房屋租賃合同協(xié)議書標準版

第頁共頁房屋租賃合同協(xié)議書標準版【房屋租賃合同協(xié)議書】甲方：【出租方姓名】（以下簡稱甲方）乙方：【承租方姓名】（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方是對以下房屋擁有合法使用和出租權(quán)的房屋所有人，愿意將該房屋租賃給乙方使用；2.乙方同意租賃該房屋并按照以下條款履行租賃責任；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.房屋名稱：【房屋名稱】2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋用途：【房屋用途】第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為【租金金額】元（金額大寫：【租金金額大寫】元）。2.法定支付時間：乙方應該在每月【租金支付時間】日前將當月租金支付給甲方。3.租金支付方式：乙方應當將租金支付至甲方指定的銀行賬戶中。第三條租賃期限1.租賃期限為【租賃期限】年，自【起租日期】起至【結(jié)束日期】止。2.若乙方在租賃期滿前三個月內(nèi)表達續(xù)租意愿，雙方可以協(xié)商續(xù)租事宜；若乙方在此期限內(nèi)未表達續(xù)租意愿，甲方有權(quán)選擇將房屋租給其他人。第四條房屋交付1.甲方應在合同簽訂后【交付時間】日內(nèi)將房屋面積清空、房屋設施設備保持正常使用狀態(tài)交付給乙方。2.乙方應在【交付時間】日內(nèi)完成房屋驗收，并向甲方提出及時的維修或整改要求，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修或整改。第五條房屋使用及維護1.乙方在租賃期內(nèi)擁有對房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給其他人。2.乙方應按時繳納水、電、燃氣等公共事業(yè)費用，并承擔因自身原因產(chǎn)生的費用，如因滯納金等。3.乙方應妥善保管房屋設施設備和周邊環(huán)境，不得損壞、丟失或違法使用，如有損壞，應及時維修或賠償。4.乙方有義務定期打掃房屋及周邊環(huán)境，并承擔因不定期清理而導致的衛(wèi)生費用。第六條違約責任1.如甲方在交付房屋時未按時將房屋交付給乙方或無法如期履行合同中的義務，甲方應向乙方支付相應的違約金，違約金的金額為每日租金的【違約金比例】倍。2.如乙方在支付租金時未按時支付租金，乙方應向甲方支付相應的違約金，違約金的金額為每日租金的【違約金比例】倍。3.如乙方在租賃期內(nèi)違反法律法規(guī)或危害公共利益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。第七條合同變更與終止1.雙方一致同意在簽訂合同后不得擅自變更合同內(nèi)容，如確需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。2.若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應提前【提前解約期限】個月通知甲方，并向甲方支付【提前解約違約金比例】的違約金。3.在租賃期滿后，若雙方未能達成續(xù)租協(xié)議，本合同自動終止。第八條爭議解決1.本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如無法達成一致，應提交當?shù)赜泄茌牂?quán)的法院解決。第九條其他事項1.本合同采用書面形式簽訂，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致解決。3.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份。甲方（簽字/蓋章）：