2024年標(biāo)準(zhǔn)租賃合同房屋范本

2024年標(biāo)準(zhǔn)租賃合同房屋范本-PAGE2024年標(biāo)準(zhǔn)租賃合同房屋范本-PAGE標(biāo)準(zhǔn)租賃合同房屋范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.3甲方擁有位于__________（地址）的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，乙方同意承租并按本合同約定支付租金。第二章：租賃房屋2.1租賃房屋的位置、面積和用途2.1.1甲方出租的房屋位于__________（地址），房屋面積為__________平方米。2.1.2乙方租賃該房屋的用途為__________。2.2租賃房屋的交付2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.2.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。第三章：租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿3.2.1租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。3.2.2租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。4.1.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，共計(jì)__________元。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.2.2乙方支付租金的方式為__________。第五章：押金5.1押金金額5.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為__________元。5.2押金的用途5.2.1押金用于保證乙方按照本合同約定使用房屋，以及支付乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。5.2.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給乙方。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1使用要求6.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得用于違法活動(dòng)。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。6.2.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.3改動(dòng)與裝修6.3.1乙方對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。6.3.2乙方對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或裝修后，應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。第七章：費(fèi)用承擔(dān)7.1物業(yè)費(fèi)7.1.1物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，按照物業(yè)管理規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。7.1.2乙方應(yīng)在物業(yè)管理方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納物業(yè)費(fèi)。7.2公共事業(yè)費(fèi)7.2.1水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.2.2乙方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后及時(shí)繳納公共事業(yè)費(fèi)。7.3維修費(fèi)用7.3.1房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。8.1.2甲方未按約定維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為__________元。8.2.2乙方未按約定使用房屋或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.2出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形，雙方可以解除本合同。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商解決爭議，不損害雙方合法權(quán)益。10.2仲裁解決10.2.1雙方協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.3訴訟解決10.3.1雙方協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3.2訴訟解決爭議，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。11.1.2通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)對(duì)方。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)乙方的地址為__________。11.2.2乙方送達(dá)甲方的地址為__________。第十二章：不可抗力12.1不可抗力情形12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.1.2發(fā)生不可抗力情形，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2不可抗力的法律后果12.2.1受不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。12.2.2雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力造成的影響，并盡快恢復(fù)合同履行。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓方繼續(xù)履行本合同。13.2合同的繼承13.2.1一方發(fā)生合并、分立、解散等情形，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)由繼承其權(quán)利義務(wù)的法人或自然人承擔(dān)。13.2.2繼承方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，不得影響對(duì)方的合法權(quán)益。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)14.1.1雙方在履行本合同過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。14.2保密違約責(zé)任14.2.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，違約金為__________元。14.2.2受損方有權(quán)要求違反保密義務(wù)的一方承擔(dān)因其違約行為造成的損失。第十五章：適用法律與管轄15.1適用法律15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。