2024倉庫轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

2024年倉庫轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書-PAGE2024年倉庫轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書-PAGE倉庫轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：__________鑒于乙方具備豐富的倉庫管理經(jīng)驗和資源，甲方愿意將位于【地址】的倉庫轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意乙方按照本合同約定的條款和條件經(jīng)營管理該倉庫，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同目的1.2甲方保證其對標(biāo)的倉庫享有合法的處分權(quán)，且標(biāo)的倉庫不存在任何權(quán)屬爭議、租賃關(guān)系、抵押、查封、凍結(jié)等法律限制。第二章轉(zhuǎn)讓價格與支付方式（1）自本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】元整）作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價格乙方應(yīng)于【日期】前一次性支付給甲方。2.3甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)立即將標(biāo)的倉庫的權(quán)屬證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三章倉庫交付與驗收3.1甲方應(yīng)于【日期】前將標(biāo)的倉庫及其附屬設(shè)施、設(shè)備、鑰匙等全部交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接收標(biāo)的倉庫時進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的倉庫存在質(zhì)量問題或與甲方描述不符，乙方有權(quán)要求甲方在【天數(shù)】日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第四章使用與管理4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和倉庫管理制度對標(biāo)的倉庫進(jìn)行使用和管理，確保倉庫安全、整潔、有序。4.2乙方不得將標(biāo)的倉庫用于違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。4.3乙方應(yīng)定期對標(biāo)的倉庫進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保倉庫設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。第五章合同的變更、解除與終止5.1雙方同意，合同的變更、解除與終止應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.2在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【天數(shù)】日內(nèi)提供相關(guān)證明材料，雙方協(xié)商解決。5.3雙方同意，如一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。5.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【日期】。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。5.5本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.6本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第六章倉庫使用范圍6.1乙方應(yīng)確保標(biāo)的倉庫僅用于【使用用途】等合法商業(yè)活動，不得用于居住或其他非商業(yè)性用途。6.2乙方在使用標(biāo)的倉庫期間，應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、消防等法律法規(guī)，確保倉庫使用過程中不對環(huán)境造成污染，不引發(fā)安全事故。6.3乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行任何形式的違法改造，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。6.4乙方應(yīng)合理使用倉庫空間，不得占用公共區(qū)域，不得妨礙其他租戶的正常使用。6.5乙方在使用標(biāo)的倉庫期間，應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按市場價賠償。第七章維護(hù)與修繕7.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的倉庫在交付乙方時符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并保證倉庫設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。7.2乙方在接收標(biāo)的倉庫后，應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備清單進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收時提出。7.3乙方在使用標(biāo)的倉庫期間，應(yīng)定期對倉庫進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保倉庫設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。7.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的倉庫的日常維護(hù)和修繕，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.5甲方進(jìn)行維護(hù)和修繕時，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用倉庫的影響。第八章保險責(zé)任8.1甲方應(yīng)購買倉庫綜合保險，保險金額應(yīng)不低于轉(zhuǎn)讓價格，保險期限應(yīng)不短于合同有效期。8.2乙方應(yīng)購買倉儲貨物保險，保險金額應(yīng)不低于倉儲貨物的市場價值，保險期限應(yīng)不短于合同有效期。8.3雙方購買的保險應(yīng)包括因火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等不可抗力因素造成的損失。8.4發(fā)生保險事故時，受損方應(yīng)立即通知保險公司，并按保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。8.5保險公司賠償后，受損方應(yīng)將賠償款項用于修復(fù)或重建受損財產(chǎn)。第九章違約責(zé)任9.1雙方同意，如一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。9.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并要求甲方支付違約金。9.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)收回標(biāo)的倉庫。9.4違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【百分比】%，雙方另有約定的除外。9.5雙方因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章不可抗力10.1雙方同意，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【天數(shù)】日內(nèi)提供相關(guān)證明材料。10.2不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.3發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)立即協(xié)商，盡量減少不可抗力對合同履行的影響。10.4如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)要求解除合同；合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。10.5本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.6本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一章爭議解決11.1雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決過程中，除有爭議的事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。11.3爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。11.4爭議解決過程中，如任何一方提出財產(chǎn)保全或證據(jù)保全的申請，另一方應(yīng)予以配合。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2如甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的倉庫，應(yīng)提前【天數(shù)】日通知乙方，并保證受讓人接受本合同的全部條款和條件。12.3如乙方轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前【天數(shù)】日通知甲方，并保證受讓人接受本合同的全部條款和條件。12.4合同轉(zhuǎn)讓不影響原合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，原合同當(dāng)事人仍應(yīng)對合同轉(zhuǎn)讓前的事項承擔(dān)連帶責(zé)任。第十三章合同的變更與解除13.1雙方同意，合同的變更、解除與終止應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2雙方同意，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【天數(shù)】日內(nèi)提供相關(guān)證明材料，雙方協(xié)商解決。13.3雙方同意，如一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。13.4雙方同意，合同的變更、解除與終止不影響雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)的追溯。13.5雙方同意，合同的變更、解除與終止不影響本合同的保密條款的效力。第十四章保密條款14.2雙方同意，不得將對方的保密信息用于任何與合同無關(guān)的目的，不得向任何第三方披露、泄露或允許任何第三方使用對方的保密信息。14.3雙方同意，如因違反保密條款給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.4雙方同意，本合同的保密條款自本合同簽訂之日起生效，不受本合同終止、解除、無效或撤銷的影響。第十五章其他條款15.1雙方同意，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)