專業(yè)版商務租房合同范本合集

專業(yè)版商務租房合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)：********地址：********身份證號碼：********電話：********承租方(乙方)：********地址：********身份證號碼：********電話：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協(xié)議，并簽訂本合同：第一條：****房室基本狀況甲方出租的商用房(以下簡稱該商用房或承租商用房)坐落于*********；乙方承租的建筑面積***平方米，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設置經(jīng)營所需的配套設施，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解。對于建筑面積在計算上可能消失的微小誤差，乙方表示理解并接受。其次條：******商用房用途商用房用途為：******乙方應依據(jù)承租商用房的詳細狀況和相關的法律法規(guī)，設置自身的經(jīng)營項目，并就準時辦理合法的報批(經(jīng)營)手續(xù)，否則因些造成的任何經(jīng)濟損失和后果責任均應由乙方擔當與甲方出出租商用房沒有關系。第三條：****合同期限、租用標準1、裝修期，從****年****月****日至****年****月****日，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內(nèi)，裝修期內(nèi)消失的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關。2、合同付款期為****年****月****日至****年****月****日。付款方式為*年付。租金為每年****萬元整。租金應于每年提前兩個月支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費取暖費，水電費等一切費用。商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方擔當與甲方無關。第四條：乙方須向甲方支付保證金****萬元。第五條：****商用房交付及收回1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準。2、合同期滿或中途解除合同，乙方應馬上搬離并交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。3、如因乙方未能履約付租金導致合同解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時，甲方有權實行包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內(nèi)全部遺留物品，甲方有權自行外理，乙方無權向甲方索要或索賠。第六條：****關于商用房產(chǎn)權(使用權)的承諾1、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權清晰，沒有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產(chǎn)權發(fā)生糾紛，導致乙方無法使用商用房，由甲方擔當責任。2、乙方有權依據(jù)市場需要自由設置其經(jīng)營項目并對其經(jīng)營擔當市場風險。在乙方申辦相關證照時，甲方同意出具有交的相關手續(xù)。其申辦勝利與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。第七條：****商用房修理責任租賃期間，乙方對承租商用房及其設施應妥當管理、樂觀維護并負責修繕。租賃期間，有關防火平安、門前三包、綜合治理及平安保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定，同時還應聽從甲方及有關部門的監(jiān)督檢查。第八條：****商用房改造及裝修乙方可以依據(jù)需要對承租商用房進行裝修，但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意，同時承諾在進行裝修(含房屋隔斷、消防、環(huán)保設施等)時托付在相關資質(zhì)的設計、施工、安裝企業(yè)進行，如需報建和驗收，乙方還應自學辦理報驗手續(xù)。乙方同時保證：1、在屋裝修時，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)平安；3、假如裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關的用途，則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過閉水室驗，保證不會消失滲漏問題。否則，乙方應負責返工重做。假如造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償。4、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等狀況，影響到甲方或第三方的，由乙方擔當相應責任。房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押他人。否則視乙方為違約，甲方有權收回商用房(包括裝修及設施設備)，解除本合同。因此造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失均由乙方負責。第十二條：****違約責任本合同簽訂后，雙方均必需依合同商定履行義務，享有權利，任何一方違反合同的商定或下列各項內(nèi)容時，必需擔當違約責任。一、甲方有權在乙方有下列情形時，可以實行包括停水、停電在內(nèi)的強制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。(1)、乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租、抵押、調(diào)換使用或轉(zhuǎn)變用途，轉(zhuǎn)借他人時；(2)、乙方未按合同規(guī)定支付租金，每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時；(3)、乙方破產(chǎn)或進行清盤(包括法院查封)而無法履約付租時；第十三條：****免責條款因不行抗力緣由(包括地震，洪-濤等)導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時，雙方同意解除本合同并互不擔當責任。第十四條：****其他事項1、乙方在裝修及日后經(jīng)營過程中，不能消失擾民現(xiàn)象，否則乙方應負責整改，因此引起的后果責任由乙方擔當。2、在商用房管理工作中，遇到突發(fā)大事(如火災、漏水、煤氣泄露等)甲方有權在乙方不在場的狀況下，進入乙方承租商用房。如在實行應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方擔當賠償責任。第十五條：****爭議的解決本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方同意協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意通過法院解決。第十六條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行補充合同，補充合同與本合同不全都的以補充合同為準。第十七條：本合同經(jīng)雙方法定代表人或托付代理人簽字后生效，一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。傳真件具有同等法律效應。補充事項：******甲方(蓋章)：********乙方(蓋章)：********(托付代理人)：********(托付代理人)：************年****月****日甲方(出租方)：********法定代表人：********地址：********乙方(承租方)：********法定代表人：********專業(yè)版商務租房合同范本(第二篇)專業(yè)版商務租房合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]為明確雙方權責，保障雙方合法權益，就商務租賃事宜，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成如下租賃合同：第一條合同目的本合同旨在規(guī)范甲方將其名下指定商務物業(yè)向乙方出租，乙方從甲方租賃指定商務物業(yè)。第二條商務物業(yè)信息商務物業(yè)名稱：[商務物業(yè)名稱]商務物業(yè)地址：[商務物業(yè)地址]商務物業(yè)面積：[商務物業(yè)面積]商務物業(yè)用途：[商務物業(yè)用途]第三條合同期限本合同有效期為[租賃期限]，自[起始日期]起，至[終止日期]止。租期屆滿，如果甲乙雙方同意，可以續(xù)簽。第四條月租金及支付方式甲方同意將商務物業(yè)租給乙方，租金為人民幣[租金金額]元/月。乙方應當在每個月的[支付日]之前，將當月租金支付給甲方。支付方式采用[支付方式]。第五條保證金乙方在簽訂本合同時需支付保證金，金額為人民幣[保證金金額]元，并保證在租期屆滿時按照合同約定歸還。第六條使用及裝修乙方承諾只用于商務目的，不得擅自改變商務物業(yè)的使用性質(zhì)。如需裝修，乙方應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第七條維護和修理甲方將商務物業(yè)交付給乙方時，商務物業(yè)應保持良好狀態(tài)。在租期內(nèi)，甲乙雙方共同負責商務物業(yè)的維護和修理。如發(fā)生必須由乙方承擔的損甲方損失，乙方應承擔維修費用。第八條合同解除本合同在以下情況下可被解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方要求乙方搬離，并提前15天書面通知；（3）乙方未按合同約定支付租金或違反其他合同條款。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未約定事項，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：合同摘要：合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]商務物業(yè)編號：[商務物業(yè)編號]商務物業(yè)地址：[商務物業(yè)地址]租期：[租賃期限]月租金：[租金金額]元/月保證金：[保證金金額]元簽訂日期：[簽訂日期]溫馨提醒：本合同具有法律約束力，請各方仔細閱讀并理解合同內(nèi)容，如有疑問，請咨詢法律專業(yè)人士。專業(yè)版商務租房合同范本(第三篇)合同編號：[合同編號]專業(yè)版商務租房合同甲方(出租方)：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人名稱]住所地：[出租方住所地]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]身份證號碼：[出租方身份證號碼]乙方(承租方)：[承租方名稱]住所地：[承租方住所地]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]身份證號碼：[承租方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達成如下合同：第一條租賃物件1.1甲方將以下物件出租給乙方：[具體描述出租物件，包括地址、房屋面積等相關信息]1.2租賃物件用途：商務辦公1.3租賃物件交付時間：[具體日期]1.4租賃期限：從[起始日期]至[結(jié)束日期]第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣[具體金額]元/月，共計[具體金額]元。2.2支付方式：乙方應在每月的[具體日子]前支付當月租金至甲方提供的指定賬戶。第三條使用權及限制3.1乙方有權合法使用租賃物件，并保持良好的維護狀態(tài)。3.2乙方不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物件用于違法活動。3.3甲方有權隨時對租賃物件進行檢查，并要求乙方保持整潔與安全。第四條維修及保養(yǎng)責任4.1租賃期內(nèi)，甲方負責對租賃物件的大修、維護和非人為損壞部分的維修。4.2乙方應當對租賃物件進行合理使用，如有人為損壞，應當自行承擔修復費用。第五條違約責任5.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權要求違約方補償損失。5.2如乙方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]，甲方有權解除本合同并要求乙方返還租賃物件。第六條合同終止及解除6.1租賃期滿，本合同自動終止。6.2任何一方在提前[具體天數(shù)]提出終止合同的書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商可解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同涉及的爭議雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹?/p>