動(dòng)遷房屋買賣合同合集

動(dòng)遷房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：身份證號(hào)碼：**買受人：身份證號(hào)碼：**甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方為償還到期貸款緣由自愿將其于**************的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)以人民幣***拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元整的價(jià)款出售給乙方。甲方承諾，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知全部相關(guān)共有人、承租人、同住人及其他權(quán)利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關(guān)權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)交易提出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人情愿擔(dān)當(dāng)因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并擔(dān)當(dāng)乙方因此患病的一切損失。二、乙方支付甲方合同保證定**萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方擔(dān)當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于***年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：******1、返還本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算；2、返還解除合同時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用、中介費(fèi)、搬遷等損失。3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。4、甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，逾期未辦或無(wú)法辦理，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠付違約金為購(gòu)房款的70%。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他商定1.未過(guò)戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。2.本房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方需出據(jù)房屋所在地鎮(zhèn)政府或村委會(huì)認(rèn)可的書面說(shuō)明。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：*****乙方：*********年**月**日***年**月**日見(jiàn)證人：***年**月**日***年**月**日***年**月**日動(dòng)遷房屋買賣合同(第二篇)合同范文動(dòng)遷房屋買賣合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【賣方姓名】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：【甲方地址】乙方：【買方姓名】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：【乙方地址】根據(jù)中華人民共和國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下《動(dòng)遷房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“合同”）。一、房屋基本信息1.房屋坐落：【房屋地址】2.房屋所有權(quán)人：【賣方姓名】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋權(quán)屬：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】5.房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀描述】二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：【總價(jià)金額】（大寫：【總價(jià)大寫】）人民幣整。2.甲方接受乙方的購(gòu)買價(jià)格，并同意按以下方式支付：-首付款：【首付款金額】（大寫：【首付款大寫】）人民幣整，在簽訂本合同之日起【首付款期限】日內(nèi)支付給甲方；-尾款：【尾款金額】（大寫：【尾款大寫】）人民幣整，在【尾款支付期限】之前一次性支付給甲方。三、房屋權(quán)屬交付與過(guò)戶手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)按時(shí)辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，保證乙方可以取得完全的、不受限制的房屋所有權(quán)；2.房屋權(quán)屬過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.過(guò)戶手續(xù)辦理期限為本合同簽訂之日起【過(guò)戶辦理期限】日內(nèi)。四、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間1.房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方：-已完成動(dòng)遷檢驗(yàn)；-房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、完好；-無(wú)拆改記錄或合法拆改手續(xù)已辦理完畢；-符合國(guó)家、地方、社區(qū)規(guī)定的其他相關(guān)要求。2.房屋的交付時(shí)間為【交付時(shí)間】。五、違約責(zé)任1.甲方違約情況：-未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為總價(jià)的【違約金比例】%；-房屋不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償相應(yīng)的違約金；-其他違約情況按照法律規(guī)定處理。2.乙方違約情況：-未按時(shí)支付首付款或尾款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，違約金金額為拖欠金額的【違約金比例】%；-其他違約情況按照法律規(guī)定處理。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同解除：除非雙方一致同意，否則未經(jīng)甲乙雙方書面解除合同前，本合同始終有效；3.合同附件：本合同附有以下附件：-房屋產(chǎn)權(quán)證明文件副本；-動(dòng)遷房屋核驗(yàn)報(bào)告；-其他相關(guān)附件。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：摘要：本動(dòng)遷房屋買賣合同（合同編號(hào)：【合同編號(hào)】）由甲方（賣方）和乙方（買方）簽訂，約定了房屋基本信息、買賣價(jià)格及支付方式、房屋權(quán)屬交付與過(guò)戶手續(xù)辦理、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。雙方一致同意遵守合同，并友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。動(dòng)遷房屋買賣合同(第三篇)動(dòng)遷房屋買賣合同甲方：（賣方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（買方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（房屋所在地）的動(dòng)遷房屋，乙方表達(dá)了購(gòu)買該房屋的意愿。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋坐落：（房屋具體地址）建筑面積：（以平方米為單位）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（商品房/共有產(chǎn)權(quán)房/其他）使用權(quán)屬：（甲方/共有）房屋現(xiàn)狀：（是否有裝修、設(shè)施設(shè)備狀況等）第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)為人民幣（金額）萬(wàn)元。2.2乙方向甲方支付的方式如下：（詳細(xì)描述支付方式，如一次性支付、分期支付等）第三條過(guò)戶手續(xù)和稅費(fèi)3.1房屋過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第四條房屋交付和驗(yàn)收4.1房屋的交付日期約定為（具體日期）。4.2乙方在收到房屋之前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重問(wèn)題，乙方可要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的修復(fù)或替換。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)效，雙方同意提交原告所在地人民法院訴訟解決。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，