租賃協(xié)議的條款設(shè)置

租賃協(xié)議的條款設(shè)置本租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂。出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有坐落于______市______區(qū)______街道______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃物的描述1.1租賃物地址：______市______區(qū)______街道______號(hào)。1.2租賃物面積：______平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀：______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為______元/月，共計(jì)______元。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前______個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金______元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響甲方及鄰居的正常生活。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，確保租賃物的合法性。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物的水、電、燃?xì)獾冉尤胧掷m(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金______元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日附件：租賃物照片及鑰匙交接記錄注：本示例協(xié)議僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：商業(yè)租賃特殊場(chǎng)合：乙方將租賃物用于商業(yè)目的。10.1乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)商業(yè)活動(dòng)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.2乙方應(yīng)在租賃物外設(shè)立商業(yè)招牌，但不得影響租賃物外觀和周圍環(huán)境。10.3乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，不得在租賃物外堆放貨物或設(shè)置廣告牌。10.4乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。10.5租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。住宅租賃特殊場(chǎng)合：乙方將租賃物用于居住。11.1乙方應(yīng)按照甲方提供的家具和設(shè)施使用，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。11.2乙方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方搬離。11.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修，應(yīng)征得甲方同意。11.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域亂貼亂畫、堆放雜物。11.5租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。短期租賃特殊場(chǎng)合：租賃期限少于六個(gè)月。12.1乙方應(yīng)在租賃期滿后立即搬離租賃物，不得拖延。12.2乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.3甲方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還。12.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照甲方要求使用和維護(hù)租賃物。12.5甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的安全和使用功能。長(zhǎng)期租賃特殊場(chǎng)合：租賃期限超過(guò)一年。13.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃物的正常使用。13.2乙方應(yīng)按照甲方要求支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。13.3甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的產(chǎn)權(quán)清晰，不得出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。13.4乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意。13.5租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。equipment租賃特殊場(chǎng)合：乙方租賃甲方提供的設(shè)備。14.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保設(shè)備安全。14.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。14.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租設(shè)備，不得將設(shè)備用于違法活動(dòng)。14.4設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行維修。14.5租賃期滿后，乙方應(yīng)將設(shè)備按照甲方要求退還，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。汽車租賃特殊場(chǎng)合：乙方租賃甲方提供的汽車。15.1乙方應(yīng)具備有效的駕駛執(zhí)照，并遵守交通法規(guī)和安全操作規(guī)程。15.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)汽車的維護(hù)和保養(yǎng)，確保汽車安全運(yùn)行。15.3乙方不得將汽車用于違法活動(dòng)，不得超載或駕駛行為不當(dāng)。15.4汽車出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行維修。15.5租賃期滿后，乙方應(yīng)將汽車按照甲方要求退還，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。倉(cāng)庫(kù)租賃特殊場(chǎng)合：乙方租賃甲方提供的倉(cāng)庫(kù)用于存儲(chǔ)物品。16.1乙方應(yīng)按照甲方提供的倉(cāng)庫(kù)使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保倉(cāng)庫(kù)安全。16.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)正常使用。后續(xù)問(wèn)題及解決辦法：租金支付問(wèn)題問(wèn)題：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。通知乙方盡快支付租金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行支付義務(wù)。未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。甲方應(yīng)定期檢查租賃物的使用情況，以確保乙方按約定使用租賃物。租賃物損壞或損失問(wèn)題問(wèn)題：乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物造成損壞或損失。乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，并妥善保管。如發(fā)生損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。甲方應(yīng)定期檢查租賃物，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修或賠償。乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓問(wèn)題問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，不得出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。提前解除協(xié)議問(wèn)題問(wèn)題：乙方提前解除本協(xié)議。乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方要求支付違約金。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。爭(zhēng)議解決問(wèn)題問(wèn)題：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。租賃物不符合約定問(wèn)題問(wèn)題：租賃物不符合本協(xié)議約定的條件。甲方應(yīng)保證租賃物符合本協(xié)議約定的條件，如不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。附件問(wèn)題問(wèn)題：附件不完整或不符合要求。雙方應(yīng)確保附件的完整性和符合要求，如