個(gè)人簡單的房屋租賃合同范本（二篇）

第頁共頁個(gè)人簡單的房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方：______(出租人)住址：_______聯(lián)系方式：_______乙方：______(承租人)住址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)利將其出租，乙方希望租賃甲方所擁有的房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋信息1.甲方將出租的房屋位于_______，具體地址為_________，房屋的面積為_______平方米，建筑類型為_______，具體布局和裝修狀況如附件所示。2.房屋租金為每月_______元，乙方需在每個(gè)月的_____日之前支付租金給甲方。租金支付方式為_______(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等)，甲方提供的收款賬號(hào)為_______，乙方需按時(shí)、足額支付租金。3.經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，房屋中的家具、電器設(shè)備、生活用品等屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，乙方在居住期間需妥善保管并按照使用說明使用，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。4.房屋交付的時(shí)間為_______年_______月_______日，乙方需在交付之前支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金給甲方作為保證金，合同期滿無欠款、無損壞時(shí)，甲方將全額退還押金給乙方。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，任何一方若要終止合同，需提前書面通知對(duì)方三十日，并不得享有違約賠償?shù)臋?quán)利。3.若乙方在租賃期限屆滿后繼續(xù)居住，甲方同意乙方續(xù)租，并雙方另行協(xié)商租金和其他條款。第三條保養(yǎng)及維修1.乙方在居住期間需對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施及裝修進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，如有損壞需及時(shí)通知甲方維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如果是乙方的不當(dāng)使用或過失造成的損壞，乙方需承擔(dān)修理費(fèi)用。2.甲方在租賃期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患及時(shí)通知乙方，并督促乙方進(jìn)行必要的維修和改善。第四條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則履行合同，不得違反法律法規(guī)、有損社會(huì)道德和公共秩序。2.如果甲方違反合同規(guī)定，如擅自將房屋租給第三方、提前收回房屋等行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金額為每月租金的_______倍。3.如果乙方違反合同規(guī)定，如未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋、違反居住規(guī)定等行為，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方在租賃期間的押金作為違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容作出任何修改或解除合同，應(yīng)以書面形式完成，并由雙方簽字確認(rèn)后生效。2.當(dāng)房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)居住時(shí)，如地震、火災(zāi)等情況，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，如有損失，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第六條法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律和法規(guī)。2.甲乙雙方合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并于合同期滿之日終止。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：個(gè)人簡單的房屋租賃合同范本（二）[你可以將以下文本作為參考，并根據(jù)自己的需求進(jìn)行修改。但是，我建議你根據(jù)實(shí)際情況咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。]房屋租賃合同甲方（出租人）：____________（出租人姓名）身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租人）：____________（承租人姓名）身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方是房屋的合法所有人，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商就乙方租用甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：____________2.房屋結(jié)構(gòu)、面積、戶型：____________3.租賃用途：____________4.租賃期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。二、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)___________元（大寫：____________）。2.租金支付方式：乙方每月在____________號(hào)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，雙方也可以商定其他支付方式。3.租金應(yīng)在每月的____________日前支付，逾期支付的，乙方需按逾期天數(shù)支付滯納金，每天按逾期金額的1%計(jì)算。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________天內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________）。2.租賃期滿并且乙方全部履行了本合同約定的全部義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)無息歸還乙方押金。3.如果發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金，用以支付相關(guān)費(fèi)用：(1)乙方未按規(guī)定支付租金；(2)在租賃期間乙方私自不當(dāng)使用、改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自轉(zhuǎn)租；(3)在租賃期限內(nèi)，乙方因自身原因致使房屋損壞、設(shè)施設(shè)備丟失或損壞；(4)乙方拒不搬離房屋，占用甲方的房屋。四、房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方在租賃期間，有權(quán)合法使用所租房屋，并履行以下責(zé)任：(1)保管房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及設(shè)施，并確保其安全；(2)遵守法律法規(guī)及相關(guān)住房管理規(guī)定；(3)不得濫用房屋，擾亂社會(huì)秩序；(4)不得擅自轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓房屋。2.若乙方承租的房屋需要進(jìn)行維修或保養(yǎng)，乙方需與甲方協(xié)商。如果因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如果乙方違反本合同，在給予相應(yīng)通知的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并對(duì)乙方違約行為進(jìn)行追究。2.如果乙方未按租賃協(xié)議約定支付租金超過30天，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離房屋。六、法律適用及爭議解決1.本合同的有效性、履行及解釋，適用中華人民共和國法律。2.本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七