商業(yè)住宅工程創(chuàng)建市樣板工程計劃書

商業(yè)住宅工程創(chuàng)建市樣板工程計劃書

目錄

1.工程概況........................................................1

1.1.工程建設(shè)概況...............................................3

1.2.工程概況.....................................................3

1.3.工程施工難點................................................6

1.4.擬采用科技成果..............................................7

2.創(chuàng)優(yōu)體系的建立.................................................8

2.1.項目質(zhì)量管理體系...........................................8

2.2.創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組...............................................8

2.3.技術(shù)策劃小組...............................................9

2.4.項目實施小組................................................9

2.5.資料整理小組...............................................10

2.6.監(jiān)督檢查小組..............................................10

2.7.有關(guān)人員創(chuàng)優(yōu)職責(zé)..........................................11

3.施工關(guān)鍵節(jié)點的控制...........................................15

3.1.施工工藝標(biāo)準及質(zhì)量驗收標(biāo)準............................15

3.2.主要分部分項工程的質(zhì)量控制措施..........................15

3.3.工程施工技術(shù)資料的收集和整理............................78

3.4.工程竣工的各項驗收資料...................................79

4.工程音像資料的收集與整理................................-0-

1.工程概況

1.1.工程建設(shè)概況

建設(shè)單位

設(shè)計單位

勘察單位

監(jiān)理單位

質(zhì)量監(jiān)督

總承包單

工程地址**市**區(qū)**鎮(zhèn)

1.2.工程概況

工程規(guī)模：56983.15平方米

承包方式：總承包；

**城花苑B2區(qū)14~18座工程位于廣東省**市**區(qū)**鎮(zhèn)科技北路3

號，共4棟塔樓（21-30層），1棟商鋪（2層），一層地下室?？傉嫉?/p>

面積為17643.2平方米，總建筑面積為56983.15平方米，其中地下室

建筑面積為11431.3平方米。

工程概況一覽表:

用地面積17643.20平方米

總建筑面56983.15平方米

建筑高度建筑層±0.00

建筑名稱層高（m）

?\?、

地下1地下：4.4m/5.2m20.650

14棟65.75

層地上：首層5.6m/標(biāo)準層m

地上2地下:4.6m20.650

15棟6.95

___、人cc,/—occ____

地上26地下:4.4m/5.2m20.650

16棟80.75

.It、，r-Tr-t/11-r-T

地上30地下：4.4m/5.2m20.650

17棟101.1

.tt、，一r-?r—，，t—-/、t—f

地上30地下：4.4m/5.2m20.650

18棟101.1

建筑類型住宅樓建筑場地類別11類

本建筑物耐火等級一屋面及地下室

耐火等級防水等級

級防水等級均為

抗震設(shè)防

丙類抗震設(shè)防烈度六度

*rT.I

結(jié)構(gòu)工程概況:

高層塔樓：剪力墻結(jié)構(gòu)

結(jié)構(gòu)設(shè)計使用

50年結(jié)構(gòu)形式多層塔樓、地下室：框

年限

架結(jié)構(gòu)

建筑結(jié)構(gòu)安全等

建筑工程等級一級二級

級

地基基礎(chǔ)設(shè)計

甲級基礎(chǔ)類型預(yù)制管植/筏板/獨立

等級

地下室底板、外壁板、水池底板及壁板、裙樓及塔

環(huán)境類別

樓天面混凝土結(jié)構(gòu)為二b類；其余構(gòu)件為一類。

鋼筋型號HPB235.HRB335.HRB400

建筑名

混凝土強度等級

徐

17/18棟層次一1?67~1011~1415~1819?頂

剪力

C50C45C40C35C30

墻

層次底板-1?12?頂——

樓面C40C35C30——

層次-1~56~89~1112~1415?頂

剪力

C50C45C40C35C30

14/16棟墻

層次底板12?頂—

樓面C40C35C30—

層次12————

柱C35C35——

15棟

層次12————

樓面C30C30————

抗?jié)B等地下室底板、地下室外側(cè)墻、地下水池、天面水池、地下

級P6室頂板室外部分

我司進場施工前，業(yè)主直接分包的基坑支護已施工完成，基坑土

方已挖至底板底，業(yè)主分包的樁基礎(chǔ)施工剛開始。

我司合同工作內(nèi)容/范圍簡述：業(yè)主提供的施工圖紙、工程量清單、

招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑確定的全部內(nèi)容，不包括如下內(nèi)容：基坑支護工

程、地下室土方開挖工程、樁基工程、電梯工程、外墻掛石材；防水

工程、鋁合金門窗、水電安裝工程、防雷工程、防白蟻工程、室外臺

階工程。

1.3.工程施工難點

1.3.1.總承包管理難度大

**城花苑B2區(qū)14~18座工程擬建為高檔住宅小區(qū)，過程中的甲分

包復(fù)雜而繁多，且工期緊張，這種多分包單位、多專業(yè)、多工種要求

總包單位具有很強的總承包管理、組織、協(xié)調(diào)能力。

1.3.2.基坑支護及土方開挖施工

因本工程場地地質(zhì)條件較差，為10-16m深淤泥，成流塑狀，開挖

深度較深（最大開挖深度4.4米），土方開挖過程中，基坑周邊淤泥涌

入基坑，基坑內(nèi)基底隆起，無法進行機械開挖，易造成偏樁和斷樁，

基坑支護及土方開挖是本工程的一大施工難點。

1.3.3.本工程施工組織、工序安排難度大

本工程地下室為整體大地下室，多棟塔樓均位于同一地下室結(jié)構(gòu)

上，因此地下施工階段工序組織安排難度大。上部結(jié)構(gòu)施工時材料運

輸和堆放需特殊處理。且為保證業(yè)主創(chuàng)造良好的售樓條件，設(shè)置了較

多的中間控制點，給常規(guī)的施工安排造成較大影響，施工組織、施工

順序安排難度較大。

1.3.4.外墻施工質(zhì)量控制難度大

本工程外墻為外墻面磚裝飾，外墻基本為腔墻面，所以控制、保

證外墻抹灰層及裝飾面層的施工質(zhì)量（防止出現(xiàn)質(zhì)量通?。┦潜竟こ?/p>

重要質(zhì)量控制點之一。

1.3.5.現(xiàn)場場地狹小，場內(nèi)外交通組織、疏導(dǎo)協(xié)調(diào)要求高

本工程周邊交通狀況嚴峻，可利用場地狹小。要做好場外交通疏

導(dǎo)協(xié)調(diào)，科學(xué)合理地規(guī)劃、利用有限的場地，保障場內(nèi)施工秩序及良

好的安全文明施工形象是本工程施工協(xié)調(diào)、管理重要控制點之一。

1.4.擬采用科技成果

1、深基坑支護及邊坡防護技術(shù)（復(fù)合土釘墻支護技術(shù)、水泥攪拌

樁支護技術(shù)）；

2、高效鋼筋技術(shù)及粗直徑鋼筋直螺紋機械連接技術(shù)；

3、高性能硅技術(shù)（校裂縫防治技術(shù)及舲耐久性技術(shù)）；

4、建筑防水新技術(shù)；

5、新型墻體材料應(yīng)用技術(shù)及施工技術(shù)

6、安裝工程應(yīng)用技術(shù)；

7、建筑節(jié)能和環(huán)保應(yīng)用技術(shù)；

8、施工過程監(jiān)測和控制技術(shù)；

9、建筑企業(yè)管理信息化技術(shù)；

2.創(chuàng)優(yōu)體系的建立

為確立本公司質(zhì)量優(yōu)異的企業(yè)形象，實施創(chuàng)精品工程的戰(zhàn)略，擴

大企業(yè)在**建筑市場的知名度，提高企業(yè)在**市的市場份額和競爭力，

本工程的創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)為**市優(yōu)良樣板工程。

2.1.項目質(zhì)量管理體系

按照過程精品的要求，加強工程項目施工過程的質(zhì)量監(jiān)督與控制，

完善項目的質(zhì)量管理體系，按照IS09000標(biāo)準和公司的質(zhì)量手冊、程

序文件的規(guī)定，建立以項目經(jīng)理為首的項目質(zhì)量管理體系，對工程施

工的全過程進行有效的監(jiān)督管理，確保項目創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的全面完成。

2.2.創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組

組長：黎規(guī)梅

副組長：楊斌、劉建國、李輝

組員：蔡俊宇、余安、聶松、張勇、廖安紅

職責(zé)：

1、負責(zé)本工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)工作的總體策劃工作。

2、確保本工程創(chuàng)優(yōu)工作所需要的人力、物力、財力等資源的配備，

滿足工程創(chuàng)優(yōu)的需要。

3、對接上級有關(guān)單位以及地方主管部門的關(guān)系，為工程項目的創(chuàng)

優(yōu)申報工作提供良好的社會環(huán)境。

4、密切關(guān)注工程創(chuàng)優(yōu)進展情況，及時與上級部門或者地方主管部

門進行聯(lián)絡(luò)，根據(jù)所了解的情況做出相應(yīng)的決策。

2.3.技術(shù)策劃小組

組長：黎規(guī)梅

副組長：楊斌、劉建國、李輝

組員：韋春娜、陳瑞潔、林旭清、鄭武林

職責(zé)：

1、組織編制項目的施工組織設(shè)計，明確工程的各項施工方法和質(zhì)

量標(biāo)準。

2、負責(zé)本項目的創(chuàng)優(yōu)策劃，落實四新技術(shù)在本項目上的推廣應(yīng)用,

負責(zé)項目科技示范工程的申報工作。

3、負責(zé)施工操作規(guī)程和專項技術(shù)方案的編制和審批。

4、組織項目開展創(chuàng)優(yōu)工作經(jīng)驗總結(jié)，對在項目施工全過程中得到

的經(jīng)驗進行全面的總結(jié)和推廣。

2.4.項目實施小組

組長：楊斌

副組長：李輝、劉建國

組員：雷遠彬、馬勇、蔡俊宇、余安、聶松、鄭武林

職責(zé)：

1、按照施工工藝標(biāo)準、工程設(shè)計、施工組織設(shè)計的規(guī)定，遵照計

劃的分項工程質(zhì)量要求，開展工程項目的施工。

2、按照施工操作規(guī)程的要求，開展各個工序、檢驗批的施工作業(yè)，

以過程精品確保工程精品。

3、組織開展QC小組活動，利用群眾性的質(zhì)量管理活動來促進工

程施工質(zhì)量的不斷提高。

4、強化現(xiàn)場施工管理，努力消除質(zhì)量問題存在的根源。

5、對于施工現(xiàn)場發(fā)生的質(zhì)量問題，要及時進行整改，并制定糾正

措施，防止再次發(fā)生。

6、做好施工過程中各分階段創(chuàng)優(yōu)的申報工作。

2.5.資料整理小組

組長：韋春娜

副組長：李輝、陳瑞潔

組員：蔡俊宇、余安、聶松

職責(zé)：

1、負責(zé)編制、收集、整理工程施工過程的全部工程技術(shù)資料。

2、負責(zé)對收集的全部資料進行檢查，確保準確性和完整性。

3、負責(zé)工程資料的組卷、編目及裝訂。

4、負責(zé)工程施工過程的影像資料的拍攝工作，確保工程項目施工

各個主要階段的影像資料齊全，并能正確反映工程的施工質(zhì)量水平。

2.6.監(jiān)督檢查小組

組長：劉建國

副組長：李輝、楊斌

組員：蔡俊宇、余安、聶松、張勇

職責(zé)：

1、對工程施工過程進行定期和不定期的檢查，對于存在的質(zhì)量問

題，及時提出整改的要求。

2、按照國家標(biāo)準施工質(zhì)量驗收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，對項目的各個工

序、檢驗批的施工質(zhì)量進行監(jiān)督核查。

3、負責(zé)對單位工程、主要分部工程的質(zhì)量進行核驗，參與重要的

隱蔽工程的驗收。

4、對于項目存在的影響質(zhì)量水平的各種因素進行統(tǒng)計匯總分析,

提出改進工作的措施和手段。

5、監(jiān)督檢查項目資料的收集整理工作。

6、負責(zé)工程竣工后創(chuàng)優(yōu)整改過程的檢查、指導(dǎo)與監(jiān)督。

2.7.有關(guān)人員創(chuàng)優(yōu)職責(zé)

2.7.1.項目經(jīng)理

1、項目經(jīng)理是公司法人在項目上的授權(quán)代理，代表公司履行與業(yè)

主合同及分包合同相關(guān)的責(zé)任。是本項目的質(zhì)量第一責(zé)任人，對施工

全過程和用戶負責(zé)。

2、執(zhí)行公司質(zhì)量方針，組織貫徹實施公司質(zhì)量體系文件。

3、依據(jù)項目管理手冊進行組織機構(gòu)設(shè)置、人員聘任和質(zhì)量職能分

配。

4、負責(zé)項目創(chuàng)優(yōu)工作的總體策劃與安排部署，并監(jiān)督項目各職能

部門及分包單位的執(zhí)行情況，確定項目各階段質(zhì)量目標(biāo)以保證項目總

體質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。

5、參與項目各類合同的制定。

6、負責(zé)與業(yè)主、分包商及監(jiān)理單位的總體協(xié)調(diào)與溝通。

7、監(jiān)督執(zhí)行質(zhì)量檢查規(guī)定，對不合格的分項、分部、單位工程負

有直接責(zé)任，要及時制定糾正措施并找出失誤原因并上報。

2.7.2.項目總工

1、負責(zé)項目工程技術(shù)管理工作，參加承建工程的設(shè)計交底和圖紙

會審，作好會審記錄，領(lǐng)導(dǎo)組織編制施工組織設(shè)計、施工方案、創(chuàng)優(yōu)

策劃及質(zhì)量計劃、參與工程創(chuàng)優(yōu)策劃并指導(dǎo)實施。

2、領(lǐng)導(dǎo)項目質(zhì)量保證體系，通過加強全過程的質(zhì)量管理，保證總

體質(zhì)量目標(biāo)及階段目標(biāo)的實現(xiàn)。

3、督促貫徹各種技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準以及各級各類技術(shù)質(zhì)量管

理規(guī)定和制度；負責(zé)推廣應(yīng)用“四新”科技成果，并負責(zé)資料的收集、

整理、保管工作、撰寫施工技術(shù)總結(jié)。

4、組織項目技術(shù)與質(zhì)量系統(tǒng)的質(zhì)量改進工作。

5、審批各分承包商的施工方案。督促其配合總體方案的實施。

6、主持處理施工中的技術(shù)問題，參加質(zhì)量事故的處理和一般質(zhì)量

事故技術(shù)處理方案的編制。

7、負責(zé)組織圖紙會審及各專業(yè)問題技術(shù)處理，審定設(shè)計洽商和變

更。

8、組織主持關(guān)鍵工序的檢驗、驗收工作。

9、負責(zé)項目承建工作的設(shè)計變更、材料代用等技術(shù)的處理工作。

2.7.3.內(nèi)部質(zhì)量總監(jiān)

1、嚴格執(zhí)行國家規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準，行使質(zhì)量否決權(quán)。代

表上級質(zhì)檢部門行使監(jiān)督檢查職權(quán)。

2、負責(zé)專業(yè)檢，隨時掌握各轄區(qū)內(nèi)各分項工程的質(zhì)量情況。

3、負責(zé)質(zhì)量目標(biāo)的分解，參與制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實施計劃。

4、負責(zé)項目質(zhì)量檢查與監(jiān)督工作，監(jiān)督和指導(dǎo)分包質(zhì)量體系的有

效運行，定期組織分包單位管理人員進行規(guī)范和評定標(biāo)準的學(xué)習(xí)。

5、參與質(zhì)量事故的調(diào)查、分析、處理，并跟蹤檢查。

6、負責(zé)質(zhì)量評定的審核、分項工程報監(jiān)理驗收工作。

7、負責(zé)填寫月質(zhì)量情況報表，上報分公司質(zhì)安部。

8、監(jiān)督施工過程、材料的使用及檢驗結(jié)果，負責(zé)進貨檢驗監(jiān)督，

過程試驗監(jiān)督。

9、對不合格項要及時上報技術(shù)負責(zé)人和上一級質(zhì)量管理部，監(jiān)督

工長制訂糾正措施，并協(xié)助上級進行損失評估和質(zhì)量處罰。

2.7.4.材料組長

1、負責(zé)項目物資的統(tǒng)一管理工作，建立工程器材臺帳。

2、及時向業(yè)主直接指定的分承包方索要設(shè)計方審定的材料的質(zhì)

量證明文件并組織進場驗證。

3、負責(zé)材料的進場驗證（材料質(zhì)量、數(shù)量驗證）并辦理書面手續(xù)。

4、負責(zé)進場物資庫存管理，制定庫存物資管理辦法，做好各類物

資的標(biāo)識。

5、負責(zé)進場物資的報驗工作。

6、負責(zé)進場物資在使用過程中的監(jiān)督工作，并負責(zé)處理廢、剩物

資。

7、監(jiān)督各分包方進場材料的驗證、復(fù)試，并記錄存檔。

2.7.5.機管員

1、負責(zé)組織大、中、小型施工機械設(shè)備進出場協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督維

修和保養(yǎng)等后援保證工作。

2、負責(zé)現(xiàn)場施工用水用電和生活區(qū)的用水用電。

2.7.6.綜合施工員

1、負責(zé)項目施工生產(chǎn)的管理與協(xié)調(diào)。

2、負責(zé)監(jiān)督分包商嚴格按施工方案及圖紙施工；熟悉并掌握設(shè)計

圖紙、施工規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準和施工工藝，負責(zé)對班組工人進行

技術(shù)交底，監(jiān)督指導(dǎo)工人的實際操作。

3、加強預(yù)控和過程中的質(zhì)量控制把關(guān)，嚴格按照項目創(chuàng)優(yōu)策劃及

質(zhì)量計劃和質(zhì)量評定標(biāo)準、國家規(guī)范進行監(jiān)督、檢查。

4、按施工方案技術(shù)要求和施工程序組織施工，掌握工作中的質(zhì)量

動態(tài)情況，組織操作工人進行質(zhì)量的自檢、互檢。

5、檢查班組的施工質(zhì)量，制止違反施工程序和規(guī)范的錯誤行為。

6、參與上級組織的質(zhì)量檢查評定工作。

7、負責(zé)工程的測量定位和抄平工作。

8、編制年、月、周生產(chǎn)進度計劃，并負責(zé)各種生產(chǎn)會議的記錄整

理。

2.7.7.試驗員

1、參與創(chuàng)優(yōu)策劃及質(zhì)量計劃中試驗檢驗計劃的編制。

2、對送檢樣品進行試驗檢驗。

3、確定現(xiàn)場施工配合比。

4、負責(zé)現(xiàn)場試驗工作并保存取樣記錄及各種試驗資料。

5、協(xié)助推廣“四新”應(yīng)用。

3.施工關(guān)鍵節(jié)點的控制

3.1.施工工藝標(biāo)準及質(zhì)量驗收標(biāo)準

工程名稱施工工藝標(biāo)準質(zhì)量驗收標(biāo)準

樁基礎(chǔ)《地基與基礎(chǔ)工程施工工藝《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量

地基處理

標(biāo)準》(ZJQOO-SG-008-2003)驗收規(guī)范》

支護及降

地下防水《建筑防水工程施工工藝標(biāo)《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)

模板《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工工藝《混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收規(guī)

鋼筋

標(biāo)準》(ZJQ00-SG-002-2003)范》(GB50204-2002)

混凝土

砌筑《建筑砌體工程施工工藝標(biāo)《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)

裝飾裝修《建筑裝飾裝修工程施工工《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)

屋面工程《建筑屋面工程施工工藝標(biāo)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

樓地面《建筑地面工程施工工藝標(biāo)《建筑地面工程質(zhì)量驗收規(guī)

給水排水《建筑給排水工程施工工藝《建筑給水排水及采暖工程施

建筑電氣《建筑電氣工程施工工藝標(biāo)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收

通風(fēng)與空《通風(fēng)空調(diào)工程施工工藝標(biāo)《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗

電梯《電梯工程施工工藝標(biāo)準》《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)

智能化《建筑電氣工程施工工藝標(biāo)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收

3.2.主要分部分項工程的質(zhì)量控制措施

3.2.1.地下大體積混凝土的施工質(zhì)量要求:

3.2.1.1.材料要求

1、選用低熱和低收縮水泥。

2、采用低強度等級水泥。

3、控制各種材料和外加劑的含堿量。

4、控制骨料的含泥量。

3.2.1.2.技術(shù)要求

1、控制混凝土澆筑成型溫度。

2、利用混凝土后期強度或摻入摻合料降低水泥單方用量。

3、澆筑混凝土適時二次振搗、抹壓消除混凝土早期變形。

4、盡可能延長脫模時間并及時保溫、保濕，加強溫度檢測。

3.2.1.3.質(zhì)量要求

1、嚴格控制混凝土攪拌投料計量。

2、監(jiān)督膨脹劑加入量。

3、控制混凝土的溫差及降溫速率。

3.2.2.地下防水工程的施工質(zhì)量要求：

1、材料是否經(jīng)過檢查和復(fù)試且合格。

2、操作者是否都經(jīng)過培訓(xùn)并持證上崗。

3、細部、節(jié)點部位是否已畫大樣圖

4、界面劑或粘結(jié)材料是否滿刷，突出屋面的管道、陰陽角、轉(zhuǎn)角、

水落斗等處是否都已作附加層。

5、鋪貼（刮涂）方向、壓接順序、搭接長度、接頭部位是否符合

規(guī)范規(guī)定要求。

6、卷材粘結(jié)是否牢固，收頭、封邊是否嚴密，無空鼓、褶皺、露

胎、翹邊、裂口等缺陷。

3.2.3.模板工程

3.2.3.1.模板施工質(zhì)量控制要點：

1、模板支撐是否牢固

2、模板是否清理干凈并刷滿脫模劑

3、模板的位置、標(biāo)高是否正確，表面是否平整，拼縫是否嚴密。

4、模板的截面尺寸是否符合設(shè)計和規(guī)范要求，模板的垂直度是否

符合規(guī)范要求。

5、模板陰陽角是否方正，角線是否順直

6、預(yù)留洞口是否準確

7、墻、梁模內(nèi)頂撐尺寸是否正確，墻模下口縫是否封嚴

8、拆模時，混凝土強度是否達到要求。

3.2.3.2.施工質(zhì)量要求：

模板工程允許偏差和檢驗方法

項目檢驗方法

國家標(biāo)準內(nèi)控標(biāo)準

￡工〃要二里匚二如口次五

底模上表面標(biāo)高±5±5水準儀或拉線、鋼

截面rjj-4->1n-4-1n

-L/1—二j,/i一二總71口以五

層高不大于566水準儀或拉線、鋼

垂直

大于5米88水準儀或拉線、鋼

4口木慶亦4匕主石玄OO如口五

生r?r>去攵6二“告口fc曾口四

3.2.4.鋼筋工程

3.2.4.1.鋼筋加工控制要點

1、鋼筋有出廠合格證和復(fù)試報告。

2、鋼筋加工料單。

3、鋼筋下料時量準尺寸，劃線切割。

4、檢查彎曲機的彎心直徑是否符合規(guī)范規(guī)定要求。

5、鋼筋加工尺寸是否符合設(shè)計要求。

6、彎折角度、箍筋彎鉤的平直長度是否符合設(shè)計和規(guī)范要求。

7、加工好的鋼筋是否已作好標(biāo)識，并堆碼整齊。

3.2.4.2.鋼筋直螺紋連接控制要點

1、直螺紋加工操作者是否經(jīng)培訓(xùn)后持證上崗

2、用于加工直螺紋的鋼筋須用砂輪切割機下料

3、直螺紋大量加工前須作樣品，調(diào)整加工參數(shù)，連續(xù)加工三個樣

品經(jīng)過通規(guī)（同鋼筋直徑）、止規(guī)（同鋼筋直徑）、卡板檢查合格后方

能大量加工。

4、每個直螺紋絲頭加工好后，操作者要自檢，工長檢查15%。

5、直螺紋加工好后是否戴上塑料保護帽。

6、直螺紋連接要檢查直螺紋套筒是否居中，是否擰緊。檢查完后

作上記號。

3.2.4.3.鋼筋安裝檢查要點

1、鋼筋的種類、規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、位置、接頭是否符合

設(shè)計和規(guī)范要求。

2、鋼筋表面是否潔凈。

3、鋼筋綁扎、連接是否牢固。

4、鋼筋錨固長度、搭接長度是否符合設(shè)計和規(guī)范要求。

5、鋼筋的排距、間距、保護層是否符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。

6、箍筋的間距是否符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)規(guī)定，箍筋是否垂直于

王舫O

7、洞口加筋是否準確、符合設(shè)計要求。

8、梯子筋、墊塊和馬凳是否已按施工方案設(shè)置。

9、綁鋼筋的扎絲是否向內(nèi)。

鋼筋綁扎遵循“六不綁”，即未彈線不綁扎，施工縫未剔鑿不綁扎，

施工縫未清理干凈不綁扎，鋼筋接頭未達到要求不綁扎，鋼筋接頭未

錯開不綁扎，被污染的鋼筋未清理干凈不綁扎。

3.2.4.4.施工質(zhì)量要求：

鋼筋工程允許偏差和檢驗方法

允許偏差

項目檢驗方法

國家標(biāo)準內(nèi)控標(biāo)

綁扎鋼筋長、寬±10±10鋼尺檢查

網(wǎng)眼尺寸±20±20鋼尺量連續(xù)

網(wǎng)

綁扎鋼筋長±10±10鋼尺檢查

寬、高±5±5鋼尺檢查

間距±10±10鋼尺量兩端、

排距±5±5_u?'nba

受力鋼筋?；A(chǔ)±10鋼尺檢查

柱、梁±5±3鋼尺檢查

護

板、墻、±3±3鋼尺檢查

綁扎箍筋、橫向鋼筋間距±20±20鋼尺量連續(xù)

鋼筋彎起點位置2020鋼尺檢查

中心線位置55鋼尺檢查

預(yù)埋件

水平鬲差+3,0+3,0鋼尺和塞尺

3.2.5.混凝土工程

本工程的混凝土量很大，約2萬立方米，混凝土強度等級最高為

C60,抗?jié)B脛抗?jié)B等級為P8/P6,地下室底板混凝土屬大體積混凝土施

工?；炷劣缮唐坊炷凉咎峁瑵仓坎捎帽盟褪┕し绞?，要

求混凝土具有高流態(tài)、高性能、高強度等特性。

3.2.5.1.混凝土施工質(zhì)量控制要點：

1、檢查混凝土澆灌申請單，檢查其部位、強度等級是否符合設(shè)計

要求。

2、檢查混凝土小票是否與申請單相符合，運送時間是否符合合同

規(guī)定。

3、每車混凝土要檢查其坍落度是否與申請的坍落度相符合

4、檢查分層澆筑的厚度是否符合規(guī)范要求。

5、檢查混凝土振搗是否充分

6、檢查混凝土施工縫留設(shè)是否符合規(guī)范要求

7、檢查混凝土表面標(biāo)高是否準確，平整度是否符合規(guī)范要求。

8、檢查混凝土養(yǎng)護是否及時，養(yǎng)護時間是否符合規(guī)范要求。

3.2.5.2.施工質(zhì)量要求：

混凝土結(jié)構(gòu)尺寸允許偏差和檢驗方法

允許偏差

項目檢驗方法

國家標(biāo)準內(nèi)控標(biāo)準

其石蟲1515

軸線位置冊方其加mm鋼尺檢查

塔.反粱RR

西力擒56

層高W5mRR經(jīng)緯儀或吊線、

垂直度>5m10in

全高(H)H/1000且WH/1000且經(jīng)緯儀、鋼尺檢

層高水準儀或拉線、

標(biāo)圖±10±10

全鬲±30±30

截面尺寸+8,-5+8,-5鋼尺檢查

井筒長、寬對定位+25,0+25,0鋼尺檢查

電梯井

井筒全高(H)垂直H/1000且WH/1000且經(jīng)緯儀、鋼尺檢

天而平就唐RA7m食R沫口寰R

預(yù)埋設(shè)施1010

鋼尺檢查

新理拜牲55

中心線位

而拽管RR

而鑿洞中心緯巖著1515輛R妗杏

3.2.6.砌筑工程

3.2.6.1.砌筑工程施工質(zhì)量控制要點：

1、砌塊是否有合格證，復(fù)試是否合格。

2、砂漿拌合料計量是否準確。

3、砂漿是否使用干凈的儲灰器具。

4、砌塊是否按要求提前濕水。

5、基底是否清理干凈并潤濕。

6、砌體流槎是否正確，構(gòu)造柱設(shè)置是否正確，拉結(jié)筋設(shè)置是否正

確。

7、灰縫是否飽滿，有無通縫、瞎縫、透縫。

8、砌體的垂直度、平整度，陰陽角方正、軸線位移是否符合規(guī)范

規(guī)定要求。

3.2.6.2.施工質(zhì)量要求:

填充墻砌體工程允許偏差和檢驗方法

允許偏差

項目檢驗方法

國家標(biāo)準項目內(nèi)控標(biāo)

軸線位移1010用尺檢查

用米托線板

垂直度W3m552

>3m1010JPor-r1人*

表面平整度88用2米靠尺和

門窗洞口高、寬（后塞口）±5±5用尺檢查

外墻上、下窗口偏移2020用經(jīng)緯儀或吊

水平280%280%采用百格網(wǎng)檢

空心磚

砂漿飽垂直填滿砂漿，不得有填滿砂漿，

查塊材底面砂

滿度水平280%280%

砌塊漿的粘接痕跡

垂直280%280%

構(gòu)造柱中心線位置1010用經(jīng)緯儀和尺

構(gòu)造柱層間錯位88TA-Jr-

構(gòu)造柱垂直度（每層）1010用2米托線板

3.2.7.屋面工程施工

3.2.7.1.找平層控制要點

1、找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設(shè)計要求。

2、屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度，必須符合設(shè)計要求。

3、基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成圓弧

形，且整齊平順；內(nèi)部排水的水落口周圍，找平層應(yīng)做成略低的凹坑。

4、找平層分隔縫的位置和間距，應(yīng)符合設(shè)計要求。

3.2.7.2.屋面保溫層

1、保溫材料的堆積密度或表現(xiàn)密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的強度、

含水率，必須符合設(shè)計要求。

2、保溫層的含水率必須符合設(shè)計要求。

3、板狀保溫材料緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，找坡正確，上下層錯縫并

嵌填密實。

3.2.7.3.涂膜防水層

1、材料（含配套材料）的品種、規(guī)格、性能必須符合設(shè)計及規(guī)范，

以不透水性、拉力、延伸率、低溫柔度、耐熱度等指標(biāo)控制。

2、基層坡度必須符合設(shè)計要求，且表面干凈。

3、涂膜的厚度及刮涂方法必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。

4、女兒墻、水落口、管根、陰陽角、排氣帽等細部處理和防水收

頭是關(guān)鍵，必須驗收合格后方可施工保護層。

3.2.7.4.細部處理

1、節(jié)點做法應(yīng)符合設(shè)計要求和《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

（GB50207-2002）,封固嚴密、不開裂。

2、天溝、檐溝的排水坡度，必須符合設(shè)計要求。

3、天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的

防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計要求。

3.2.8.門窗工程質(zhì)量控制：

3.2.8.1.室內(nèi)木門

1、施工質(zhì)量控制要點：

1）、門窗洞口尺寸是否符合設(shè)計要求。

2）、門窗洞口是否方正，標(biāo)高、位置是否正確，上下層同一位置

的窗要用經(jīng)緯儀或吊線檢查，同層同一標(biāo)高的門窗要用水準儀檢查。

3）、窗上下口坡向是否正確。

4）、窗龍骨、門框安裝是否牢固。

5）、窗邊打膠是否嚴密、順直，泄水孔是否堵塞。

6）、窗五金件是否齊全，開啟是否靈活。

7）、門有無翹曲變形，開啟靈活，五金件齊全，絞鏈、拉手位置

是否正確，木門上有無排氣孔，上下端是否都已刷漆。

8）、門油漆涂刷是否均勻，是否逢底、流墜，五金件是否污染。

2、施工質(zhì)量要求：

木門窗制作的允許偏差和檢驗方法

構(gòu)件名允許偏差

項目檢驗方法

普通高級

框?qū)⒖?、扇放在檢查平臺上，用

翹曲32

扇22

對角線長度框、扇32用鋼尺檢查，框量裁口里角，

表面平整度扇22用1m靠尺和塞尺檢查

框用鋼尺檢查，框量裁口里角，

向度、見度0;-20；-1

扇+2;0+1；0ID々

裁口、線條接框、扇10.5用鋼直尺和塞尺檢查

相鄰根子兩端扇21用鋼直尺檢查

3.2.8.2.鋁合金門窗

1、施工質(zhì)量控制要點:

1）、金屬門窗的品質(zhì)、類型、規(guī)格、性能、開啟方向、安裝位置、

連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求，金屬門窗的防腐

處理及嵌縫應(yīng)符合設(shè)計要求。

2）、金屬門窗必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密，無倒翹。

推拉門窗扇必須有防脫落措施。

3）、金屬門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)

牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。

4）、金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大

面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應(yīng)連接。

5）、鋁合金門窗框與墻體之間的嵌縫應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠

密封，密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。

6）、金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫

槽。

2、施工質(zhì)量要求：

鋁合金窗工程允許偏差和檢驗方法

項目允許偏差檢驗方法

W15001.5

門窗槽口寬度、高度用鋼尺檢查

>15002

門窗槽口對角線長W20003

用鋼尺檢查

度差>20004

門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5用垂直檢測尺檢查

門窗橫框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢查

門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查

門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查

雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查

推拉門窗扇與框搭接量1.5用鋼尺檢查

3.2.9.室內(nèi)精裝飾施工

3.2.9.1.石材地面

1、施工質(zhì)量控制要點：

1）、底層須清理干凈，并灑水濕透。

2）、石材面層表面應(yīng)潔凈、平整、無磨痕，且應(yīng)圖案清晰、色澤

一致。

3）、石材施工應(yīng)接縫平整，周邊順直，鑲嵌正確。

4）、踢腳線表面應(yīng)潔凈、高度一致、結(jié)合牢固，出墻厚度一致。

5）、養(yǎng)護及時。

2、施工質(zhì)量要求：

石材地面工程允許偏差和檢驗方法

允許偏差

項目檢驗方法

國家標(biāo)準項目內(nèi)

表面平整度1.01.0用2米靠尺和楔形塞

縫格平直2.02.