南京開發(fā)區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同書合集

南京開發(fā)區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：****(以下簡稱甲方)受讓方：****(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著公平互利原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商全都，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋概況1.1本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋位于*，建筑面積共㎡，房屋共有人?，F(xiàn)甲乙雙方確認并同意，甲方同意將其對上述該房屋所擁有的50%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細為：乙方同意根據(jù)本協(xié)議項下的條件受讓。1.2甲方承諾并保證，甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有人對甲方轉(zhuǎn)讓該房屋共有產(chǎn)權(quán)部分的書面同意及放棄優(yōu)先購買甲方全部的50%房屋產(chǎn)權(quán)的聲明。甲方應保證，除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況，不存在其他影響乙方受讓后行使處分權(quán)的一切情形，否則，視為乙方隱瞞欺詐，屆時由此產(chǎn)生的問題全部由甲方負責處理，且乙方有權(quán)要求甲方擔當違約責任。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1甲方同意，將上述1.1條款的建筑面積為m2房屋**元/m2的轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價款**萬元。甲方同意受讓。2.2鑒于*，本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋已經(jīng)向公司抵押借**萬元。甲乙雙方確認并同意，乙方除應向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價**萬元外，乙方還需擔當甲方因向公司抵押所借的該筆款項所負的50%債務，**萬元。2.3支付方式：在雙方簽訂本協(xié)議后日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將第一筆房屋轉(zhuǎn)讓**元匯入甲方賬戶，在甲方將房屋交付給乙方后日內(nèi)支付其次筆的房屋轉(zhuǎn)讓款元，剩余的房屋轉(zhuǎn)讓**元在甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。2.4乙方同意，在本協(xié)議項下房屋轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費乙方自愿擔當。第三條其他3.1本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓房屋的交付時間為*年***月號。甲方應按時將房屋交付給乙方，在房屋交付之前，甲方應保證房屋完好無損，如因甲方緣由導致房屋毀損的，則乙方有權(quán)要求甲方按對價予以賠付。3.2甲、乙雙方應嚴格根據(jù)協(xié)議內(nèi)容履行自身義務，否則，任何一方違約的，則應向相對方擔當違約責任。3.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；解決不成的，可向法院提起訴訟。3.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.4本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門備案一份，均具有同等法律效力。甲方(簽字)：***乙方(簽字)：*********年***月***日***年***月***日南京開發(fā)區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)南京開發(fā)區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同書摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國法律及有關(guān)規(guī)定，由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）就南京開發(fā)區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成的協(xié)議。合同內(nèi)容簡潔明了，旨在保障雙方的權(quán)益，構(gòu)建公平、合法的交易環(huán)境。以下為本合同的主要內(nèi)容：合同編號：XXXXXXX簽訂日期：XXXX年XX月XX日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：________________住所/注冊地：__________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________住所/注冊地：__________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________1.轉(zhuǎn)讓房屋信息：房屋地址：________________建筑面積：________________平方米房屋所有權(quán)證號：______________其他附屬設(shè)施：_______________2.轉(zhuǎn)讓條件：2.1甲方保證其對上述房屋擁有完整、合法的所有權(quán)，并無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。2.2房屋轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓價格：________________元（大寫：________________）支付方式：________________首付款時間及金額：_______________尾款支付時間及金額：________________其他約定：________________3.房屋過戶手續(xù)：3.1自雙方簽署本合同之日起，甲方應配合乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。3.2房屋納稅證明、轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔。4.違約責任：4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。4.2如一方遲延履行本合同義務超過三十天，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。5.法律適用和爭議解決：5.1本合同的解釋、變更或爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。5.2雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.其他約定：本合同經(jīng)雙方當事人充分閱讀并簽字確認后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________南京開發(fā)區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)合同范文如下：南京開發(fā)區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同書合同編號:[填寫編號]甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就南京開發(fā)區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，以便共同遵守：一、房屋信息1.本次交易的房屋位于南京開發(fā)區(qū)，具體地址為：[具體地址]。2.房屋面積為：[房屋面積]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為：[建筑結(jié)構(gòu)]。3.房屋所有權(quán)證號為：[證號]，土地使用權(quán)證號為：[證號]。4.房屋用途為：[用途]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[性質(zhì)]。5.房屋現(xiàn)狀為：[現(xiàn)狀]，權(quán)屬情況：[權(quán)屬情況]。6.附屬設(shè)備、配套設(shè)施及其他權(quán)益詳見房屋權(quán)屬證明文件。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.本次交易的房屋轉(zhuǎn)讓價款為：[轉(zhuǎn)讓價款]元（大寫：[金額大寫]）。2.乙方應向甲方支付全款，在簽署本合同日起[支付期限]個工作日內(nèi)一次性支付。三、權(quán)益保障1.甲方保證房屋轉(zhuǎn)讓事項合法、有效，并擁有完全的所有權(quán)。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋沒有抵押、查封、糾紛或其他任何損害買方利益的情形。3.乙方在接受房屋轉(zhuǎn)讓時，應當對房屋進行認真驗收，如有瑕疵或糾紛，應在[驗收期限]個工作日內(nèi)向甲方提出書面通知。4.如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求解除本合同，并追究乙方的違約責任。四、過戶手續(xù)及稅費1.甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶證書及其他相關(guān)手續(xù)交付乙方，乙方應承擔由此產(chǎn)生的過戶稅費及其他相關(guān)費用。2.房屋過戶完成后，乙方可自由處置該房屋。五、合同生效及解除1.本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]。2.本合同未盡事宜及爭議解決，應由雙方協(xié)商解決；雙方協(xié)商不成的，可通過訴訟解