個人抵押借款合同合集

個人抵押借款合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。抵押權(quán)人(甲方)***********抵押人(乙方)************第一條為確保甲方與********(以下稱借款人)簽訂的****年**號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方情愿以其有權(quán)處分的位于****市(縣)****區(qū)(鎮(zhèn))****路(街)****號******房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，詳細(xì)財產(chǎn)狀況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔(dān)保。其次條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費)第三條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。第四條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。第五條乙方不行撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。第六條乙方不行撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排解的任何方式或任何目的。第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變。因乙方違反本合同所作的轉(zhuǎn)變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十條乙方對該抵押物必需妥當(dāng)保管，負(fù)有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十一條乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。抵押物的保險第十二條乙方須在取得該抵押物**日內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物患病任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)難及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額；保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)連續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。第十三條乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l(除非甲方書面同意)第十四條乙方不行撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險事吸哪個的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不行撤銷。第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，全部費用由乙方支付。第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分準(zhǔn)時供應(yīng)新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。第十八條發(fā)生以下狀況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：(一)依據(jù)借款合同的商定借款合同提前到期的；(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條；(三)當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同商定條款時，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。其次十條處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用；(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費用；(三)扣還依據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項。其次十一條處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。其次十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：(一)向甲方供應(yīng)的一切資料均真實牢靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；(二)準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查；(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方；(四)乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此患病的損失；(五)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方其次十三條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款余額的**%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。其次十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一；(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；(二)提交仲裁委員會裁決。其次十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。其次十六條雙方商定的其他條款：(一)****************(二)****************(三)****************其次十七條借款合同中的借款人按期付清合同商定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他全部責(zé)任后，本合同即告終止。甲方將幫助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的全部權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。其次十八條本合同一式**份，均有同等效力。由**方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。甲方(公章)******乙方(蓋章)********負(fù)責(zé)人(簽字)*****法定代表人(簽字)*********年**月**日****年**月**日登記機(jī)關(guān)：********抵押登記編號：******抵押登記日期：******個人抵押借款合同(第二篇)個人抵押借款合同合同編號：_______摘要：本合同由借款人與出借人簽訂，涉及個人抵押借款事宜。根據(jù)雙方達(dá)成一致的協(xié)議，約定如下：一、借款人信息借款人姓名：__________________身份證號碼：__________________住址：_______________________電話號碼：____________________二、出借人信息出借人姓名：__________________身份證號碼：__________________住址：_______________________電話號碼：____________________三、借款金額1.本合同借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）：___________________。2.借款金額的支付方式：___________________。四、借款利率和還款方式1.借款利率：____________%每□日/□月/□年2.還款方式：___________________。五、借款用途借款用途：___________________六、抵押物及權(quán)益等1.借款人將_______（以下簡稱為“抵押物”）作為借款的擔(dān)保，以保障借款人按合同約定的還款義務(wù)。2.借款人同意出借人有權(quán)根據(jù)未償還借款及利息的金額，通過住房、車輛、貴重物品等抵押物變賣或以其他方式清償未償還借款。3.未經(jīng)出借人同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓、處分抵押物。七、違約責(zé)任1.若借款人違反本合同的約定，未按期還款或未履行其他義務(wù)，應(yīng)按照出借人要求補(bǔ)救或承擔(dān)違約責(zé)任。2.出借人有權(quán)采取合法的手段追回借款，包括但不限于起訴、申請強(qiáng)制執(zhí)行等。八、適用法律和爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院管轄。九、其他約定1.本合同一式兩份，借款人一份，出借人一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。借款人：簽字：_____________________日期：_____________________出借人：簽字：_____________________日期：_____________________（以下為中文摘要，僅供參考）-----------------------------------------個人抵押借款合同合同編號：_______摘要：本合同由借款人與出借人簽訂，涉及個人抵押借款事宜。借款金額、借款利率、還款方式、抵押物及違約責(zé)任等內(nèi)容已被明確約定。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。-----------------------------------------(第二篇)：1.合同編號及摘要需居中顯示；2.正文內(nèi)容根據(jù)實際情況適當(dāng)調(diào)整字體大小和段落格式，確保整體版面簡潔易讀；3.借款人和出借人的簽字、日期留有足夠空間。個人抵押借款合同(第三篇)個人抵押借款合同合同編號：[合同編號]甲方（出借人）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（借款人）：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲乙雙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和意愿，為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下借款合同：第一條借款金額甲方同意向乙方借款金額為人民幣[借款金額]元整（大寫：[人民幣借款金額]元整）。第二條借款利率和期限1.借款利率：借款利率為年化利率[借款利率]%；2.借款期限：借款期限為[借款期限]個月。第三條還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金和利息：1.每月的[還款日期]日前，乙方應(yīng)向甲方支付上月應(yīng)還利息；2.在借款期限屆滿之日，乙方應(yīng)將剩余借款本金和利息一次性歸還給甲方。第四條違約責(zé)任1.如乙方未按時償還借款本金和利息，則應(yīng)按照每日[延期天數(shù)]日千分之[借款利率]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期利息；2.如乙方逾期超過[逾期天數(shù)]天仍未償還借款本金和利息，則甲方有權(quán)采取法律手段追償，并可以要求乙方承擔(dān)追償相關(guān)的合理費用。第五條合同解除在借款期限屆滿之前，如乙方提前歸還全部借款本金和利息，甲方同意提前解除合同，并不再收取剩余借款期限內(nèi)的利息。第六條擔(dān)保方式1.乙方同意將位于[抵押物地址]的房產(chǎn)作為本合同的借款擔(dān)保物，對甲方享有優(yōu)先抵押權(quán)；2.如乙方未按時償還借款本金和利息，甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保物。第七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并繼續(xù)有效至借款本金和利息歸還完畢。第八條爭議解決因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（出借人）：