2024關(guān)于建筑工程的居間合同模板

2024最新關(guān)于建筑工程的居間合同模板2024最新關(guān)于建筑工程的居間合同模板甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方委托乙方為其介紹建筑工程事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找適合的建筑工程項(xiàng)目，并協(xié)助甲方與項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。1.2乙方應(yīng)甲方要求提供相關(guān)市場(chǎng)信息，包括但不限于工程項(xiàng)目的投資規(guī)模、建設(shè)周期、工程質(zhì)量、工程款支付方式等。1.3乙方應(yīng)甲方要求參與項(xiàng)目談判，協(xié)助甲方達(dá)成合作協(xié)議。第二條居間服務(wù)報(bào)酬2.1甲方同意按照實(shí)際成交項(xiàng)目投資規(guī)模的百分比支付乙方居間服務(wù)報(bào)酬。具體比例雙方另行協(xié)商確定。2.2乙方提供居間服務(wù)所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于項(xiàng)目信息、甲方內(nèi)部資料等。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中存在故意隱瞞事實(shí)、虛構(gòu)信息等欺詐行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年以上為一份詳細(xì)的復(fù)雜的建筑工程居間合同模板，僅供參考。具體條款可能需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款場(chǎng)合：涉外建筑工程居間合同增加條款：語(yǔ)言及法律適用：本合同的語(yǔ)言為中文/英文，適用中華人民共和國(guó)法律/英國(guó)法律。匯率規(guī)定：所有金額均以人民幣/美元計(jì)價(jià)，按簽訂合同時(shí)的匯率進(jìn)行兌換。國(guó)際稅收：雙方應(yīng)遵守國(guó)際稅收法律法規(guī)，如需繳納稅款，由甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)。爭(zhēng)端解決：雙方同意將爭(zhēng)端提交國(guó)際仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。隱私保護(hù)：鑒于涉外工程的特殊性，乙方需嚴(yán)格遵守國(guó)際隱私保護(hù)法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。場(chǎng)合：政府工程項(xiàng)目居間合同增加條款：合規(guī)性：乙方必須確保其居間活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。審批手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目審批、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。廉潔條款：乙方承諾在合同執(zhí)行過(guò)程中嚴(yán)格遵守反腐敗和職業(yè)道德規(guī)范。信息安全：乙方必須對(duì)政府項(xiàng)目的敏感信息保密，不得泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。場(chǎng)合：緊急建筑工程居間合同增加條款：緊急響應(yīng)：乙方應(yīng)立即響應(yīng)甲方需求，迅速提供相關(guān)居間服務(wù)。時(shí)間效率：乙方應(yīng)保證在緊急情況下，仍能按照甲方的要求高效完成居間工作。資源調(diào)配：乙方應(yīng)有應(yīng)急資源調(diào)配機(jī)制，確保在緊急情況下能夠迅速調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制建議。場(chǎng)合：大型商業(yè)綜合體建筑工程居間合同增加條款：商業(yè)信息保護(hù)：乙方需對(duì)甲方的商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等保密資料進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)。多階段服務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展提供分階段的服務(wù)，并確保各階段服務(wù)的連貫性。項(xiàng)目協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，確保甲方、乙方及第三方之間的溝通暢通。品牌形象：乙方應(yīng)確保其服務(wù)不會(huì)損害甲方的品牌形象和商業(yè)利益。場(chǎng)合：綠色建筑、節(jié)能減排工程居間合同增加條款：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家和地方的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能要求。技術(shù)咨詢：乙方應(yīng)提供專業(yè)的綠色建筑和節(jié)能技術(shù)咨詢服務(wù)。可持續(xù)發(fā)展：乙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)，推廣環(huán)保建筑材料和技術(shù)。監(jiān)管報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目環(huán)保和節(jié)能執(zhí)行情況，確保合規(guī)。附件列表及要求說(shuō)明附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料（包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等）要求：清晰、完整，能夠準(zhǔn)確反映工程全貌。附件二：相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)文件要求：有效期內(nèi)，與工程相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。附件四：乙方資質(zhì)證明文件要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質(zhì)證書、相關(guān)業(yè)績(jī)證明等。附件五：甲方和乙方簽署的保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。實(shí)際操作中的問(wèn)題及解決辦法問(wèn)題一：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，按合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。問(wèn)題二：乙方未能按時(shí)完成居間服務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同約定，向乙方追究違約責(zé)任，要求按時(shí)完成服務(wù)或支付違約金。問(wèn)題三：工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即暫停項(xiàng)目，組織相關(guān)方進(jìn)行質(zhì)量檢查，根據(jù)檢查結(jié)果采取相應(yīng)措施。問(wèn)題四：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。問(wèn)題五：項(xiàng)目資金出現(xiàn)短缺。解決辦法：甲方應(yīng)提前做好資金計(jì)劃，與乙方溝通資金需求，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）場(chǎng)合：文化遺產(chǎn)保護(hù)建筑工程居間合同增加條款：文化遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)定：乙方應(yīng)確保工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守相關(guān)文化遺產(chǎn)保護(hù)法律法規(guī)。保護(hù)措施：乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定并實(shí)施文化遺產(chǎn)保護(hù)措施，確保工程不對(duì)文化遺產(chǎn)造成破壞。專家咨詢：乙方應(yīng)邀請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)域的專家參與項(xiàng)目，為文化遺產(chǎn)保護(hù)提供專業(yè)意見(jiàn)。公眾溝通：乙方應(yīng)與公眾溝通，提高項(xiàng)目透明度，爭(zhēng)取公眾對(duì)文化遺產(chǎn)保護(hù)工作的支持。場(chǎng)合：地震災(zāi)區(qū)重建建筑工程居間合同增加條款：重建標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合地震災(zāi)區(qū)重建標(biāo)準(zhǔn)和抗災(zāi)要求。心理重建：乙方應(yīng)關(guān)注工程對(duì)當(dāng)?shù)鼐用裥睦淼挠绊?，協(xié)助甲方進(jìn)行心理重建工作。社會(huì)責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)企業(yè)社會(huì)責(zé)任，積極參與災(zāi)區(qū)重建公益活動(dòng)。場(chǎng)合：高科技建筑工程居間合同增加條款：技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保工程順利進(jìn)行。技術(shù)更新：乙方應(yīng)關(guān)注行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，確保提供的技術(shù)處于領(lǐng)先水平。知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止技術(shù)侵權(quán)。附件列表及要求說(shuō)明（續(xù)）附件六：文化遺產(chǎn)保護(hù)計(jì)劃及相關(guān)法規(guī)要求：詳細(xì)說(shuō)明保護(hù)計(jì)劃，以及如何遵守相關(guān)法規(guī)。附件七：地震災(zāi)區(qū)重建規(guī)劃及標(biāo)準(zhǔn)要求：包含重建規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、抗災(zāi)要求等詳細(xì)信息。附件八：高科技建筑工程的技術(shù)文檔要求：詳細(xì)描述工程所采用的技術(shù)、創(chuàng)新點(diǎn)、技術(shù)參數(shù)等。附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：包括專利證書、技術(shù)秘密證明等。附件十：環(huán)保評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)說(shuō)明工程對(duì)環(huán)境的影響評(píng)估，以及采取的環(huán)保措施。實(shí)際操作中的問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）問(wèn)題六：工程項(xiàng)目的技術(shù)難度超出了乙方的服務(wù)能力。解決辦法：立即與乙方溝通，協(xié)商增加技術(shù)支持或調(diào)整居間服務(wù)內(nèi)容。問(wèn)題七：工程項(xiàng)目的進(jìn)度受到自然災(zāi)害等不可抗力的影響。解決辦法：根據(jù)合同中的不可抗力條款，協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度和費(fèi)用。問(wèn)題八：工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境造成了不良影響。解決辦法：立即暫停施工，組織環(huán)