商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U定金合同合集

商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U定金合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租房：(以下簡(jiǎn)稱甲方)*******承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)*******依據(jù)《XX平安生產(chǎn)法》、《XX民法典》和《XX消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條房屋概況房屋地點(diǎn)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。注：乙方應(yīng)對(duì)甲方供應(yīng)的房屋概況進(jìn)行確認(rèn)，否則后果自負(fù)。其次條租賃要求和期限租賃期共**年零*月，甲方從**年*月*日起將出租房屋交付乙方使用，至**年*月*日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金**元、平安抵押金**元(人民幣)。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋：1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的，將根據(jù)《XX平安生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款；3.乙方拖欠租金和拒不繳納的；4.乙方不聽從甲方管理，如消失謾罵、威逼甲方管理人員的；5.乙方不根據(jù)要求配備平安消防設(shè)施的，將根據(jù)《XX消防法》第四十三條規(guī)定，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并懲罰款，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員懲罰款；6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的；7.乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的；8.乙方不按時(shí)足額繳納房屋租金和平安風(fēng)險(xiǎn)抵押金的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的狀況下，酌情延長(zhǎng)乙方的租賃期限。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個(gè)月通知乙方繳納房屋租金和平安抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和平安抵押金。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自任意抬高租金)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔*月(或年)仔細(xì)檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的平安和正常使用。甲方修理房屋時(shí)，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。甲方如的確無力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由甲方分期償還。第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更1.假如甲方將房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房屋全部權(quán)人連續(xù)有效。2.甲方所租賃的房屋，由于國(guó)家征用或者其他緣由，需要拆遷房屋時(shí)，甲方須在3個(gè)月前通知乙方。3.乙方需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方酌情考慮乙方的要求。4.租賃期間，如乙方確因特別狀況需要退房，必需提前個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的*%計(jì)算。5.租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因有意或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在平安抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方全部擔(dān)當(dāng)。6.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。7.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第六條違約責(zé)任1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的，應(yīng)支付違約金****元。2.甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的，應(yīng)支付違約金****元。3.甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)支付違約金****元；如因此造成乙方人員人身受到損害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金****元。5.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金****元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。第九條其他商定事宜本合同未盡事宜，一律按《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，甲方、乙方各執(zhí)1份；合同副本*份，送**********部門備案。甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：*****簽約時(shí)間：**年**月**日有效期限至**年**月**日商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U定金合同(第二篇)商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U定金合同合同編號(hào)：簽訂日期：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：正文：根據(jù)甲、乙雙方的自愿，為明確商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同旨在確定甲方將商場(chǎng)的商鋪出租給乙方使用，并約定相關(guān)的租賃事宜及各方權(quán)利義務(wù)。第二條租賃房屋基本信息1.租賃房屋具體位置：2.面積及格局：3.租賃用途：4.租賃期限：租賃起始日期：租賃終止日期：第三條租金及費(fèi)用1.租金總額：每月租金：付款方式：租金支付日期：2.定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金作為預(yù)訂房屋的證明和保證金。定金金額：定金支付日期：定金返還條件：第四條房屋交付與歸還1.甲方應(yīng)在約定的交房日期將房屋交付乙方使用，并確保房屋能正常使用。2.租賃期滿或終止后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還定金。第五條違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如果乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方房屋受損或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同適用中國(guó)法律。2.甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。摘要：本合同系商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U定金合同，甲乙雙方同意以商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U方式合作。合同中約定了商鋪的基本信息、租金及費(fèi)用、房屋交付與歸還、違約責(zé)任、法律適用與爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議，并按合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。甲方：（簽字）乙方：（簽字）商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U定金合同(第三篇)商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U定金合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意出租位于商場(chǎng)的商鋪，具體位置為[商鋪詳細(xì)地址]，面積為[面積]平方米。1.2本次租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。第二條定金金額及支付方式2.1乙方同意在簽署本合同之日起[合同簽署后幾日]內(nèi)支付定金，定金金額為人民幣[定金金額]元整。2.2定金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)在指定賬戶上完成支付，并向甲方提供付款憑證。第三條定金使用3.1乙方如按照本合同約定履行完租賃合同，則該定金將在乙方繳清全部租金后，由甲方退還給乙方。3.2乙方如違反本合同約定解除租賃合同，甲方有權(quán)不退還乙方所支付的定金，并保留追究乙方相關(guān)責(zé)任的權(quán)利。第四條其他約定4.1合同附件：本合同的附件為[列明附件，如房屋租賃附件、追加條款等]，為本合同的有效組成部分。4.2合同爭(zhēng)議解決：本合同涉及的爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法