寸為__________。3.3車庫(kù)內(nèi)設(shè)施包括但不限于__________、__________、__________等。第四章：車庫(kù)的使用4.1乙方購(gòu)買車庫(kù)后，有權(quán)使用車庫(kù)內(nèi)的停車位。4.2乙方使用車庫(kù)時(shí)，應(yīng)遵守車庫(kù)的管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。4.3乙方不得將車庫(kù)用于非法用途，不得在車庫(kù)存放危險(xiǎn)物品。第五章：車庫(kù)的管理與維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的管理與維護(hù)，確保車庫(kù)的正常使用。5.2甲方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)進(jìn)行檢查，及時(shí)修復(fù)車庫(kù)的損壞部分。5.3甲方應(yīng)確保車庫(kù)的安全，采取措施防止車庫(kù)發(fā)生安全事故。第六章：車庫(kù)的安全保障6.1甲方應(yīng)確保車庫(kù)的安全設(shè)施齊全并保持良好狀態(tài)，包括但不限于消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、照明系統(tǒng)等。6.2甲方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)的安全設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和更新，以確保其正常運(yùn)行和有效性。6.3甲方應(yīng)制定并實(shí)施車庫(kù)的安全管理制度，包括應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)、巡查制度等，以預(yù)防安全事故的發(fā)生。6.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的車庫(kù)安全管理規(guī)定，不得私自改動(dòng)或損壞車庫(kù)的安全設(shè)施。6.5雙方應(yīng)共同參與車庫(kù)的安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。第七章：車庫(kù)的維護(hù)與修繕7.1甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)與修繕工作，包括但不限于清潔、維修、保養(yǎng)等。7.2甲方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保車庫(kù)的正常使用。7.3乙方在使用車庫(kù)過程中，如發(fā)現(xiàn)車庫(kù)設(shè)施存在問題或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方的維修工作。7.4甲方進(jìn)行車庫(kù)維修時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用的影響，并在維修前提前通知乙方。第八章：車庫(kù)的使用費(fèi)用8.1乙方購(gòu)買車庫(kù)后，應(yīng)按照約定的方式向甲方支付車庫(kù)的使用費(fèi)用。8.2車庫(kù)使用費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付車庫(kù)使用費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)按照約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4甲方收到乙方支付的車庫(kù)使用費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。第九章：車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓與出租9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫(kù)股份轉(zhuǎn)讓給第三方或以任何形式出租、轉(zhuǎn)借給他人使用。9.2如乙方需將車庫(kù)股份轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。9.3如乙方需將車庫(kù)出租給他人使用，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。9.4乙方轉(zhuǎn)讓或出租車庫(kù)時(shí)，應(yīng)確保第三方使用人遵守甲方制定的車庫(kù)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第十章：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。10.3在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同義務(wù)。10.4本合同的解釋、補(bǔ)充和修改均以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十一章：車庫(kù)的保險(xiǎn)11.1甲方應(yīng)確保車庫(kù)已投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等，以保障車庫(kù)及乙方車輛的安全。11.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)合同及相關(guān)保險(xiǎn)資料提供給乙方查閱，并確保保險(xiǎn)的有效性。11.3如車庫(kù)發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助乙方處理保險(xiǎn)理賠事宜。11.4乙方有權(quán)要求甲方提供保險(xiǎn)事故的理賠進(jìn)度和結(jié)果，甲方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。第十二章：車庫(kù)的改造與裝修12.1乙方對(duì)車庫(kù)進(jìn)行改造或裝修時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。12.2乙方進(jìn)行改造或裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的管理規(guī)定，不得影響車庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。12.3乙方進(jìn)行改造或裝修所發(fā)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。12.4乙方完成改造或裝修后，甲方有權(quán)對(duì)改造或裝修情況進(jìn)行檢查，如不符合要求，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改。第十三章：車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓與回購(gòu)13.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)將車庫(kù)股份轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。13.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)回購(gòu)乙方所持有的車庫(kù)股份，但需提前向乙方發(fā)出書面通知，并經(jīng)乙方同意。13.3股份轉(zhuǎn)讓或回購(gòu)的價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。13.4股份轉(zhuǎn)讓或回購(gòu)時(shí)，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第十四章：合同的解除與終止（1）雙方協(xié)商一致，書面同意解除或終止合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。14.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同的約定處理車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓、回購(gòu)、費(fèi)用結(jié)算等事宜。14.3合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守合同中的保密條款和知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2本合同一式兩份