二手房屋買賣合同格式范文合集

二手房屋買賣合同格式范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****（以下簡稱甲方）身份證號：***買方：****（以下簡稱乙方）身份證號：***依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為“***號”，房屋土地使用權(quán)證號為“***號”；2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路（街）***號，為***結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積***平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***。其次條房屋價格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為（人民幣）*拾*萬*仟*佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費(fèi)由*方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：******************************************************************************************************************************第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方（簽章）：乙方（簽章）：******住址（工作單位）：住址（工作單位）：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：******年**月**日二手房屋買賣合同格式范文(第二篇)合同編號：_________二手房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；鑒于乙方同意以約定價格購買該房屋；雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：_____________________________2.房屋面積：_____________________________（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________4.房屋樓層：_____________________________5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________________二、交易價格及支付方式1.乙方同意以_____________________________元（人民幣大寫：_____________________________）的價格購買上述房屋。2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付全款。支付方式為：_____________________________三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對房屋擁有合法所有權(quán)，無任何第三方權(quán)利爭議或糾紛。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房屋相關(guān)證件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證等。3.房屋過戶及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶費(fèi)、印花稅等。4.房屋買賣交付及交付日期為：_____________________________5.乙方應(yīng)逐一驗收交付的房屋，并自交付之日起承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。6.若交付的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方無條件退還購款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，不履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)向甲方要求違約金，違約金為購房總價款的______%。2.若乙方違反本合同約定，不履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房總價款的______%。五、法律適用及爭議解決1.本合同的訂立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。3.本合同的附件包括但不限于房屋相關(guān)證件、過戶文件等。甲方（出售方）簽字：_____________________乙方（購買方）簽字：_____________________日期：_____________________摘要：本合同是甲方（出售方）與乙方（購買方）就二手房屋買賣達(dá)成的協(xié)議，約定了房屋基本信息、交易價格及支付方式、權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決任何爭議，并遵守中華人民共和國法律。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。附件包括但不限于房屋相關(guān)證件、過戶文件等。(第二篇)：合同正文中的標(biāo)題使用加粗大號字體，每一條款之間使用空行分隔，以提高可讀性。摘要部分使用正文格式，并在前面加上"摘要："字樣，以示區(qū)分。二手房屋買賣合同格式范文(第三篇)二手房屋買賣合同合同編號：______________甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方購買甲方所擁有的二手房屋，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地點：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋權(quán)屬情況：____________________第二條房屋價格及付款方式1.房屋總價：____________________（大寫：___________________________________）2.付款方式：____________________第三條過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.房屋過戶辦理費(fèi)用及具體責(zé)任方：____________________2.房屋過戶相關(guān)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：____________________第四條房屋交付及驗收1.乙方應(yīng)對甲方提供的房屋進(jìn)行驗收，并簽署驗收證明書。2.乙方支付全部房款后，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙方。第五條房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證其出售的二手房屋符合法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)范的要求。2.甲方自房屋交付之日起，保修期為________個月。3.房屋在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修理或賠償責(zé)任。第六條合同變更與終止1.合同任何條款的變更均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并生效后，任何一方非因不可抗力原因單方解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第七條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行與爭議解決，均適用中華人民共和國法律。如雙方無法協(xié)商解決，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴