動(dòng)遷房屋買賣協(xié)議合集

動(dòng)遷房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：身份證號(hào)碼：**買受人：身份證號(hào)碼：**甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方為償還到期貸款緣由自愿將其于**************的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)以人民幣***拾*萬*仟*佰*拾*元整的價(jià)款出售給乙方。甲方承諾，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知全部相關(guān)共有人、承租人、同住人及其他權(quán)利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關(guān)權(quán)利人對(duì)該房產(chǎn)交易提出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人情愿擔(dān)當(dāng)因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并擔(dān)當(dāng)乙方因此患病的一切損失。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方擔(dān)當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于***年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*伍萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：******1、返還本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算;2、返還解除合同時(shí)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用、中介費(fèi)、搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。6、甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期未辦或無法辦理，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠付違約金為購房款的70%。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他商定1.未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。2.本房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方需出據(jù)房屋所在地鎮(zhèn)政府或村委會(huì)認(rèn)可的書面說明。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：*********年**月**日***年**月**日見證人：***年**月**日***年**月**日***年**月**日動(dòng)遷房屋買賣協(xié)議(第二篇)動(dòng)遷房屋買賣協(xié)議摘要：本協(xié)議由買方（以下簡稱"甲方"）與賣方（以下簡稱"乙方"）共同訂立，就甲方購買乙方位于（房屋詳細(xì)地址）的房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議。第一條協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于明確雙方在動(dòng)遷房屋買賣過程中的權(quán)利和責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益。第二條房屋描述1.乙方確認(rèn)擁有該房屋的合法所有權(quán)，并無第三方權(quán)利爭議。2.房屋具體情況及詳細(xì)描述如下：（詳細(xì)描述房屋的類型、面積、樓層、房間數(shù)等相關(guān)信息）第三條交易價(jià)格1.甲方為購買上述房屋向乙方支付的總價(jià)格為人民幣（具體金額）。2.雙方同意將上述房屋交易價(jià)格以現(xiàn)金形式支付，并在簽訂本協(xié)議后（具體時(shí)間）內(nèi)完成付款。第四條過戶手續(xù)1.雙方同意按照相關(guān)法律和政策規(guī)定的程序，共同完成房屋過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由雙方平均分?jǐn)偂５谖鍡l買賣房屋的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行自由支配，包括出租、出售等。2.乙方應(yīng)保證所出售的房屋沒有質(zhì)量瑕疵，并提供相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證明和其他必要的文件。3.雙方保證在簽訂本協(xié)議后的（具體時(shí)間）內(nèi)履行各自在協(xié)議中承擔(dān)的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字后生效，并以書面形式確認(rèn)。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：（合同內(nèi)容僅供參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改）動(dòng)遷房屋買賣協(xié)議(第三篇)動(dòng)遷房屋買賣協(xié)議甲方：（出賣方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（購買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是動(dòng)遷房屋的合法所有人，并愿意出售該房屋；乙方對(duì)該房屋具備購買意向，且具備購買能力；雙方按照平等、自愿、公平的原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋類型：1.3建筑面積：1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：第二條房屋價(jià)格及付款方式2.1房屋總價(jià)款：2.2付款方式：2.3首付款：2.4尾款支付時(shí)間及方式：第三條房屋權(quán)屬交割3.1房屋權(quán)屬交割時(shí)間：3.2交割方式：賣方提供完整房屋產(chǎn)權(quán)證明材料并辦理過戶手續(xù)，買方完成全部支付。第四條過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)：雙方共同前往房管局辦理過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若賣方違約，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為買賣房屋總價(jià)款的10%。5.2若買方違約，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為買賣房屋總價(jià)