合租房屋租賃合同書

第頁共頁合租房屋租賃合同書甲方（出租方）：姓名/公司：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方在相互尊重、平等協(xié)商的基礎上，就甲方合法擁有并有權(quán)將房屋出租給乙方居住等事宜達成如下協(xié)議，共同遵守和履行。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋性質(zhì)：（住宅/商鋪/寫字樓等）1.3房屋面積：1.4房屋格局：第二條租賃期限2.1租賃期限為：年/月/日至年/月/日2.2若乙方對續(xù)租有意愿，雙方應提前個月書面通知對方，此后視同續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣（大寫）元整（小寫）￥元，押金為人民幣（大寫）元整（小寫）￥元，租期屆滿無欠款且房屋無損壞，押金將在退房時全額退還給乙方。3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，在每月日前將租金支付到甲方指定的支付賬戶。第四條房屋用途4.1房屋用途為居住，不得用于其他商業(yè)用途。4.2不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或用于任何商業(yè)活動，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔相應違約責任。第五條房屋維護和修理5.1房屋損壞5.1.1乙方應按時支付租金，并保持房屋及室內(nèi)設施設備的完好狀態(tài)，不得在房屋內(nèi)安裝影響結(jié)構(gòu)和安全的設備。5.1.2如乙方自行導致房屋損壞，乙方應承擔維修和修理費用。5.1.3如房屋因意外事故造成損壞，甲方應負責修理，乙方應積極配合并不得拖延修理工作。5.2室內(nèi)設施設備5.2.1乙方使用過程中，如發(fā)現(xiàn)室內(nèi)設施設備出現(xiàn)故障或需要維修，應及時通知甲方。5.2.2室內(nèi)設施設備的修理和維護費用由甲方承擔，除非是乙方自行導致的損壞。5.2.3乙方應妥善使用房屋內(nèi)的電器設備，避免因使用不當導致的損壞，如因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修理費用。第六條退室6.1租期結(jié)束時，乙方應按規(guī)定退還甲方提供的全部鑰匙并將房屋交還給甲方。6.2乙方退室時，應保持房屋及室內(nèi)設施的整潔和完好，如有損壞，乙方應承擔相應的修理費用。6.3如乙方在租期結(jié)束后7日內(nèi)未退還房屋和鑰匙，須繼續(xù)支付租金，并且每天需支付相當于日租金的違約金。第七條溝通和糾紛解決7.1甲、乙雙方同意，在履行租賃合同過程中如發(fā)生任何爭議或糾紛，應首先進行友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，可協(xié)商選擇由上級主管部門或雙方約定的仲裁機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。7.3合同解釋和效力7.3.1合同如有任何條款無效或與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，不影響合同其他條款的效力。7.3.2若合同條款需要修改或變更時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式補充協(xié)議。第八條其他8.1本合同及附件共計（如有附件，請注明名稱和頁數(shù)）頁。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方的合同文件。8.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并在書面形式上達成補充協(xié)議，作為本合同的附件。甲方（出租方）：\t\t乙方（承租方）：簽