廣鋼新城詳細規(guī)劃

演講人：日期：廣鋼新城詳細規(guī)劃目錄CONTENTS廣鋼新城概述土地利用規(guī)劃交通系統(tǒng)規(guī)劃市政設施規(guī)劃生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃歷史文化保護規(guī)劃實施保障措施及政策建議01廣鋼新城概述廣鋼新城位于廣州市荔灣區(qū)南部，北鄰白鵝潭商務區(qū)，西靠花地生態(tài)城，東接海珠區(qū)，南臨珠江后航道。地理位置廣鋼新城是在廣鋼舊廠改造的基礎上，結合周邊鶴洞、東塱和西塱舊村改造而形成的全新城市區(qū)域。背景介紹地理位置與背景歷史沿革廣鋼新城所在地區(qū)原為廣州鋼鐵廠的廠區(qū)，具有悠久的工業(yè)歷史。隨著城市的發(fā)展，廣鋼舊廠逐漸退出歷史舞臺，廠區(qū)地塊被納入城市更新改造計劃。發(fā)展現(xiàn)狀廣鋼新城目前正處于快速建設和發(fā)展階段，各項基礎設施和公共服務設施不斷完善，吸引了大量人口和產(chǎn)業(yè)聚集。歷史沿革與發(fā)展現(xiàn)狀廣鋼新城的規(guī)劃目標是建設成為集居住、商業(yè)、文化、教育等多功能于一體的現(xiàn)代化新城區(qū)，打造宜居宜業(yè)的城市環(huán)境。規(guī)劃目標廣鋼新城將突出工業(yè)文化和嶺南文化特色，實行花地生態(tài)城的整體空間、交通、濱水景觀格局。同時，注重與周邊區(qū)域的協(xié)調發(fā)展，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉型升級和城市功能提升。定位方向規(guī)劃目標與定位02土地利用規(guī)劃用地性質廣鋼新城用地性質主要為居住用地、商業(yè)服務業(yè)設施用地、公共管理與公共服務設施用地、道路與交通設施用地、綠地與廣場用地等。功能分區(qū)根據(jù)城市規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，廣鋼新城劃分為多個功能區(qū)，包括居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共服務區(qū)、交通樞紐區(qū)等，以實現(xiàn)城市功能的合理布局和高效運轉。用地性質與功能分區(qū)為確保城市空間的合理利用和居住環(huán)境的舒適度，廣鋼新城對容積率進行了嚴格控制。不同區(qū)域的容積率根據(jù)用地性質和城市規(guī)劃要求而有所不同。容積率控制廣鋼新城在建筑密度方面也進行了合理規(guī)劃，通過控制建筑密度來優(yōu)化城市空間布局，提高城市整體形象和居住品質。建筑密度控制容積率與建筑密度控制綠地系統(tǒng)廣鋼新城注重綠地系統(tǒng)的建設，規(guī)劃了多個城市公園、街頭綠地和居住區(qū)綠地等，為居民提供豐富的休閑和娛樂空間。景觀規(guī)劃在景觀規(guī)劃方面，廣鋼新城充分利用現(xiàn)有自然資源和人文景觀，打造具有特色的城市景觀。同時，注重景觀的可持續(xù)性和生態(tài)性，提升城市的整體形象和品質。綠地系統(tǒng)與景觀規(guī)劃03交通系統(tǒng)規(guī)劃VS廣鋼新城道路網(wǎng)布局將呈現(xiàn)“五橫六縱”的骨架格局，其中“五橫”包括花地大道、環(huán)城高速、中海路、開拓路和廣鋼大道，“六縱”為芳村大道、鶴洞路、東沙大道、環(huán)翠北路、西塱路和東西向規(guī)劃路。道路等級劃分道路等級劃分為快速路、主干路、次干路和支路四級。其中，快速路承擔對外交通聯(lián)系功能，主干路承擔片區(qū)內(nèi)部主要交通聯(lián)系功能，次干路和支路則承擔片區(qū)內(nèi)部短距離交通聯(lián)系功能。道路網(wǎng)布局道路網(wǎng)布局與等級劃分廣鋼新城將規(guī)劃多條軌道交通線路，包括地鐵、輕軌等，以滿足居民出行需求。其中，地鐵線路將覆蓋廣鋼新城主要區(qū)域，與廣州市其他區(qū)域實現(xiàn)便捷換乘。軌道交通廣鋼新城將建立完善的公交系統(tǒng)，包括常規(guī)公交、BRT等，以滿足不同居民的出行需求。同時，還將設置公交專用道和公交優(yōu)先信號，提高公交運行效率。公交系統(tǒng)廣鋼新城將合理規(guī)劃出租車和網(wǎng)約車?？奎c，方便居民出行。出租車和網(wǎng)約車公共交通系統(tǒng)規(guī)劃步行道01廣鋼新城將建設完善的步行道系統(tǒng)，包括人行道、步行街等，為居民提供安全、舒適的步行環(huán)境。自行車道02廣鋼新城將規(guī)劃自行車道網(wǎng)絡，鼓勵居民綠色出行。自行車道將與公共交通站點、公園綠地等相連接，方便居民騎行出行。慢行設施03廣鋼新城將在道路兩側、公園綠地等區(qū)域設置座椅、照明等慢行設施，提升居民慢行體驗。同時，還將通過設置景觀小品、綠化植被等手段美化慢行環(huán)境。慢行交通系統(tǒng)規(guī)劃04市政設施規(guī)劃確保廣鋼新城供水安全，合理規(guī)劃水廠和泵站位置，提高供水能力和水質標準。水源保障排水系統(tǒng)節(jié)水措施構建完善的雨水、污水分流排水系統(tǒng)，減少城市內(nèi)澇和環(huán)境污染風險。推廣節(jié)水器具和技術，提高水資源利用效率，降低城市用水量。030201給水排水工程規(guī)劃加強廣鋼新城電網(wǎng)建設，提高供電可靠性和穩(wěn)定性，滿足城市發(fā)展需求。電網(wǎng)建設構建高速、智能的通信網(wǎng)絡，提升廣鋼新城信息化水平，促進智慧城市發(fā)展。通信網(wǎng)絡探索能源互聯(lián)網(wǎng)技術在廣鋼新城的應用，實現(xiàn)能源高效利用和低碳發(fā)展。能源互聯(lián)網(wǎng)電力電信工程規(guī)劃確保廣鋼新城燃氣供應安全穩(wěn)定，合理規(guī)劃燃氣管道和儲氣設施。燃氣供應構建集中供熱系統(tǒng)，提高能源利用效率，減少城市污染排放。熱力供應積極推廣太陽能、地熱能等新能源在廣鋼新城的應用，優(yōu)化能源結構。新能源利用燃氣熱力工程規(guī)劃05生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃

生態(tài)環(huán)境保護目標維護區(qū)域生態(tài)安全確保廣鋼新城建設不對周邊生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生破壞性影響，維護區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定性和完整性。提升環(huán)境質量通過優(yōu)化規(guī)劃布局和采取有效的環(huán)境保護措施，提升廣鋼新城的環(huán)境質量，為居民創(chuàng)造宜居、健康的生活環(huán)境。促進資源節(jié)約和循環(huán)利用推動廣鋼新城在資源利用方面的節(jié)約和循環(huán)利用，降低資源消耗，提高資源利用效率。噪聲污染防治加強廣鋼新城內(nèi)噪聲源的管理和控制，采取有效的隔聲、降噪措施，確保居民生活區(qū)域的噪聲水平符合國家標準。大氣污染防治嚴格控制廣鋼新城內(nèi)的工業(yè)廢氣、施工揚塵、機動車尾氣等大氣污染源，加強空氣質量監(jiān)測和預警，確保空氣質量達到國家標準。水污染防治加強廣鋼新城內(nèi)水體保護，嚴格控制工業(yè)廢水、生活污水等水污染源，推動污水處理設施建設，提高污水處理效率。固體廢物處理建立健全廣鋼新城的固體廢物分類、收集、運輸和處理體系，推動固體廢物的減量化、資源化和無害化處理。污染防治措施建立健全生態(tài)環(huán)境監(jiān)測體系在廣鋼新城內(nèi)設立生態(tài)環(huán)境監(jiān)測站點，對空氣質量、水質、噪聲等環(huán)境指標進行實時監(jiān)測，及時掌握環(huán)境變化動態(tài)。加強生態(tài)環(huán)境管理制定廣鋼新城生態(tài)環(huán)境管理規(guī)定和制度，明確各部門職責和任務分工，加強生態(tài)環(huán)境保護的宣傳教育和執(zhí)法力度。推動公眾參與和監(jiān)督鼓勵公眾參與廣鋼新城的生態(tài)環(huán)境保護工作，加強社會監(jiān)督力度，推動形成政府、企業(yè)、公眾共同參與的生態(tài)環(huán)境保護機制。生態(tài)環(huán)境監(jiān)測與管理06歷史文化保護規(guī)劃全面梳理廣鋼新城區(qū)域內(nèi)的歷史文化資源，包括工業(yè)遺產(chǎn)、歷史建筑、傳統(tǒng)風貌區(qū)等。對歷史文化資源的價值進行評估，確定保護等級和保護措施。建立歷史文化資源檔案，為后續(xù)的保護和利用提供基礎資料。歷史文化資源調查與評估

歷史文化保護區(qū)劃定根據(jù)歷史文化資源調查與評估結果，劃定廣鋼新城歷史文化保護區(qū)范圍。明確保護區(qū)內(nèi)各類歷史文化資源的保護要求和控制指標。制定保護區(qū)內(nèi)的建設活動管控措施，確保歷史文化資源的原真性和完整性。ABCD歷史文化傳承與利用策略通過文化活動策劃、旅游產(chǎn)品開發(fā)等方式，將歷史文化資源轉化為經(jīng)濟優(yōu)勢。充分挖掘廣鋼新城歷史文化資源的潛在價值，促進文化傳承和創(chuàng)新發(fā)展。在城市更新和再開發(fā)過程中，注重保留和再利用歷史文化元素，提升城市文化內(nèi)涵。加強與周邊區(qū)域的合作，共同打造具有廣州特色的歷史文化旅游線路。07實施保障措施及政策建議123成立由市政府領導、各相關部門參與的規(guī)劃實施領導小組，負責廣鋼新城規(guī)劃實施的總體協(xié)調和監(jiān)督。建立廣鋼新城規(guī)劃實施領導小組根據(jù)廣鋼新城總體規(guī)劃和各專項規(guī)劃，制定詳細的規(guī)劃實施計劃，明確各項建設任務的時間節(jié)點和責任主體。制定詳細規(guī)劃實施計劃利用現(xiàn)代信息技術手段，建立規(guī)劃實施動態(tài)監(jiān)測平臺，對廣鋼新城規(guī)劃實施情況進行實時監(jiān)測和評估。建立規(guī)劃實施動態(tài)監(jiān)測機制規(guī)劃實施管理機制建立完善土地政策和產(chǎn)業(yè)政策研究制定支持廣鋼新城發(fā)展的土地政策和產(chǎn)業(yè)政策，鼓勵和引導社會資本參與新城建設和發(fā)展。加強生態(tài)環(huán)境保護法規(guī)建設加強生態(tài)環(huán)境保護法規(guī)建設，制定嚴格的環(huán)保標準和監(jiān)管措施，確保廣鋼新城建設過程中的生態(tài)環(huán)境安全。制定廣鋼新城建設管理辦法出臺廣鋼新城建設管理辦法，明確新城建設的管理體制、管理機制、建設程序等，為新城建設提供法制保障。政策法規(guī)制定與完善建立公眾參與機制建立廣鋼新城規(guī)劃實施的公眾參與機制，廣泛征求