土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板（三篇）

第頁共頁土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板甲方（出讓方）：（詳細(xì)填寫甲方的姓名/名稱、住所地）乙方（受讓方）：（詳細(xì)填寫乙方的姓名/名稱、住所地）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)甲方將其擁有的土地承包權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二條土地情況土地位于（填寫具體地址），面積為____平方米（或畝），土地使用權(quán)證號(hào)為_____。該土地用途為______。具體使用方式和用途符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意接受土地承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓，并且具備相應(yīng)的承包資格和能力。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的合法權(quán)屬，不得存在借款、抵押或其他任何形式的權(quán)屬糾紛。3.甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明、土地使用證明以及相關(guān)的政府批準(zhǔn)文件等相關(guān)證件和資料。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款和支付方式1.轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)的總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫），雙方一致同意按_____方式進(jìn)行支付。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式的具體安排和時(shí)間表如下：（詳細(xì)填寫具體支付方式和時(shí)間表）第五條權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)移1.甲方轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)后，不再享有土地承包權(quán)，所有權(quán)益和義務(wù)由乙方承擔(dān)。2.乙方有權(quán)享受土地承包權(quán)所帶來的收益，并履行相關(guān)的土地管理責(zé)任和義務(wù)。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的要求，履行相關(guān)的土地管理手續(xù)和申報(bào)義務(wù)，確保土地的合法使用。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定交付土地權(quán)屬證明、土地使用證明等相關(guān)證件和資料，則視為甲方違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則視為乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.若任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的一切損失，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第八條合同的變更和解除1.本合同的變更和解除必須經(jīng)雙方書面協(xié)議，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第九條合同生效和履行地本合同自雙方蓋章/簽字之日起生效，至合同約定的最后履行期滿止。本合同的履行地為（填寫具體履行地）。第十條其他1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要補(bǔ)充協(xié)議或簽訂補(bǔ)充合同。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：（蓋章/簽字）（蓋章/簽字）日期：日期：土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板（二）甲方（出讓方）：（詳細(xì)信息）乙方（受讓方）：（詳細(xì)信息）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著互利互惠的原則，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方受讓甲方的土地承包權(quán)等事宜達(dá)成以下協(xié)議并簽訂本合同。第一條轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)基本情況1.1甲方擁有______（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地承包權(quán)，其位于______（以下簡(jiǎn)稱“土地位置”）。1.2報(bào)批文件編號(hào)為______。1.3轉(zhuǎn)讓土地的面積為______平方米（畝）。1.4轉(zhuǎn)讓土地的用途為______，具體為______。1.5轉(zhuǎn)讓土地的主要建設(shè)條件和土地利用狀況為______。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方自愿受讓甲方的土地承包權(quán)，并同意按照合同約定的使用和管理土地。2.2甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)，并保證其擁有轉(zhuǎn)讓該土地承包權(quán)的合法性。2.3甲方轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)的價(jià)格為______（大寫）人民幣整。2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式為______。第三條轉(zhuǎn)讓權(quán)益保障3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地承包權(quán)完整、有效，并對(duì)其所做的陳述負(fù)責(zé)。3.2甲方保證土地在其所有權(quán)范圍內(nèi)無任何債權(quán)、債務(wù)、抵押、查封和糾紛等瑕疵。第四條權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)在土地位置建設(shè)和經(jīng)營(yíng)______，并享受土地承包權(quán)所帶來的權(quán)益。4.2乙方有義務(wù)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定使用土地，不得損壞土地資源，不得違規(guī)轉(zhuǎn)讓、出租土地。4.3乙方有義務(wù)按時(shí)、足額支付合同約定的土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓金，并繳納土地管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.4甲方有義務(wù)協(xié)助乙方過戶土地承包權(quán)，并提供相關(guān)證明和材料。第五條合同履行5.1本合同正式簽訂后即生效，并具有法律效力。5.2本合同履行期限為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。5.3合同期滿后，雙方可以續(xù)訂合同，或按照協(xié)商一致的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、終止等操作。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2一方向另一方發(fā)出書面通知后，違約方在_____天內(nèi)未履行相應(yīng)責(zé)任的，守約方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的解釋、履行等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商無效的，可向依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式______份，甲方和乙方各執(zhí)______份，合同生效后具有同等效力。8.2本合同的附屬文件包括但不限于土地證、土地規(guī)劃許可證、規(guī)劃調(diào)整文件等。8.3合同的任何修改、補(bǔ)充均需要雙方書面協(xié)議并簽署相應(yīng)文件。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽約日期：______年__月__日土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板（三）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【姓名/名稱】住所地：【住所地】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼】乙方（受讓方）：【姓名/名稱】住所地：【住所地】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼】經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方對(duì)其合法持有的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地信息1.甲方同意將其合法持有的位于【土地位置/地址】的【土地用途/界址】轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)期限為【使用期限】。3.轉(zhuǎn)讓土地的面積為【土地面積】。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【大寫金額】（￥【小寫金額】），乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起【支付方式/時(shí)間】向甲方支付該款項(xiàng)。2.乙方將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第三條權(quán)屬和使用1.在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款及其他費(fèi)用后，甲方立即將土地的權(quán)屬證書（或其他相關(guān)證明文件）移交給乙方，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。2.乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)后，即享有土地使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理利用。3.乙方應(yīng)按照土地用途規(guī)劃或協(xié)議利用土地，不得超出承包范圍及合法用途。第四條轉(zhuǎn)讓的法律責(zé)任與保證1.甲方保證其是土地的合法產(chǎn)權(quán)人或合法持有人，在轉(zhuǎn)讓之前已獲得相關(guān)單位的土地使用權(quán)手續(xù)，并沒有任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等不良記錄。如有任何第三人對(duì)土地的所有權(quán)、使用權(quán)等提出異議或主張，由甲方負(fù)責(zé)解決。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地沒有重大瑕疵和質(zhì)量問題。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得土地使用權(quán)或享有其他合法權(quán)益的，甲方應(yīng)負(fù)有相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照土地使用權(quán)的期限和范圍進(jìn)行土地的合理利用。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的一切責(zé)任和義務(wù)。第六條合同解除和爭(zhēng)議解決1.合同解除：本合同在以下情況下解除：a)甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同；b)甲方發(fā)生破產(chǎn)、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或死亡的；c)乙方違反本合同約定，對(duì)土地造成重大損害的。2.合同爭(zhēng)議解決：a)本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律；b)合同雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條其他約定1.本合同一式【兩份】，甲、