農(nóng)貿(mào)市場設(shè)施更新合同書

PAGEPAGE10農(nóng)貿(mào)市場設(shè)施更新合同書合同編號：__________甲方（更新方）：__________乙方（市場方）：__________鑒于甲方為專業(yè)從事農(nóng)貿(mào)市場設(shè)施更新改造的企業(yè)，乙方為__________農(nóng)貿(mào)市場管理單位，雙方為共同提升__________農(nóng)貿(mào)市場（以下簡稱“市場”）設(shè)施水平，更好地服務(wù)消費者，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就市場設(shè)施更新事宜達成如下協(xié)議：一、更新范圍及內(nèi)容1.1甲方根據(jù)乙方提供的市場設(shè)施現(xiàn)狀，對市場內(nèi)的__________（具體設(shè)施名稱）進行更新改造。1.2更新內(nèi)容包括但不限于：__________（詳細描述更新內(nèi)容）。二、合同價格及支付方式2.1本合同總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付合同款項：（1）預(yù)付款：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元；（2）進度款：甲方完成合同約定__________%的工程量后，乙方向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元；（3）驗收款：工程全部完工并經(jīng)乙方驗收合格后__________個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余合同款項，即人民幣__________元。三、工期及質(zhì)量保證3.1本工程自__________年__________月__________日開工，至__________年__________月__________日竣工，總工期為__________天。3.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程質(zhì)保期為__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，如因甲方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）按照本合同約定，對市場設(shè)施進行更新改造；（2）確保工程質(zhì)量和進度，并接受乙方的監(jiān)督；（3）質(zhì)保期內(nèi)，對設(shè)施質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照本合同約定，支付合同款項；（2）協(xié)助甲方辦理施工所需的各類手續(xù)；（3）監(jiān)督甲方施工，確保工程質(zhì)量和進度；（4）質(zhì)保期內(nèi)，對設(shè)施質(zhì)量問題進行反饋。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同附件7.1本合同附件包括但不限于：（1）市場設(shè)施更新設(shè)計方案；（2）工程量清單；（3）支付憑證。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日請注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。以下為特殊應(yīng)用場景及相關(guān)說明：一、特殊應(yīng)用場景及注意事項1.場景一：老舊市場改造項目說明：針對老舊農(nóng)貿(mào)市場進行整體改造的項目，需要對原有設(shè)施進行拆除和更新。修正條款：在合同中明確拆除和更新的具體范圍，以及拆除廢棄物的處理責(zé)任。注意事項：需確保拆除工作不會影響市場正常運營，且新設(shè)施的安全性和功能性要符合現(xiàn)代市場要求。2.場景二：緊急維修及更新說明：市場設(shè)施突發(fā)故障或損壞，需要緊急維修和更新。修正條款：增加緊急服務(wù)條款，包括響應(yīng)時間和臨時措施。注意事項：確保甲方有足夠的備件和人力應(yīng)對緊急情況，同時乙方應(yīng)及時通知甲方以便快速響應(yīng)。3.場景三：節(jié)能環(huán)保型市場建設(shè)說明：為響應(yīng)節(jié)能減排政策，市場方要求更新為節(jié)能環(huán)保型設(shè)施。修正條款：增加節(jié)能環(huán)保要求，明確使用的材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。注意事項：甲方需提供符合節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)配合進行能效測試和環(huán)保驗收。4.場景四：市場擴建或新增設(shè)施說明：市場因業(yè)務(wù)發(fā)展需要擴建或新增特定設(shè)施。修正條款：增加擴建或新增設(shè)施的設(shè)計和施工要求。注意事項：擴建或新增設(shè)施應(yīng)與原有市場風(fēng)格和功能相協(xié)調(diào)，且不得影響市場正常運營。5.場景五：智慧農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)說明：市場方希望建立智慧市場，引入智能化設(shè)施和服務(wù)。修正條款：增加智能化系統(tǒng)的安裝和調(diào)試條款。注意事項：甲方需確保智能化系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性，乙方應(yīng)提供必要的數(shù)據(jù)接口和操作培訓(xùn)。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：施工期間對市場正常運營的干擾解決辦法：提前做好施工計劃，合理安排施工時間，減少對市場運營的影響。2.問題：施工質(zhì)量不達標(biāo)解決辦法：加強施工過程中的監(jiān)督和驗收，確保施工質(zhì)量符合合同要求。3.問題：設(shè)施更新后用戶反饋不佳解決辦法：在更新前充分調(diào)研用戶需求，更新后收集用戶反饋，及時調(diào)整和改進。4.問題：合同款項支付延遲解決辦法：明確支付時間和流程，提前通知乙方，確?？铐棸磿r支付。5.問題：質(zhì)保期內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)建立快速響應(yīng)機制，及時解決質(zhì)量問題，避免影響市場運營。三、合同所需詳細附件（口語化表述）1.市場設(shè)施更新設(shè)計方案：這是我們的設(shè)計藍圖，包括了我們要改造的地方和新的設(shè)施布局。2.工程量清單：這是一份詳盡的清單，列出了所有需要更新的設(shè)施和材料，以及它們的數(shù)量和價格。3.支付憑證：每次付款后，我們會提供支付憑證，作為已經(jīng)支付的證明。以上是對“農(nóng)貿(mào)市場設(shè)施更新合同書”的特殊應(yīng)用場景、實際操作過程中的問題及解決辦法，以及合同所需詳細附件的說明。希望這些信息能夠幫助更好地理解和執(zhí)行合同。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)對市場設(shè)施更新工程進行全面的規(guī)劃和管理，并確保工程按照設(shè)計方案和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行。甲方需提供必要的技術(shù)支持和項目管理，確保工程進度和質(zhì)量的達成。1.2設(shè)計變更：甲方有權(quán)在工程進行中根據(jù)實際情況提出設(shè)計變更，但需書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)。設(shè)計變更不得影響工程的整體質(zhì)量和安全性。1.3工期延長：若因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е鹿て谘娱L，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在合理期限內(nèi)提出延期申請。雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時間和相應(yīng)調(diào)整。1.4質(zhì)量保證：甲方應(yīng)保證工程所用材料和質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量進行全過程監(jiān)控，并及時處理質(zhì)量問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)對甲方提供的工程規(guī)劃、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和檢查，并要求甲方按照合同約定完成工程。乙方需提供必要的施工條件和協(xié)助，確保工程順利進行。2.2工程驗收：乙方有權(quán)在工程完工后進行驗收，并對工程質(zhì)量進行評估。若驗收合格，乙方應(yīng)按照合同約定支付驗收款。若驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3工期延誤：若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。雙方應(yīng)協(xié)商確定違約金的金額和支付方式。2.4質(zhì)保期延長：若乙方要求延長質(zhì)保期，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確延長質(zhì)保期的條件和費用。甲方應(yīng)按照補充協(xié)議履行質(zhì)保期延長的義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)：雙方同意引入第三方中介機構(gòu)（以下簡稱“中介”）提供相關(guān)服務(wù)。中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，為雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2中介權(quán)利與義務(wù)：中介有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理施工所需的各類手續(xù)，監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，并協(xié)助處理合同履行過程中的爭議。3.3爭議解決：若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可提交中介進行調(diào)解。中