個人房屋轉讓合同標準范本（二篇）

第頁共頁個人房屋轉讓合同標準范本個人房屋轉讓合同甲方（出售方）：（個人姓名/單位名稱）乙方（購買方）：（個人姓名/單位名稱）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，達成以下合同，以昭確權益：第一條房屋信息1.出售方房屋所在位置：（具體地址）2.出售方房屋面積：（具體面積）3.出售方房屋產權證號：（產權證號）4.出售方房屋的土地使用權證號：（土地使用權證號）5.出售方房屋的建筑面積：（建筑面積）第二條價格及支付方式1.房屋轉讓總價為人民幣（具體金額）元。2.甲方同意乙方按下列方式支付房屋轉讓款項：（1）乙方于簽訂本合同時，一次性支付房屋轉讓款項的（具體金額）元（大寫）。（2）乙方于辦理房屋過戶手續(xù)時，支付剩余房屋轉讓款項的（具體金額）元（大寫）。3.甲乙雙方確認，在乙方支付房屋轉讓款項后，甲方應根據約定，辦理房屋產權過戶手續(xù)，并出具相關證明文件。第三條過戶手續(xù)1.甲乙雙方約定，房屋產權的過戶手續(xù)由甲方負責辦理。2.甲方應確保房屋產權的合法有效，不存在任何糾紛或限制。3.甲方應在乙方支付房屋轉讓款項后的15個工作日內，辦理房屋產權過戶手續(xù)，并將過戶證明文件交付乙方。4.乙方同意配合甲方完成過戶手續(xù)所需的相關材料的提供和簽字手續(xù)的辦理。第四條房屋交付1.甲方應確保房屋在過戶完成后，清理并保持房屋內外的整潔；2.甲方應在過戶完成后的15個工作日內，將房屋的實際使用權交付給乙方。第五條房屋質量及附屬設施1.乙方確認已對房屋的質量和附屬設施進行了認真查驗，并確認沒有任何質量問題和瑕疵；2.乙方同意自房屋交付之日起承擔房屋及附屬設施的風險和維修責任。第六條違約責任1.若甲方在過戶完成后的15個工作日內未辦理過戶手續(xù)或未向乙方交付房屋，則甲方應向乙方支付違約金，違約金數額為房屋轉讓總價款的百分之（XX）。2.若乙方未按約定支付房屋轉讓款項或拒絕接受房屋交付，則乙方應向甲方支付違約金，違約金數額為房屋轉讓總價款的百分之（XX）。3.此外，違約方還應承擔因違約而給對方造成的實際損失。第七條爭議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交到本合同簽訂地人民法院解決。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章或書面確認之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭約定或書面協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件包括：（列舉附件清單）附件一：房屋產權證復印件附件二：土地使用權證復印件其他：（根據具體情況列舉附件）甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：個人房屋轉讓合同標準范本（二）個人房屋轉讓合同甲方：（出售方姓名）身份證號碼：（出售方身份證號碼）住所：（出售方住址）乙方：（購買方姓名）身份證號碼：（購買方身份證號碼）住所：（購買方住址）鑒于甲方擁有并合法擁有位于（房屋所在地址）的房屋一套，其產權歸甲方所有。鑒于乙方有意購買該房屋并雙方同意進行房屋轉讓交易，特簽訂本合同。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下合同條款，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.房屋所在地址：（房屋所在地址）2.房屋產權證號或房屋證明號：（房屋產權證號或房屋證明號）3.建筑面積：（房屋建筑面積）4.使用權質量狀況：（房屋使用權質量狀況）5.房屋轉讓價格：（房屋轉讓價格）第二條轉讓條件1.甲方承諾所出售的房屋沒有抵押、查封、糾紛等不良記錄。2.乙方承諾自愿購買該房屋，并按照本合同約定支付全部購房款項。3.乙方購買該房屋后，有權享有該房屋的產權權益。第三條權利義務1.甲方權利義務：（1）甲方保證所出售的房屋沒有任何抵押、查封、糾紛等不良記錄，并承諾相關手續(xù)齊全。（2）甲方應當配合辦理房屋交接手續(xù)，并自愿將房屋交付乙方。（3）甲方自愿承擔過戶所需的相關費用。2.乙方權利義務：（1）乙方自愿購買該房屋，并按照本合同約定支付全部購房款項。（2）乙方自愿承擔辦理過戶所需的相關費用。（3）乙方應當在房屋交付時驗收房屋，并簽署驗收書。第四條交付與過戶1.甲方應當將房屋交付乙方，并一同將相關產權證書、過戶手續(xù)等文件一并交付給乙方。2.乙方應當在收到房屋時，驗收房屋的完好狀況，并簽署驗收書。3.乙方應當自愿承擔過戶所需費用，并在辦理過戶手續(xù)時，協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。第五條房屋權屬保證甲方保證其所出售的房屋權屬清晰、完整，并承擔一切因與房屋權屬有關的法律責任。如因產權問題導致乙方受到損失的，甲方應當向乙方承擔相應的賠償責任。第六條價格及支付方式1.房屋的轉讓價格為（房屋轉讓價格）。2.乙方應當于合同簽訂之日起（付款方式和時間），將購房款項支付給甲方。3.乙方支付購房款項時，應當以銀行轉賬等有記錄的方式進行支付。第七條違約責任1.甲乙雙方應當按照本合同的約定履行自己的義務，如有違約行為，應當依法承擔相應違約責任。2.如一方無故違約，對方有權要求違約方支付違約金，并有權解除本合同。第八條爭議解決1.本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法