個人房屋租房合同模板（3篇）

第頁共頁個人房屋租房合同模板本合同由以下雙方于（填寫日期）簽訂：甲方（房東）：姓名：住所：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：姓名：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方同意將其名下位于（填寫房屋地址）的房屋，出租給乙方使用，并乙方同意承租該房屋，本著互惠互利的原則，同意遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋類型：1.3房屋面積：1.4房屋標準配置：（在此可列舉如房間數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量、廚房、客廳、附帶的設(shè)備等）第二條租金及支付方式2.1乙方承諾租賃該房屋的租金為人民幣（以下簡稱“元”）每月（具體金額）元。2.2乙方應(yīng)在每月（房屋使用月份）的（指定日期）日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。如逾期支付，乙方應(yīng)承擔（按逾期日數(shù)）的違約金。第三條押金3.1乙方向甲方支付押金人民幣（以下簡稱“元”）。3.2押金將在乙方遷出房屋并依約清理后的30個工作日內(nèi)，扣除違約金等費用后，退還給乙方。第四條房屋使用權(quán)及維護責任4.1乙方取得本房屋的合法租賃權(quán)，并享有該房屋的合法使用權(quán)。4.2乙方須按時按期支付租金，維護房屋及內(nèi)外設(shè)備的完好狀態(tài)，如有損壞需要修理，應(yīng)承擔相應(yīng)費用。第五條房屋租賃期限5.1本合同的租賃期限為從（起始日期）至（結(jié)束日期）。5.2如乙方在租賃期滿前提出解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知甲方，并承擔相應(yīng)違約金。5.3如乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，雙方將協(xié)商續(xù)簽或新簽合同。第六條房屋維修責任6.1由于自然因素導(dǎo)致的房屋損壞和正常磨損，由甲方承擔維修責任。6.2乙方對非正常損壞和不當使用導(dǎo)致的房屋損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)維修費用。第七條違約責任7.1如乙方未按期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當于租金5%的違約金。7.2如乙方擅自改變房屋用途或向第三方轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并乙方須支付相當于剩余全部租金的違約金。7.3雙方都不得違法規(guī)定危害社會穩(wěn)定、社會公共秩序，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八條合同解除與終止8.1本合同因以下情況解除或終止：8.1.1甲方或乙方提前30天書面通知對方解除合同；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，使本合同無法履行；8.1.3雙方約定的租賃期限屆滿并不再續(xù)簽。第九條爭議解決9.1本合同如有爭議，應(yīng)由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1合同附件：（如有需附加其他說明材料，請在此注明）甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________個人房屋租房合同模板（二）甲方（出租人）：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/單位名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將其出租給乙方使用，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下合同：第一條租賃物和用途1.1甲方同意將其位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用，面積約為_____平方米（具體以房屋測量結(jié)果為準）。1.2租賃物的用途為居住用途，不得將其用于違法活動或出租給第三方。第二條租賃期限和租金2.1租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。2.2租金金額為人民幣______元/月，乙方應(yīng)在每月的______日前支付當月租金。2.3乙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的押金，押金金額為人民幣______元。在租賃期滿并按照約定退還房屋的情況下，甲方將全額退還押金；若因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止或產(chǎn)生房屋損壞等費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。2.4租金和押金的支付方式為（選擇適用項）：（1）定期存入甲方指定的銀行賬戶；（2）銀行轉(zhuǎn)賬到甲方指定的賬戶；（3）支付寶或微信支付到甲方指定的賬戶。第三條房屋維護與修理3.1甲方在租賃期內(nèi)負責房屋的大修、安全保障和設(shè)施設(shè)備的正常運行。3.2乙方應(yīng)負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，如保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔、合理使用水、電、氣等設(shè)施，防止人為損壞。3.3如果房屋設(shè)施設(shè)備因乙方使用不當或其他原因損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。第四條房屋交付和歸還4.1甲方應(yīng)保證在租賃期的開始日前，將房屋交付乙方，并確保房屋符合居住條件。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及時歸還給甲方，并確保房屋處于原狀，如造成損壞或超出正常磨損，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)費用。第五條租賃期間的權(quán)益和義務(wù)5.1甲方的權(quán)益和義務(wù)：（1）保證房屋的合法所有權(quán)并提供合法的租賃物；（2）按照約定時間提供相應(yīng)的維護和修理；（3）確保租賃物符合居住條件。5.2乙方的權(quán)益和義務(wù)：（1）按時支付租金；（2）依法使用租賃物，并不得進行違法活動；（3）妥善保管房屋內(nèi)外設(shè)施設(shè)備，防止人為損壞；（4）不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租給第三方；（5）在租賃期滿后及時歸還房屋。第六條合同的解除和違約責任6.1在租賃期內(nèi)，若乙方存在以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方迅速搬離房屋：（1）未按時支付租金超過_____天；（2）將租賃物用于違法活動；（3）將租賃物擅自出租給第三方。6.2若甲方存在以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同并要求退還押金：（1）未按時提供租賃物或無法提供符合居住條件的房屋；（2）未按約定提供維護和修理。6.3雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此產(chǎn)生的實際損失。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。7.2如因本合同履行發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：__________簽字：__________日期：___________日期：___________個人房屋租房合同模板（三）合同編號：_________甲方（出租方）：__________________________身份證號碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________電話號碼：__________________________乙方（承租方）：__________________________身份證號碼：__________________________聯(lián)系地址：__________________________電話號碼：__________________________鑒于甲方是該房屋的合法擁有者，愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿的原則，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：__________________________2.房屋面積：__________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________第二條租賃用途乙方只能將租賃房屋作為居住使用，不得擅自改變使用用途。第三條租期及租金1.租期為：_____年/月，起始日期為：____年____月____日，截止日期為：____年____月____日。2.租金為每（年/月/季度）：__________元，共計：______元（人民幣/大寫：________________）。3.租金支付方式：乙方每個月應(yīng)于每月的（日期）前支付當月租金，若逾期一個月以上未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第四條交付房屋1.甲方應(yīng)按照合同約定的截止日期將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接受房屋時進行驗收，并在三日內(nèi)向甲方提出任何有關(guān)房屋損壞或設(shè)備故障的異議。逾期不予受理。第五條房屋維修1.甲方負責對房屋的大修、維修和設(shè)施設(shè)備的維修負責。2.乙方使用期間，應(yīng)按照使用安全規(guī)定和操作說明書的要求正確使用房屋設(shè)施和設(shè)備。第六條違約責任1.若甲方違約未交付房屋或乙方違約拒不支付租金或違反合同約定的其他條款，違約方需向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金金額為租金的____%。2.若因不可抗力等特殊原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第七條合同解除及終止1.乙方在租賃期滿后或甲方提前一個月發(fā)出書面通知后，乙方在不得擅自脫離甲方合法擁有的前提下，須將房屋返還甲方。2.乙方提前解除合同或違約解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方違約金，并有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金之和。第八條其他約定事項1.乙方不得對房屋進行任何改造和違法活動，并應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。2.乙方在使用房屋期間，需注