房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工監(jiān)理招標(biāo)

建立工程施工監(jiān)理

招標(biāo)文件

工程名稱：__________________________________

建立單位：（蓋章）

法定代表人：（簽字或蓋章）

工程聯(lián)系人：聯(lián)系：

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（公章）

法定代表人：（簽字或蓋章）

工程負(fù)責(zé)人：聯(lián)系：

日期：年月日

編制說明

一、本招標(biāo)文件適用于房屋建筑和市政根底設(shè)施工程施工監(jiān)理招

標(biāo)。

二、投標(biāo)人開標(biāo)時(shí)應(yīng)攜帶有效證件詳見招標(biāo)文件第24條。

三、投標(biāo)文件的組成詳見招標(biāo)文件第13條。

四、投標(biāo)文件的格式詳見招標(biāo)文件第14條。

依據(jù)？建立工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)？(GB50319-2000),監(jiān)理大綱局部不

宜超過120頁(單面打印)。

五、監(jiān)理投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)滿足招標(biāo)文件第5條規(guī)定。

六、本招標(biāo)文件附件一至附件八的格式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)完全響應(yīng)，

當(dāng)填報(bào)內(nèi)容超出表格時(shí)，可自行擴(kuò)展行數(shù)。

目錄

第一章投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知

一、投標(biāo)須知前附表..........

二、投標(biāo)須知................

（一）總那么..................

（二）招標(biāo)文件................

（三）投標(biāo)文件的編制..........

（四）投標(biāo)文件的遞交..........

（五）開標(biāo)....................

（六）評(píng)標(biāo)....................

（七）授予合同................

第二章合同格式..............

第一局部工程建立委托監(jiān)理合同

第二局部標(biāo)準(zhǔn)條件..............

第三局部專用條件..............

第三章技術(shù)條件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)....

第四章圖紙....................

附件附件一監(jiān)理投標(biāo)書

附件二法定代表人授權(quán)委托書.....................

附件三工程總監(jiān)理工程師情況一覽表...............

附件四關(guān)于總監(jiān)理工程師參加其他監(jiān)理工程投標(biāo)申請(qǐng)…

附件五專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員配備一覽表...........

附件六主要檢測(cè)設(shè)備儀器一覽表...................

附件七企業(yè)承擔(dān)類似或相近工程情況一覽表.........

附件八監(jiān)理投標(biāo)報(bào)價(jià)單...........................

附件九建立工程施工監(jiān)理評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)說明.............

附表1資格審查..................................

附表2隨機(jī)抽取法................................

附表3-1綜合評(píng)估法一監(jiān)理大綱.....................

附表3-2綜合評(píng)估法一工程監(jiān)理機(jī)構(gòu).................

附表3-3綜合評(píng)估法一企業(yè)綜合實(shí)力及投標(biāo)報(bào)價(jià).......

第一章投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知

一、投標(biāo)須知前附表

項(xiàng)號(hào)條款內(nèi)容說明及要求

11.1工程名稱

建設(shè)地點(diǎn)

建設(shè)規(guī)模

資金來源

概算投資額度

2.1

2招標(biāo)范圍

4.1

3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格

45.2方案：_____年_月—日至_____年—月—日；

監(jiān)理期限總工期：_________天（日歷日）

7.2

5投標(biāo)人的資質(zhì)具備__________工程監(jiān)理________絲及以上資質(zhì)

9.1

6投標(biāo)文件組成投標(biāo)文件由投標(biāo)函局部和監(jiān)理大綱兩個(gè)局部組成

投標(biāo)文件份數(shù)投標(biāo)函正本______份，副本_____份，監(jiān)理大綱一份

720.1截止日期：________年______月______日；

投標(biāo)截止時(shí)間截止時(shí)間：______時(shí)分（北京時(shí)間）

16.1

8投標(biāo)有效期限30天［日歷日）

919.1遞交地點(diǎn)：XX建立工程交易中心_______________

投標(biāo)文件遞交

詳細(xì)地址：_____________________________________

1023.1開標(biāo)日期：________年______月______日；

開標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)開標(biāo)時(shí)間：______時(shí)分（北京時(shí)間）

開標(biāo)地址：_____________________________________

1129.4評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時(shí)，需向招標(biāo)人繳納招標(biāo)文件費(fèi)

12招標(biāo)文件出售

用，招標(biāo)文件每份售價(jià)______元。

13場地效勞費(fèi)投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時(shí)，需繳納場地效勞費(fèi)1000元。

二、投標(biāo)須知

（一）總那么

1.工程說明

1.1工程的說明詳見投標(biāo)須知前附表（以下簡稱“前附表〃）所述。

1.2本招標(biāo)工程工程已經(jīng)批準(zhǔn)

建立，建立單位為,工程方案總投資萬

元，該工程工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該工程工程的施工監(jiān)理進(jìn)展

招標(biāo)。

2.工程監(jiān)理招標(biāo)范圍及監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.1本招標(biāo)工程監(jiān)理招標(biāo)范圍：

建筑安裝局部：__________________________________

附屬設(shè)備局部：__________________________________

其他：__________________________________________

2.2本工程工程概算投資額為萬元。其中：建筑工程

安裝費(fèi)為萬元，設(shè)備購置費(fèi)和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)為萬元。

3.監(jiān)理工作的實(shí)施

3.1監(jiān)理實(shí)施過程中嚴(yán)格執(zhí)行國家、自治區(qū)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)

定和？建立工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)？（GB50319-2000

3.2監(jiān)理規(guī)劃

監(jiān)理公司與招標(biāo)人簽訂監(jiān)理合同后，按照？建立工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)？

（GB50319-2000）的要求編制監(jiān)理規(guī)劃。

3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)

監(jiān)理單位公正、獨(dú)立、自主地開展監(jiān)理工作，維護(hù)建立單位和承包單

位的合法權(quán)益。承接本工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)后未經(jīng)建立單位同意不得分包。

4.招標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1本招標(biāo)工程的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為合格。

5.監(jiān)理期限

5.1監(jiān)理工作期限為施工承包人進(jìn)駐施工現(xiàn)場起至工程竣工驗(yàn)收

完畢止。

5.2本招標(biāo)工程的方案工期詳見“前附表”第4項(xiàng)的內(nèi)容。

6.資金來源

6.1建立單位的資金通過“前附表〃第1項(xiàng)所述的方式獲得，并

將局部資金用于本工程合同下的合格支付。

7.合格的投標(biāo)人

7.1本招標(biāo)工程投標(biāo)人的資格審查采取資格后審方式。通過資格后

審的投標(biāo)人為合格的投標(biāo)人。

7.2資格后審包括以下的內(nèi)容

投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格并滿足“前附表〃第5條對(duì)規(guī)定的資質(zhì)等

級(jí)要求。

7.2.2自治區(qū)境外監(jiān)理企業(yè)提供有進(jìn)疆備案手續(xù)。

7.2.3兩個(gè)及兩個(gè)以上法人或者其他組織組成聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體

各方均應(yīng)當(dāng)滿足“前附表〃第5條對(duì)規(guī)定的資質(zhì)等級(jí)要求，并提交了聯(lián)

合體各方簽訂的共同投標(biāo)協(xié)議；或者聯(lián)合體成員未再以自己名義對(duì)本招標(biāo)

工程投標(biāo)；

7.2.4總監(jiān)理工程師為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并在投標(biāo)單位注冊(cè)；總監(jiān)

理工程師已在其他2個(gè)及以下尚未竣工驗(yàn)收的建立工程工程中擔(dān)任總監(jiān)理

工程師，擬擔(dān)任本招標(biāo)工程的總監(jiān)理工程師時(shí)，有原建立單位同意的書面

資料。

7.2.5專業(yè)監(jiān)理工程師為注冊(cè)監(jiān)理工程師，在投標(biāo)人單位注冊(cè)；招

標(biāo)文件中確定的主要專業(yè)監(jiān)理工程師未在3個(gè)以上尚未竣工驗(yàn)收的建立工

程工程中擔(dān)任專業(yè)監(jiān)理工程師。

7.2.6監(jiān)理員同時(shí)具備監(jiān)理培訓(xùn)證書和初級(jí)及以上職稱證書。

7.2.7與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和施工方無隸屬關(guān)系或者利害關(guān)系；

無法律、法規(guī)和規(guī)章制止的其他情況。

8.投標(biāo)費(fèi)用

8.1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本次招標(biāo)活動(dòng)自身所發(fā)生的費(fèi)用。招標(biāo)人

不對(duì)非自身原因造成的投標(biāo)人費(fèi)用的增加負(fù)任何責(zé)任。

（二）招標(biāo)文件

9.招標(biāo)文件的組成

9.1招標(biāo)文件包括以下內(nèi)容

第一章投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知

第二章合同條款

第三章合同文件格式

第四章技術(shù)條件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

第五章投標(biāo)文件

第六章圖紙

9.2招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截至?xí)r間前天，對(duì)招標(biāo)文件的澄

清或者修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成局部，對(duì)招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作

用。

9.3投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有事項(xiàng)、格式、條款和標(biāo)準(zhǔn)等

要求。如果沒有按照招標(biāo)文件的要求提交全部資料或者投標(biāo)文件沒有對(duì)招

標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，該投標(biāo)文件有可能被拒絕，其風(fēng)險(xiǎn)有投標(biāo)人自行

承擔(dān)。

10.招標(biāo)文件的修改或者澄清

10.1招標(biāo)文件發(fā)出后，在投標(biāo)截止時(shí)間日前，招標(biāo)人可對(duì)招

標(biāo)文件進(jìn)展必要的修改或者澄清。

10.2投標(biāo)人假設(shè)對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問，應(yīng)于投標(biāo)截至?xí)r間

日前以書面形式向招標(biāo)人提出澄清要求。澄清要求應(yīng)送至或至XX建

立工程交易中心;號(hào)碼:O

10.3無論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)展必要的修改或澄

清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件作出澄清，招標(biāo)人都將于投標(biāo)截止

時(shí)間日前進(jìn)展修改或者澄清，同時(shí)將書面修改或者澄清文件提供至

XX建立工程交易中心。

10.4投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前日內(nèi)，到XX建立工程

交易中心索取書面修改或者澄清文件；已經(jīng)納入自治區(qū)建立工程招標(biāo)投

標(biāo)網(wǎng)絡(luò)管理的，投標(biāo)人可以在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)至自治區(qū)建立工程招標(biāo)投

標(biāo)網(wǎng)（:〃/〕上查閱電子修改或者澄清文件。

修改或者澄清文件作為招標(biāo)文件的組成局部，具有約束作用。

10.5當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的修改或者澄清文件等在同一內(nèi)容的

表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出時(shí)間的為準(zhǔn)。

10.6為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分的時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的修

改或者澄清等內(nèi)容進(jìn)展研究，招標(biāo)人可酌情延長提交招標(biāo)文件

10.7投標(biāo)人對(duì)索取書面修改或者澄清文件或者查閱電子修改或者

澄清文件的行為自行承擔(dān)責(zé)任，在投標(biāo)截至?xí)r間后提交的投標(biāo)文件均視為

已經(jīng)響應(yīng)修改或者澄清文件。

（三）投標(biāo)文件的編制

11.投標(biāo)文件的語言

11.1與投標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的所有文件均使用漢語。

12.投標(biāo)文件編制的依據(jù)

12.1招標(biāo)人提供的有關(guān)資料；

12.2本招標(biāo)文件及招標(biāo)文件的修改或者澄清；

12.3國家和自治區(qū)關(guān)于工程建立施工監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定；

12.4國家開展和方案委員會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建立部關(guān)于工程建立監(jiān)

理費(fèi)用的有關(guān)規(guī)定；

12.5相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)定。

13.投標(biāo)文件的組成

13.1當(dāng)評(píng)標(biāo)方法采用隨機(jī)抽取法時(shí)，投標(biāo)文件的組成為投標(biāo)函局

部；當(dāng)采用評(píng)標(biāo)方法采用綜合評(píng)估法時(shí)，投標(biāo)文件的組成為投標(biāo)函局部和

監(jiān)理大綱兩局部。

13.2投標(biāo)函局部主要包括以下內(nèi)容：

監(jiān)理投標(biāo)書；

投標(biāo)人法定代表人身份證明書或其委托代表的授權(quán)委托書；

投標(biāo)人監(jiān)理資格證書、營業(yè)執(zhí)照；

總監(jiān)理工程師資格證明文件

1、總監(jiān)理工程師的職稱證書及在投標(biāo)單位注冊(cè)的注冊(cè)監(jiān)理工程師證

書；

2、總監(jiān)理工程師的工作資歷，專業(yè)技術(shù)情況，在監(jiān)工程情況；

3、近3年被省級(jí)及以上住房和城鄉(xiāng)建立行政主管部門或監(jiān)理協(xié)會(huì)授

予優(yōu)秀總監(jiān)理工程師或者優(yōu)秀監(jiān)理工程師的相關(guān)文件（時(shí)限要求：

20—年—月—日至—年—月日，以正式文件公布日期為

準(zhǔn)，榮譽(yù)證書不予認(rèn)可）。

4、總監(jiān)理工程師近三年同類或相近工程業(yè)績（時(shí)限要求：20—年

月日至生年—月—日，以監(jiān)理工程“建立、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)

理、施工單位竣工驗(yàn)收意見表〃驗(yàn)收日期為準(zhǔn)）。

工程業(yè)績相關(guān)證明材料：“承擔(dān)同類或相近工程業(yè)績〃應(yīng)提供工程

“監(jiān)理合同（第一局部）〃以及“建立、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位竣工

驗(yàn)收意見表〃。

專業(yè)監(jiān)理工程師的資格證明文件

1、本招標(biāo)工程專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)滿足專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員配備

一覽表（附件五）的要求。

2、專業(yè)監(jiān)理工程師的職稱證書及在投標(biāo)單位注冊(cè)的注冊(cè)監(jiān)理工程師

證書。其中：平安監(jiān)理工程師提供職稱證書及在投標(biāo)單位注冊(cè)的注冊(cè)監(jiān)理

工程師注冊(cè)證書，并同時(shí)提供監(jiān)理平安培訓(xùn)合格證書或國家注冊(cè)平安工程

師證書，投資控制監(jiān)理工程師提供職稱證書及在投標(biāo)單位注冊(cè)的注冊(cè)監(jiān)理

工程師注冊(cè)證書或注冊(cè)造價(jià)工程師證書，

3、專業(yè)監(jiān)理工程師的工作資歷，專業(yè)技術(shù)情況，工程業(yè)績，在監(jiān)工

程情況；

監(jiān)理員的資格證明文件

1、本招標(biāo)工程監(jiān)理員應(yīng)滿足專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員配備一覽表（附

件五）的要求。

2、監(jiān)理員的職稱證書及監(jiān)理員培訓(xùn)證書；

3、監(jiān)理員的職稱、專業(yè)技術(shù)情況等。

其他支持人員的資格證明文件

其他支持人員的職稱、專業(yè)技術(shù)情況等。

投標(biāo)人工程業(yè)績及信譽(yù)

1、投標(biāo)人近三年同類或相近工程業(yè)績（時(shí)限要求：20年—月

日至皮年月日，以監(jiān)理工程”建立、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施

工單位竣工驗(yàn)收意見表〃驗(yàn)收日期為準(zhǔn)）。

工程業(yè)績相關(guān)證明材料：“承擔(dān)同類或相近工程業(yè)績〃應(yīng)提供工程

“監(jiān)理合同（第一局部）〃以及“建立、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位竣工

驗(yàn)收意見表〃。

2、企業(yè)近三年獲得的省級(jí)及以上住房和城鄉(xiāng)建立建立行政主管部門

或監(jiān)理協(xié)會(huì)授予先進(jìn)工程監(jiān)理企業(yè)的相關(guān)文件〔時(shí)限要求：20年—月

日至少月—日，以正式文件公布日期為準(zhǔn)，榮譽(yù)證書不予認(rèn)可）。

3、企業(yè)信用情況

企業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系。

擬投入的主要監(jiān)理儀器設(shè)備

投標(biāo)報(bào)價(jià)。

1、投標(biāo)報(bào)價(jià)單

2、投標(biāo)報(bào)價(jià)構(gòu)成分析

招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其它投標(biāo)資料或者投標(biāo)人認(rèn)為有必要

提供的資料（本項(xiàng)無格式，需要時(shí)由投標(biāo)人用文字或者表格、圖片等其它

形式提供）。

13.3監(jiān)理大綱局部主要包括以下內(nèi)容：

工程監(jiān)理概述；

質(zhì)量控制；

進(jìn)度控制；

投資控制；

平安監(jiān)視；

組織協(xié)調(diào)；

13.3.7合同信息資料管理。

14.投標(biāo)文件的格式

14.1投標(biāo)文件包括本招標(biāo)文件第13條規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提供

的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供投標(biāo)文件全部格式〔表格可按照同樣

格式擴(kuò)展）。

14.2投標(biāo)文件要求提供的職稱證書、注冊(cè)證書、培訓(xùn)證書、監(jiān)理

合同（第一局部）、竣工驗(yàn)收意見表、獲獎(jiǎng)表彰文件等資料，均使用復(fù)印件,

特別說明為原件的除外。

14.3投標(biāo)函、監(jiān)理大綱嚴(yán)禁涂改或行間插字和增刪。

14.4監(jiān)理大綱編制要求

封面為空白A4復(fù)印紙，外表不得做任何標(biāo)記，不得再加其他封皮。

監(jiān)理大綱采用A4復(fù)印紙編制，監(jiān)理大綱中不得出現(xiàn)目錄、扉頁、

彩頁、頁眉、頁腳及頁碼。

監(jiān)理大綱正文應(yīng)采用Word文檔編寫，所有字體為黑色，字間距為

標(biāo)準(zhǔn),行間距為單倍行距,所有字體均采用國號(hào)宋體字。監(jiān)理大綱

中的附圖（如有時(shí)）可采用A3復(fù)印紙，圖中字體采用宋體字，字跡以清

晰為準(zhǔn)，附圖應(yīng)當(dāng)放在監(jiān)理方案投標(biāo)文件最后。

14.4.4監(jiān)理大綱編制時(shí)Word軟件設(shè)置要求

1、頁面設(shè)置一文檔網(wǎng)絡(luò)一無網(wǎng)格一默認(rèn)一確定；

2、段落一縮進(jìn)和間距一行距（單倍行距，設(shè)置值為空白）；

3、段落一特殊格式（首行縮進(jìn)）；

4、段落一度量值（2個(gè)字符）；

5、段落一如果定義了文檔網(wǎng)絡(luò)，那么自動(dòng)調(diào)整右縮進(jìn)（不點(diǎn)取）；

6、段落一如果定義了文檔網(wǎng)絡(luò)，那么對(duì)齊網(wǎng)絡(luò)（不點(diǎn)?。?。

監(jiān)理大綱局部的封裝應(yīng)當(dāng)采用膠裝形式。

監(jiān)理大綱局部不得以任何形式反映出投標(biāo)人的有關(guān)情況。

投標(biāo)人未按照上述規(guī)定編制監(jiān)理大綱，或者以其他形式進(jìn)展封裝，有

可能被評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定為明示或者暗示，其風(fēng)險(xiǎn)有投標(biāo)人自行承擔(dān)。

15.投標(biāo)報(bào)價(jià)

15.1本招標(biāo)工程使用的貨幣為人民死監(jiān)理合同實(shí)施時(shí)亦以人民

至支付。

15.2監(jiān)理取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照？國家開展虎事委、建立部關(guān)于印發(fā)〈建

立工程監(jiān)理與相關(guān)效勞收費(fèi)管理規(guī)定》的通知?（發(fā)改價(jià)格［20071670號(hào)）

的規(guī)定執(zhí)行。

15.3監(jiān)理投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人完本錢招標(biāo)文件第2條所確定的招標(biāo)

范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的價(jià)格表達(dá)。

15.4監(jiān)理投標(biāo)報(bào)價(jià)只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)，任何有選擇報(bào)價(jià)將不予承

受。

15.5本招標(biāo)工程監(jiān)理投標(biāo)報(bào)價(jià)在監(jiān)理效勞收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)的根底上浮

動(dòng)%時(shí)為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)。

15.6監(jiān)理效勞收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)的各相關(guān)系數(shù)如下:

序號(hào)內(nèi)容

1本工程工程概算投資額度：___________萬元

2施工監(jiān)理效勞收費(fèi)專業(yè)調(diào)整系數(shù)：__________

3招標(biāo)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)：__________

4高程調(diào)整系數(shù)：__________

16.投標(biāo)有效期

16.1投標(biāo)有效期見本須知前附表第8項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限

內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件有求的投標(biāo)文件均保持有效。

16.2在特殊情況下，招標(biāo)人在原定的投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需

要一書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對(duì)此有求投標(biāo)人須以

書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕這種要求。同意延長投標(biāo)有效期的投

標(biāo)人既不能有求也不允許修改其投標(biāo)文件。

17.投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署

17.1投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照本須知前附表第6項(xiàng)規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文

件。否那么視為不實(shí)質(zhì)響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)。

17.2投標(biāo)文件均需打印或者使用不褪色的藍(lán)黑、黑色墨水筆書寫,

字跡應(yīng)清晰易于識(shí)別。

17.3投標(biāo)文件中凡需加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人簽章的地方，

均應(yīng)當(dāng)加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人簽章或者其法定代表人授權(quán)委托人

簽章。投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，

否那么投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無效。

（四）投標(biāo)文件的遞交

18.投標(biāo)文件的封裝與標(biāo)記

18.1投標(biāo)函局部封面應(yīng)注明工程名稱、單位名稱、地址、郵政編

碼、聯(lián)系人及聯(lián)系，同時(shí)加蓋法人公章及法定代表人簽章或者其委托

代理人簽章，并標(biāo)明“正本〃、”副本〃字樣。投標(biāo)函“正本〃、”副本〃

如有不一致時(shí)，以“正本”為準(zhǔn)。

18.2監(jiān)理大綱局部封面為空白A4復(fù)印紙，外表不得做任何標(biāo)記，

不得再加其他封皮。

18.3投標(biāo)文件的投標(biāo)函、監(jiān)理大綱應(yīng)分別密封在兩個(gè)封袋中，并

在封套正面注明：“投標(biāo)函〃、“監(jiān)理大綱〃字樣。所有封袋上應(yīng)寫明工

程名稱、單位名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系；投標(biāo)文件外封套須加蓋法人公章

及法定代表人簽章或者其委托代理人簽章，并應(yīng)確保密封完好。

18.4未按照上述規(guī)定提交的投標(biāo)文件將被拒絕，并退還給投標(biāo)人。

19.投標(biāo)文件的提交

19.1投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照本投標(biāo)須知前附表第10項(xiàng)所規(guī)定的地點(diǎn)，于

投標(biāo)截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件。未送達(dá)本招標(biāo)文件規(guī)定地點(diǎn)的投標(biāo)文件將

被拒絕。

20.投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間

20.1投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間詳見本投標(biāo)須知前附表第7項(xiàng)規(guī)

定。

20.2招標(biāo)人可按本招標(biāo)文件第16條規(guī)定以修改補(bǔ)充通知的方式，

酌情延長提交投標(biāo)書的截止時(shí)間。在上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人在原投

標(biāo)截止時(shí)間前的全部權(quán)力和義務(wù)，將適用于延長后新的投標(biāo)截止時(shí)間。

20.3到投標(biāo)截止時(shí)間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3個(gè)的，招

標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。

21.遲交的投標(biāo)文件

21.1投標(biāo)人在本投標(biāo)須知前附表第7項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后

送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕并退回投標(biāo)人。

22.投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回

22.1投標(biāo)人可以在投標(biāo)須知前附表第7項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間

之前，可以以書面形式補(bǔ)充、修改或撤回已提交的投標(biāo)文件。

22.2投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改或撤回，應(yīng)按本投標(biāo)文件第

18條的規(guī)定編制、密封、標(biāo)記和提交，并在內(nèi)層和外層封套上清楚標(biāo)明

“補(bǔ)充〃、”修改〃或“撤回〃字樣。

22.3在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。

（五）開標(biāo)

23.開標(biāo)

23.1招標(biāo)人將于投標(biāo)須知前附表第10項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)開

標(biāo)，開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。投標(biāo)人可委派代表參加開

標(biāo)。

23.2開標(biāo)程序

23.2.1開標(biāo)由招標(biāo)人主持；

23.2.2招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)視管理部門工作人員對(duì)投標(biāo)人的有效證件進(jìn)展查

驗(yàn)。

23.2.3由證件齊全、滿足要求的投標(biāo)人或其推選的代表檢查投標(biāo)文

件的封裝情況;

23.2.4經(jīng)確認(rèn)無誤后，由有關(guān)工作人員當(dāng)眾拆啟投標(biāo)文件的投標(biāo)函

局部，宣讀投標(biāo)人名稱、監(jiān)理投標(biāo)報(bào)價(jià)。

23.2.5按本文件第20條已提交了可承受的撤回通知的投標(biāo)文件及

無效投標(biāo)文件將不予開封。

23.3招標(biāo)人應(yīng)對(duì)開標(biāo)過程進(jìn)展記錄；與會(huì)的投標(biāo)人或其代表應(yīng)在投

標(biāo)文件遞交登記表上簽字確認(rèn)其投標(biāo)文件已遞交。

24.有效證件

24.1開標(biāo)前，請(qǐng)各投標(biāo)人隨身攜帶以下有效證件以備隨時(shí)查驗(yàn)：

法定代表人身份證〔駕駛執(zhí)照正本、護(hù)照或公安部門的相關(guān)證明）或

法定代表人授權(quán)委托書和委托代理人的身份證（駕駛執(zhí)照正本、護(hù)照或公

安部門的相關(guān)證明）。法定代表人授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)單獨(dú)提供，并與投標(biāo)文

件中所提供的相一致。以上證件均應(yīng)當(dāng)為原件。

24.2證件齊全、滿足要求的投標(biāo)人為有效投標(biāo)人。上述證件的公

證件，本次招標(biāo)不予認(rèn)可。

25.無效的投標(biāo)文件

25.1開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件出現(xiàn)以下情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為無效投標(biāo)

文件，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)：

25.1.1投標(biāo)文件未按照投標(biāo)須知前附表第7項(xiàng)規(guī)定時(shí)間送達(dá)的；

25.1.2組成聯(lián)合體的投標(biāo)人的未提交聯(lián)合體各方簽訂的共同投標(biāo)協(xié)

議；

25.1.3投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求封裝的；

25.1.4未按本文件第24條規(guī)定提供有效證件的投標(biāo)人的投標(biāo)文件。

25.2有效投標(biāo)文件，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)展詳細(xì)評(píng)審。

（六）評(píng)標(biāo)

26.評(píng)標(biāo)委員會(huì)與評(píng)標(biāo)

26.1評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)

的名單在中標(biāo)結(jié)果確定之前應(yīng)當(dāng)保密。

26.2本工程評(píng)標(biāo)委員會(huì)由人組成，其中：專家名冊(cè)中專

家人，招標(biāo)人代表人。

26.3開標(biāo)完畢后，開場評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)采用保密方式進(jìn)展。

26.4評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員推舉產(chǎn)生，并與評(píng)標(biāo)委員

會(huì)其他成員有同等的權(quán)利和義務(wù)。

26.5評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀、公正地履行職責(zé)，遵守職業(yè)道德,

對(duì)所提出的評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。

26.6評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件確定的評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文

件進(jìn)展系統(tǒng)地評(píng)審和比較。招標(biāo)文件中沒有規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法不得作為評(píng)

標(biāo)的依據(jù)。

26.7在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、

串通投標(biāo)、賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的

投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)處理。

27.投標(biāo)文件的澄清

27.1為有助于對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)展審查、評(píng)估和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可

以請(qǐng)投標(biāo)人澄清其投標(biāo)內(nèi)容。提出澄清的要求好答復(fù)均應(yīng)當(dāng)是書面的，但

不得提出改動(dòng)價(jià)格或?qū)ν稑?biāo)內(nèi)容進(jìn)展實(shí)質(zhì)性修改。

投標(biāo)人拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)展澄清、說明或者補(bǔ)正的，評(píng)標(biāo)委

員會(huì)可以否決其投標(biāo)。

28.投標(biāo)文件的評(píng)審、比較

28.1投標(biāo)人的資格審查

28.1.1本招標(biāo)工程投標(biāo)人的資格審查采取資格后審方式。評(píng)標(biāo)委員

會(huì)將首先對(duì)投標(biāo)人進(jìn)展資格審查，通過資格審查的投標(biāo)人為合格的投標(biāo)

人。

28.2投標(biāo)文件的評(píng)審

28.2.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)投標(biāo)須知前附表第11項(xiàng)規(guī)定的評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)和方

法，對(duì)合格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)展評(píng)審和比較，向招標(biāo)人提出書面報(bào)告,

并推薦合格的中標(biāo)候選人。評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字。

28.2.2在評(píng)審過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以以書面形式要求投標(biāo)人就投

標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)展書面說明并提供相關(guān)材料。

29.評(píng)標(biāo)的方法和標(biāo)準(zhǔn)

29.1本招標(biāo)工程評(píng)比方法為投標(biāo)須知前附表第11項(xiàng)規(guī)定的方法；

29.2隨機(jī)抽取法的評(píng)審內(nèi)容

29.2.1資格審查

29.2.2初步評(píng)審

29.2.3隨機(jī)抽取

29.3綜合評(píng)估法的評(píng)審內(nèi)容

29.3.1資格審查

29.3.2監(jiān)理大綱

29.3.3工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)

29.3.4企業(yè)綜合實(shí)力及投標(biāo)報(bào)價(jià)

29.4評(píng)標(biāo)的具體評(píng)審方法和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。

30.定標(biāo)原那么

30.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)投標(biāo)須知前附表第11項(xiàng)規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和

標(biāo)準(zhǔn)，按照排序確定出前三名作為中標(biāo)候選人推薦給招標(biāo)人。

30.2招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告，應(yīng)以排名第一的中標(biāo)候

選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)或因不可抗力提出不能履

行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提

交的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第二的中標(biāo)

候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，招標(biāo)人可以確定排名第三

的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。

31.評(píng)標(biāo)過程的保密

31.1凡屬于對(duì)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較有關(guān)的資料、中

標(biāo)候選人的推薦情況以及與評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他任何情況，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員和

與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得對(duì)任何單位和個(gè)人透露。

31.2在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的

過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)

致其投標(biāo)被拒絕。

31.3中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對(duì)未中標(biāo)人就評(píng)標(biāo)過程以及未能中

標(biāo)原因做出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員或者其他有關(guān)

人員索問評(píng)標(biāo)過程的情況和材料。

（七）授予合同

32.確定中標(biāo)人

32.1中標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)

32.1.1投標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件做出了實(shí)質(zhì)性響應(yīng)；

32.1.2具有良好的履行合同的能力和條件；

32.1.3能夠最大限度滿足招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求。

32.2招標(biāo)人將確定資格合格的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。

33.授予合同的準(zhǔn)那么

33.1招標(biāo)人將把合同授予經(jīng)確認(rèn)的中標(biāo)人。

34.中標(biāo)通知書

34.1招標(biāo)人依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人后，將

在自治區(qū)建立工程招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)(:〃/)對(duì)中標(biāo)結(jié)果公示2個(gè)工作日后,

向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。

34.2中標(biāo)人將在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時(shí)，將中標(biāo)結(jié)果以書面形式

通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。

34.3未中標(biāo)的投標(biāo)人對(duì)中標(biāo)結(jié)果持有異議的，可以在接到中標(biāo)結(jié)

果通知書之日起10日內(nèi)，按照？工程建立工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)投訴處理方法?

(七部委令第11號(hào))的有關(guān)規(guī)定，以書面報(bào)告的形式向

xx住房和城鄉(xiāng)建立行政主管部門或招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管部門提出核查申請(qǐng)。

34.4中標(biāo)通知書對(duì)中標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律約束力。中標(biāo)通知書

發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)工程的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律

責(zé)任。

34.5招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自發(fā)出中標(biāo)通知書之日起15日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)

視部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。

35.合同的簽訂

35.1招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招

標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人與中標(biāo)人不得再行訂立

背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

35.2招標(biāo)文件要求中標(biāo)人提交履約保證金或者其他形式履約擔(dān)保

的，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交；拒絕提交的，視為拋棄中標(biāo)工程。招標(biāo)人要求中標(biāo)

人提供履約保證金或者其他形式履約擔(dān)保的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)向中標(biāo)人提

供工程款支付擔(dān)保。

35.3招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件均是該書面合同的附件。

35.4所有中標(biāo)候選人由于投標(biāo)須知28.2條的規(guī)定不能履行合同

的，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。

36.履約擔(dān)保、監(jiān)理費(fèi)支付擔(dān)保

36.1最遲在合同協(xié)議書簽署后監(jiān)內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按照以下規(guī)定的方

式和金額向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。

36.1.1監(jiān)理履約擔(dān)保采用以下方式

1、履約保證金擔(dān)保：支票或銀行匯票

2、銀行擔(dān)保；

3、擔(dān)保公司擔(dān)保；

36.1.2履約擔(dān)保金額：合同價(jià)款的題或萬元。

36.2如中標(biāo)人不能按照投標(biāo)須知第34.1條的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將

視為中標(biāo)人放棄中標(biāo)工程；已經(jīng)訂立合同的，招標(biāo)人有充分理由解除合同，

給招標(biāo)人造成損失的，放棄中標(biāo)工程的中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)賠償。

36.3招標(biāo)人要求中標(biāo)人提交履約擔(dān)保時(shí)，招標(biāo)人也將在中標(biāo)人提

交履約擔(dān)保的同時(shí)，按照以下規(guī)定的方式和金額向中標(biāo)人提供監(jiān)理費(fèi)擔(dān)

保。

36.3.1監(jiān)理費(fèi)支付擔(dān)保采用以下方式

1、履約保證金擔(dān)保：支票或銀行匯票

2、銀行擔(dān)保;

3、擔(dān)保公司擔(dān)保；

%或萬元。

37.其他

37.1未盡事宜將依照？招標(biāo)投標(biāo)法?及相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

38.附件

第二章合同格式

第一局部建立工程委托監(jiān)理合同

委托人與監(jiān)理人經(jīng)過雙

方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、委托人委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程〃）概況如

下：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程規(guī)模：

總投資：

二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二局部？標(biāo)準(zhǔn)條件？中賦予他

們的定義一樣。

三、以下文件均為本合同的組成局部：

①監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；

②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；

③本合同專用條件；

④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同專用

條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)

理人支付報(bào)酬。

本合同自年—月一日開場實(shí)施，至年—月—日

兀成。

本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份。

委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）

住所：住所：

法定代表人：［簽章）法定代表人：（簽章）

開戶銀行：..開戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

本合同簽訂于：年月日

第二局部標(biāo)準(zhǔn)條件

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條以下名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義。

(1)”工程〃是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。

(2〕“委托人〃是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以

及其合法繼承人。

13)“監(jiān)理人〃是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法

繼承人。

(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)〃是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組

織。

(5)”總監(jiān)理工程師〃是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全

面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

(6)“承包人〃是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建立有關(guān)事宜簽

訂合同的當(dāng)事人。

17)“工程監(jiān)理的正常工作〃是指雙方在專用條件中約定，委托人

委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。

[8)“工程監(jiān)理的附加工作〃是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，

通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使

監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。

19)”工程監(jiān)理的額外工作〃是指正常工作和附加工作以外或非監(jiān)

理人自己的原因而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工

作。

(10)“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

〔11〕“月〃是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開場到下一個(gè)月相應(yīng)日

期的前一天的時(shí)間段。

第二條建立工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法

規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條

件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同

的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

監(jiān)理人義務(wù)

第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人

員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理

規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履

行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。

第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為

委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方的合法權(quán)益。

第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)

理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式

移交給委托人。

第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與

本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。

委托人義務(wù)

第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。

第九條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建立的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工

作提供外部條件。根據(jù)需要，如將局部或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，

那么應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報(bào)酬。

第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程

有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。

第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交

并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出

決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代

表，要提前通知監(jiān)理人。

第十三條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成

員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在

與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如

下資料；

[1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。

（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

第十五條委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人

員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償[補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用期間占折舊年限的比例X設(shè)施原值+

管理費(fèi)）。

第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提

供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。

監(jiān)理人權(quán)利

第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

（1）選擇工程總承包人的建議權(quán)；

12）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)；

〔3〕對(duì)工程建立有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生

產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)；

14）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照平安和優(yōu)化的原那么，向設(shè)計(jì)

人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)

事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家公布的建立工程質(zhì)量

標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)

計(jì)入更正。

[5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降

低本錢的原那么，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。

（6）主持工程建立有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事

先向委托人報(bào)告；

[7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，

但應(yīng)當(dāng)事先向委如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，那么應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委

托人作出書面報(bào)告。

（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求

和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停頓

使用；對(duì)于不符合標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程和不平安的施

工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后

才能復(fù)工。

(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)視權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或

超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權(quán)；

(10)在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核

和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字

確認(rèn)，委托人不支付工程款。

第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)

提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，那么這種變更

須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所

作的變更也應(yīng)盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不

力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。

第十九條在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對(duì)對(duì)方的任何意見

和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究

處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時(shí)，監(jiān)理機(jī)構(gòu)

應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)展調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭

議由政府建立行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)展仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的

事實(shí)材料。

委托人權(quán)利

笫二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。

第二十一條委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝

設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。

第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)

范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。

第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或

與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)

理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)

任。

監(jiān)理人責(zé)任

第二十五條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程

中，如果因工程建立進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)

一步約定相應(yīng)延長的合同期。

第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理

人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額（除

本合同第二十四條規(guī)定以外）不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總額〔除去稅金）。

第二十七條監(jiān)理人對(duì)承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交

圖、交貨）時(shí)限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或

局部履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事

宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)

補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出

委托人責(zé)任

笫二十九條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反那

么應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向

委托人要求補(bǔ)償損失。

第三十條委托人如果向監(jiān)理人提出的賠償要求不能成立，那么應(yīng)當(dāng)

補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。

合同生效、變更與終止

第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延

誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)間。那么監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與

可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長，并得到

附加工作的報(bào)酬。

第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理

人不能全部或局部執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理

業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日

的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。

第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包

人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即

終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。

笫三十四條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知

對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)

任方負(fù)責(zé)賠償。

變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，

原合同仍然有效。

第三十五條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報(bào)酬之日起30天內(nèi)仍未收到支

付單據(jù)，而委托人又未對(duì)監(jiān)理人提出任何書面解釋時(shí)，或根據(jù)第三十一條

及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)限超過六個(gè)月的，監(jiān)理人可向委托人

發(fā)出終止合同的通知。發(fā)出通知后15天內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步

發(fā)出終止合同的通知，如果第二次通知發(fā)出后45天內(nèi)仍未得到委托人答

復(fù)，可終止合同，或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或局部監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托

人承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，

其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到

額外的報(bào)酬。

第三十七條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)

時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。假設(shè)委托人發(fā)出通知后21

日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同

的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)

的責(zé)任。

監(jiān)理報(bào)酬

第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報(bào)酬，按照監(jiān)

理合同專用條件中約定的方法計(jì)算，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。

第四十條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報(bào)酬，自規(guī)定

之日起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計(jì)

算。

第四十一條支付監(jiān)理報(bào)酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件

約定。

第四十二條如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或局部報(bào)

酬工程提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議

的通知，但委托人不得拖延其他無異議報(bào)酬工程的支付。

其他

第四十三條委托的工程建立監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察，材

料、設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)

實(shí)銷。

第四十四條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如須聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理

人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。

第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作中提出的合理化建議，使委托人得到

了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。

第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得承受監(jiān)理工程工程

施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益。

監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活

動(dòng)。

第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)

理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。

第四十八條監(jiān)理人對(duì)于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有

權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。

爭議的解決

第四十九條因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失或損害的賠償，

雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)

成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。

第三局部專用條件

第二條本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù):

第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：

第九條外部條件包括：

第十條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：

第十一條委托人應(yīng)在天內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求作出決定

的事宜作出書面答復(fù)。

第十二條委托人的常駐代表為

第十五條委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：

監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：

補(bǔ)償金額二

第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供一名工作人

員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及效勞時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理

工程師處承受指示。并免費(fèi)提供一名效勞人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類效勞

的提供者合作，但不對(duì)此類人員及其行為負(fù)責(zé)。

第二十六條監(jiān)理人在責(zé)任期間如果失職，同意按以下方法承擔(dān)責(zé)

任，賠償損失［累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理報(bào)酬總數(shù)（扣稅）］:

賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失X報(bào)酬比率（扣除稅金）

第三十九條委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付

監(jiān)理人的報(bào)酬：

委托人同意按以下計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬：

（報(bào)酬=附加工作日數(shù)X合同報(bào)酬/監(jiān)理效勞日）

委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付額外工作報(bào)酬:

第四十一條雙方同意用支付報(bào)酬，按匯率計(jì)付。

第四十五條獎(jiǎng)勵(lì)方法：

獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額X報(bào)酬比率

第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決，協(xié)商不成的按以下第種方式解決：

（一）提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

附加協(xié)議條款：

說明：除招標(biāo)文件中已經(jīng)約定的內(nèi)容，專用條件中的其他條款有中標(biāo)

人與業(yè)主另行協(xié)商確定。

第三章技術(shù)條件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

一、技術(shù)條件

1、現(xiàn)場自然條件

2、地理位置及氣候狀況

3、現(xiàn)場施工條件

4、工程規(guī)模和工程范圍

二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

本工程的監(jiān)理效勞均須執(zhí)行中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)及住房和城鄉(xiāng)

建立部頒發(fā)的有關(guān)建筑工程、市政工程現(xiàn)行的規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、方法，

以及住房和城鄉(xiāng)建立部、新疆維吾爾自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建立行政主管部門

下發(fā)的有關(guān)建立工程監(jiān)理方面的文件、規(guī)定。

第四章圖紙

（另附）

附件一

監(jiān)理投標(biāo)書

致［工程法人）：:

我方收到并研究了貴方工程施工監(jiān)

理的招標(biāo)文件，愿意按照招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容承擔(dān)該工程的施工監(jiān)理任

務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行我方所承諾的責(zé)任和義務(wù)。

1、我們成認(rèn)投標(biāo)函、監(jiān)理大綱為我方投標(biāo)文件的組成局部；

2、我方愿以（分別用大寫和小寫）

的監(jiān)理投標(biāo)報(bào)價(jià)，承擔(dān)本招標(biāo)文件所述招標(biāo)范圍內(nèi)的全部建立監(jiān)理任務(wù)；

3、我們同意在投標(biāo)有效期內(nèi)遵守本投標(biāo)文件，在此期限期滿前的任

何時(shí)間，本投標(biāo)文件一直對(duì)我們具有約束力；

4、如果我方中標(biāo)，我方將按照招標(biāo)文件的規(guī)定，提交約定數(shù)額的履

約擔(dān)保，并對(duì)此共同地和分別地承擔(dān)責(zé)任；

5、在簽署合同協(xié)議書之前，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件，將成

為我們雙方之間有約束力的契約；

6、我方理解你們將不必承受你們所收到的最低標(biāo)價(jià)或者其他任何投

標(biāo)書的約束。

投標(biāo)人：（蓋章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）

年月日

附件二

法定代表人授權(quán)委托書

本授權(quán)委托書聲明：我系

的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托的

為我的代理人，以本單位的名義參加

招標(biāo)工程的投標(biāo)活動(dòng)。代理人在參加整個(gè)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)、合同談判過程中

所簽署的一切文件和處理與之相關(guān)的一切事物，我均予成認(rèn)。

代理人：性別：年齡：

部門：職務(wù)：

代理人身份證復(fù)印件〔正面）

投標(biāo)人：（蓋章］

法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）

年月日

附件三

工程總監(jiān)理工程師情況一覽表

總監(jiān)理工程師

姓名性別年齡

職務(wù)職稱學(xué)歷

參加工作時(shí)間從事工程監(jiān)理年限

監(jiān)理注冊(cè)證書注冊(cè)號(hào)

注冊(cè)專業(yè)

近三年承擔(dān)同類或相近工程工程

建立單位工程名稱建立規(guī)模竣工驗(yàn)收日期質(zhì)量等級(jí)

目前正在監(jiān)理工程

我方承諾上述填報(bào)內(nèi)容真實(shí)。如不真實(shí)，將按照有關(guān)規(guī)定承受處理。

投標(biāo)人：（蓋章］

法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）

年月日

附件四

關(guān)于總監(jiān)理工程師

參加其他監(jiān)理工程投標(biāo)申請(qǐng)

致：（正在監(jiān)理的工程工程法人）

我單位總監(jiān)理工程師目前正在你單位

工程擔(dān)任施工監(jiān)理總監(jiān)理工程師，監(jiān)理期限至年月

日止。我單位擬選派該總監(jiān)理工程師參加（招標(biāo)工程工程法人〕的

工程施工監(jiān)理投標(biāo)，該工程工程的建立地點(diǎn)在,

監(jiān)理期限自年月