土地使用權(quán)交易合同合集

土地使用權(quán)交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(轉(zhuǎn)讓方):*******乙方(受讓方):*******為保證本協(xié)議標的交易勝利，甲、乙雙方均情愿以現(xiàn)金方式實行交易責任對保(以下簡稱責任對保),特訂立本協(xié)議，以恪遵守。1、責任對保事項：(1)甲、乙雙方進行本協(xié)議項下標的預(yù)備工作；(2)甲、乙雙方正式訂立《土地使用權(quán)交易合同》；(3)甲、乙雙方全部履行《土地使用權(quán)交易合同》規(guī)定的全部條款。2、責任對保的商定：(1)甲方以現(xiàn)金人民幣壹仟萬元(￥1000萬元)擔保本方應(yīng)全部履行的責任風險；(2)乙方以現(xiàn)金人民幣壹仟元(￥1000萬元)擔保本方應(yīng)全部履行的責任風險；3、責任風險的商定：甲、乙雙方正式訂立本協(xié)議并完成責任對保金的對押后：(1)甲方確認根據(jù)《土地使用權(quán)交易合同》的商定及履行期限，完成全部合同義務(wù)。否則，擔當違約責任。(2)乙方確認根據(jù)《土地使用權(quán)交易合同》的商定及履行期限，完成全部合同義務(wù)。否則，擔當。(3)因甲、乙雙方中任何-方的緣由，導(dǎo)致《土地使用權(quán)交易合同》無法履行而中止，違約方應(yīng)。(4)甲、乙雙方自行對本方所供應(yīng)的皖成本協(xié)議項下標的交易所必需的證照、文件、公章簽字的真實性、合法性、有效性擔當全部責任。否則，擔當違約責任。(5)如發(fā)生不行抗力(例如：重大自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗等不能預(yù)見、不能避開和不能克服的大事)，甲乙雙方均無責任。4、責任對保協(xié)議簽訂時需供應(yīng)的證照(1)甲方須供應(yīng)貴司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、授權(quán)托付書等復(fù)印件并加蓋甲方公章；不少于人民幣元*的資金證明。(2)乙方須供應(yīng)公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、公司法定代表人身份證或授權(quán)代理人身份證、授權(quán)托付書等復(fù)印件并加蓋Z方公司印章；不少于*萬元的資金證明。5、責任對保金的對押方式和處方式：(1)甲乙雙方共同指定銀行支行作為責任對保金的監(jiān)管人，責任對保金(現(xiàn)金)匯入監(jiān)管人的特地]賬戶。訂立本協(xié)議的當日內(nèi)，甲、乙雙方的責任對保金匯入監(jiān)管人賬戶。(2)本協(xié)議項下標的交易消失本協(xié)議第三條第1款、第2款、第3款、第4款之一種風險時，若是甲方的風險責任過失，則Z方收回本方的責任對保金并全額獲得甲方的責任對保金人民幣壹仟萬元，甲方放棄一切抗辯權(quán)和追索權(quán)；若是乙方的風險過失，則甲方收回本方的責任對保金并全額獲得Z方的責任對保金人民幣壹仟萬元，乙方放棄-切抗辯權(quán)和追索權(quán)。(3)因不行抗力因素風險，導(dǎo)致本協(xié)議項下標的交易中止，甲、乙雙方收回各自的責任對保金，互環(huán)究責。(4)全部完成本協(xié)議第一的責任事項，甲乙雙方收回各自的責任對保金。(5)風險責任過失方造成本協(xié)議項下標的的交易中止，由風險責任方向責任對保金監(jiān)管人發(fā)出按本合同第五條第2款處置責任對保金的通知書，風險自認過失方物條件履行本合同第五條第2款的義務(wù)。假如拒絕履行，則通過人民法院裁定，其責任對保金在原定款項額的基礎(chǔ)上雙倍支出，甲、乙雙方均同意。6、監(jiān)管費用的擔當因履行本協(xié)議發(fā)生的監(jiān)管費用，由風險過失方擔當。未發(fā)生風險責任過失，則由合同雙方各擔當監(jiān)管費用的50%。7、本協(xié)議生效、存續(xù)、終止(1)本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章，皖成責任對保金對押手續(xù)之時起生效。(2)本協(xié)議生效之時起至本協(xié)議項下標的的交易各事項完成之日止，為本協(xié)議的有效存續(xù)期。(3)全部完成本協(xié)議第一的責任對保事項，本協(xié)議自行終止。(4)因甲方或2方的責任風險過失導(dǎo)致本協(xié)議項下標的交易中止，在按本協(xié)議第五條第2款處置后，本協(xié)議終止。(5)因不行抗力，導(dǎo)致本協(xié)議項下標的交易中止，本協(xié)議自行終止。8、八其他(1)本協(xié)議正本一式五份(無副本)，甲乙雙方各執(zhí)二份，責任對保監(jiān)管人一份。(2)本協(xié)議未盡事宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。(3)本協(xié)議執(zhí)行中產(chǎn)生異議或糾紛，甲乙雙方可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：*****乙方：*******年**月**日土地使用權(quán)交易合同(第二篇)合同范文：土地使用權(quán)交易合同標題：土地使用權(quán)交易合同正文：合同編號：甲方（出讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是土地使用權(quán)的合法所有人，愿意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成本合同如下：第一條：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2土地使用權(quán)面積：（具體面積）。1.3土地使用權(quán)期限：（具體期限）。第二條：交易價格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價款為（具體金額）。2.2乙方在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)一次性全額支付給甲方。2.3乙方支付款項的方式：（具體方式）。第三條：履約保證金3.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金為（具體金額）。3.2若本合同約定的土地使用權(quán)交易履行完畢，甲方已不再承擔義務(wù)，則甲方應(yīng)將履約保證金在收到乙方通知后三個工作日內(nèi)退還給乙方。3.3若乙方違約導(dǎo)致本合同解除或終止，則甲方有權(quán)扣除乙方所支付的履約保證金作為違約金。第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不存在任何抵押、查封、轉(zhuǎn)讓限制或其他法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和期限支付款項，并保證所提供的信息真實、準確。4.3乙方不得將土地使用權(quán)進行再轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。4.4雙方應(yīng)妥善保管本合同及有關(guān)證件，并保證其真實性、完整性。第五條：爭議解決5.1本合同的效力、解釋、履行及合同履行過程中發(fā)生的爭議均適用中華人民共和國的法律。5.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方蓋章之日起生效，至土地使用權(quán)交易完全履行完畢。6.3本合同的摘要在下文中附上。摘要：合同編號：甲方（出讓方）：（姓名/名稱）乙方（受讓方）：（姓名/名稱）土地使用權(quán)面積：（具體面積）土地使用權(quán)期限：（具體期限）交易價格：（具體金額）付款方式：（具體方式）履約保證金：（具體金額）權(quán)利和義務(wù)：（根據(jù)正文4條約定）爭議解決：（根據(jù)正文5條約定）以上為《土地使用權(quán)交易合